Iniciar sessão ou registar-se

Comprar casas e imóveis

Os 3 grandes do imobiliário - experiências

↓ Fundo

221 a 240 de 1360   

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 8
  5. 9
  6. 10
  7. 11
  8. 12
  9. 13
  10. 14
  11. 15
  12. ...
  13. 68
  14. >

  1.  # 221

    Colocado por: Palhava
    Ainda me apareceu um suposto investidor que falava mal o português.Queria que eu fosse a uma capital europeia falar com obig bosse disse que pagavam emcash.

    Quando disse que tinha de vir alguém a Portugal para tratar desse assunto nunca mais me contactaram.
    Se eu tivesse ido ainda acabava num beco sem um rim...


    Tal e qual comigo. Pediram-me para ir a Bruxelas. Até disseram que a reunião ia ser num hotel.
    Fiquei logo a pensar que ia para o mercado negro de orgãos.

  2.  # 222

    Colocado por: Palhava
    Devem ter advogados poderosos.
    Não querem ter publicões que dêem azo a algum tipo de desconfiança.


    Os advogados podem ter o poder que quiserem, mas nada conseguem a não ser que seja contra os que escrevem.

    O forum é mero veículo da opinião de terceiros. Nunca uma administração do pode ser responsabilizada... mas do pouco tempo que tenho neste forum já percebi que há muito jogo de bastidores e se calhar aqui foi mais um... Como a bem da transparência nunca cá vi nada escrito ou assumido, presumo que continuaremos sem respostas.

    Se têm o azar de eu ter tempo para andar de volta da poderosa empresa, bem que meto aqui os factos e depois processem-me que ainda me vou rir.
    Concordam com este comentário: pedroMV, coveiro, Eugenia Matos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: pedroMV

  3.  # 223

    Colocado por: JotaP

    Os advogados podem ter o poder que quiserem, mas nada conseguem a não ser que seja contra os que escrevem.

    O forum é mero veículo da opinião de terceiros. Nunca uma administração do pode ser responsabilizada... mas do pouco tempo que tenho neste forum já percebi que há muito jogo de bastidores e se calhar aqui foi mais um... Como a bem da transparência nunca cá vi nada escrito ou assumido, presumo que continuaremos sem respostas.

    Se têm o azar de eu ter tempo para andar de volta da poderosa empresa, bem que meto aqui os factos e depois processem-me que ainda me vou rir.
    Concordam com este comentário:pedroMV
    Estas pessoas agradeceram este comentário:pedroMV


    Nao tarda nada este tópico vai ser apagado também, tal como aconteceu com os outros 3 tópicos com referência à esse empreendimento.
    Está à vista de todos que isto está a mexer com a administração deste fórum, portanto há interesse em que não seja divulgado por cá.
    Concordam com este comentário: coveiro

  4.  # 224

    Eu confesso que fiz algumas brincadeiras na discussão encerrada.Peço desculpa se ofendi alguém.

  5.  # 225

    Colocado por: JotaP400€ é mal pago se tratarem do que as atuais tratam. Se for só para mediar até ao aperto de mão - otimo.


    Como assim? Esses 400 euros pagam quantas horas de trabalho e é preciso subtrair-lhe quanto de despesas?

  6.  # 226

    Colocado por: rikjard

    O impedimento deve ser a ganância. 'Ora o "vizinho do lado" cobra 5% de comissão, eu só vou cobrar 1%?'
    Deve ser este o pensamento de quem abre uma empresa desse ramo. Podem mesmo começar com comissões pequenas, mas depois virá sempre aquela ideia "ganho 5 mas posso se posso ganhar 10".


    Certo, mas 1% de 100 casas vendidas é melhor que 5% de 10... a mim cheira-me mais a concertação...

  7.  # 227

    Colocado por: lprologHoje na comercial passaram publicidade a uma imobiliária com comissões entre os 99 e os 400 euros (se ouvi bem), mas não consegui apanhar o nome, alguém sabe de alguma coisa?
    Dado o exagero de valores atual, espanta-me ainda não terem surgido em massa imobiliárias "low-cost", que na verdade cobrem um valor justo pelo trabalho que desenvolvem. Haverá algum impedimento (corporativista)?

    Vi agora na SIC Notícias:

    https://www.domozo.pt
    Estas pessoas agradeceram este comentário: lprolog

  8.  # 228

    Não sei pq se preocupam em saber o valor da comissão... Se vocês acordam vender por tal preço, é pq acham suficiente... O próprio fator deles deve variar de negócio para negócio... As vezes vale mais 1% de qualquer coisa que 5% de nada... Noutros negócios mais garantidos talvez dê para ganhar 5... 10...

    Uma coisa é certa, o empreiteiro regra geral rebaixasse mais ao sr da imobiliária... E cai na treta das ofertas... Enquanto se for o particular a negociar... Não aceita um cêntimo abaixo do definido... A não ser que esteja falido!

    E depois há o caso em que só eles é que vêem o valor que estão a pedir, muito longe do real... E continuam, e continuam sempre anos e anos à venda... Quem faz o valor é o mercado, seja lá em que produto é ramo for!

  9.  # 229

    Colocado por: Palhava
    Vi agora na SIC Notícias:

    https://www.domozo.pt
    Estas pessoas agradeceram este comentário:lprolog


    Era isso mesmo!
    Tendo em conta o existente, a oferta é muito boa. Demasiado boa?

  10.  # 230

    Concorrência é sempre boa!
    Concordam com este comentário: mhpinto

  11.  # 231

    Colocado por: lprologTendo em conta o existente, a oferta é muito boa. Demasiado boa?

    Provavelmente o valor anunciado não contempla diversas das despesas de processo, que, alguém me corrija se estiver errado, poderá está englobado na comissão das
    outras imobiliárias.
    Também é provável que esse valor seja um pacote "básico", por exemplo com um número mais reduzido de anúncios incluído, podendo haver pacotes "premium", mais caros mas que aumentem a exposição do imóvel. Não sei, isto sou eu a conjeturar com base noutros produtos ditos low cost que vão aparecendo por aí.

  12.  # 232

    Colocado por: mhpinto
    Provavelmente o valor anunciado não contempla diversas das despesas de processo, que, alguém me corrija se estiver errado, poderá está englobado na comissão das
    outras imobiliárias.
    Também é provável que esse valor seja um pacote "básico", por exemplo com um número mais reduzido de anúncios incluído, podendo haver pacotes "premium", mais caros mas que aumentem a exposição do imóvel. Não sei, isto sou eu a conjeturar com base noutros produtos ditos low cost que vão aparecendo por aí.


    Mas seja como for parece mais em conta em relação à concorrência!
    Pelo que vi no site, o proprietário do imóvel é que realiza as visitas. O site só marca.

  13.  # 233

    Colocado por: rikjardPelo que vi no site, o proprietário do imóvel é que realiza as visitas. O site só marca

    Ora aí está uma diferença que logo aí pode representar uns bons trocos em deslocações, se o proprietário não estiver sempre no ou perto do imóvel. Para além de que logo por aí também a exposição do imóvel fica muito mais condicionada, já que fica dependente de proprietário e interessado conseguirem conciliar agendas. Estou mesmo a ver: "por mais 500 euros fazemos nós as visitas" ;)
    Mas concordo plenamente que parece ser uma opção muito mais interessante, até porque talvez mais personalizável, do que a "chapa 5" das outras. E muito dificilmente ficará ao mesmo preço. Os meus comentários é no sentido de que me parece que também dificilmente deverá ficar tão barato quanto eles anunciam.
    Concordam com este comentário: lprolog

  14.  # 234

    "Toda a gente sabe que é a melhor pessoa para mostrar a sua casa a potenciais compradores. Conhece-a perfeitamente, todos os seus cantos e recantos." in domozo.pt ou então não... depende do poder de encaixe a criticas ou comentários menos positivos relativos ao imóvel.

    Este conceito low-cost, leva a que seja o proprietário a fazer o filtro, que (dependendo claro da competência) é normalmente feito pelas agências... sinceramente se não estiver na disposição de negociar com agências, entre usar este serviço e pagar 99€+400€, prefiro usar o OLX/imovirtual etc etc é mais barato e o esforço é o mesmo.

  15.  # 235

    Eles não têm atendimento ao público.É por carta, telefone ou email.

  16.  # 236

    Colocado por: coveiroConcorrência é sempre boa!
    Concordam com este comentário:mhpinto

    Vai sacudir!!!Vai abanar!!!
    Concordam com este comentário: coveiro

  17.  # 237

    Não sei quanto a vocês mas no caso de habitação permanente, na minha casa só lá entram quando lá estou. O comercial marca conforme a minha disponibilidade e tira de lá o visitante em 5minutos.

  18.  # 238

    Assim sendo, se está presente e não fornece a chave aos agentes imobiliarios, porque não vende sem intermediação de parasitas imobiliarias?

    Colocado por: JotaPNão sei quanto a vocês mas no caso de habitação permanente, na minha casa só lá entram quando lá estou. O comercial marca conforme a minha disponibilidade e tira de lá o visitante em 5minutos.
    Concordam com este comentário: 21papaleguas
    • JotaP
    • 26 maio 2017 editado

     # 239

    Colocado por: carlosj39Assim sendo, se está presente e não fornece a chave aos agentes imobiliarios, porque não vende sem intermediação deparasitas imobiliarias?

    Concordam com este comentário:21papaleguas


    Porque a parte de filtrar o cliente que tem 90mil€ daquele que acha que me oferece 70 e aceito a correr, achei que seria cumprida e com isso diminuia a visita de curiosos.

    Porque agradeço que alguém trate da burocracia por mim.

    Porque a Era não deixa de ser uma das primeiras montras onde quem procura casa irá pesquisar.

    A sério que dava a chave da sua casa a 15 (comerciais) estranhos?

  20.  # 240

    Pois, de facto não sendo em exclusividade imobiliária, não dá vontade de dar chaves a vários comerciais e muitas vezes de empresas diferentes, quanto á qualificação do potencial comprador depende, se calhar por vezes é melhor, e outras é pior, basta o agente estar num dia mal humorado e "despachar" e assim perder um bom comprador ao telefone, por ex....
    E cada caso(a) é um(a) caso(a)...


    Colocado por: JotaP

    Porque a parte de filtrar o cliente que tem 90mil€ daquele que acha que me oferece 70 e aceito a correr, achei que seria cumprida e com isso diminuia a visita de curiosos.

    Porque agradeço que alguém trate da burocracia por mim.

    Porque a Era não deixa de ser uma das primeiras montras onde quem procura casa irá pesquisar.

    A sério que dava a chave da sua casa a 15 (comerciais) estranhos?

    221 a 240 de 1360

  1. <
  2. 1
  3. ...
  4. 8
  5. 9
  6. 10
  7. 11
  8. 12
  9. 13
  10. 14
  11. 15
  12. ...
  13. 68
  14. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0810 seg. NEW