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  1.  # 121

    Colocado por: PicaretaQuais parâmetros?

    Salvaguardar-se de responsabilidades
  2.  # 122

    Colocado por: zedasilvaFaz mer da está logo do lado de fora do estaleiro.

    Eu só tenho autoridade sobre as pessoas que contrato.
  3.  # 123

    Colocado por: PicaretaEu só tenho autoridade sobre as pessoas que contrato.

    E sobre aquelas que o DO contrata, está descrito na declaração que ele lhe entregou.
  4.  # 124

    Colocado por: Picareta
    Eu só tenho autoridade sobre as pessoas que contrato.


    Não, você só tem responsabilidade sobre as pessoas que contrata, mas tem autoridade sobre todas as que entrem em estaleiro. Incluindo o dono de obra.
    Concordam com este comentário: zedasilva
  5.  # 125

    Colocado por: zedasilvaSeguro e titulo de registo, o DO dá-lhe só tem que verificar se estão válidos, tudo o resto é da responsabilidade do DF e do CS, está descrito na declaração que o DO lhe entrega.

    Não é não, o responsável por verificar se todo o pessoal está legal é do empreiteiro, no momento em que o pessoal entra em obra, o CS limita-se a verificar se está tudo correcto.
  6.  # 126

    Colocado por: SkinkxNão, você só tem responsabilidade sobre as pessoas que contrata, mas tem autoridade sobre todas as que entrem em estaleiro. Incluindo o dono de obra.

    Vou começar a pôr os donos de obra na rua, quando começarem a chatear :-))
  7.  # 127

    Colocado por: PicaretaNão é não, o responsável por verificar se todo o pessoal está legal é do empreiteiro,

    Claro que sim. Mas neste caso a papinha já vem toda feita pelo DO, entrega-lhe inclusive uma listagem do pessoal que vai estar em obra, se necessário for com foto.
    Chega lá um dia, está lá um chinoca de olhos azuis e carapinha, salta logo para o lado de fora do estaleiro.
  8.  # 128

    Colocado por: PicaretaVou começar a pôr os donos de obra na rua, quando começarem a chatear :-))

    Não trás capacete e botas de biqueira de aço, fica a berrar do lado de fora da vedação.
    :)
    Concordam com este comentário: Skinkx
  9.  # 129

    Só mais um pormenor.
    Exijo estas paneleirices todas nas minhas obras?
    Sim, quando estou do lado do empreiteiro.
    Não, quando estou do lado do DO. Vocês que se amanham, a minha função é facilitar a vida ao meu cliente, para defender os vossos interesses é que pagam ao DT.
    :)
  10.  # 130

    Colocado por: Picareta
    Vou começar a pôr os donos de obra na rua, quando começarem a chatear :-))


    Não convém, mas pode fazê-lo, o zé deu um bom exemplo.
  11.  # 131

    Colocado por: Skinkx
    Não convém,

    Depende!
    30% no ato de adjudicação da empreitada.
    20% nas fundações
    20% no teto da cave.
    ...
    Pode fazer o que lhe der na real gana.
  12.  # 132

    Colocado por: DR1982Nao nao estou a brincar, e nao percebo o porque dessa sua resposta, mas gostava de perceber...


    Colocado por: DR1982Claro que no nosso país tem de contratar um empreiteiro, a legislação esta programada para obrigar a encher os bolsos dos empreiteiros...
  13.  # 133

    Colocado por: ghost12

    Concordo que visto dessa forma o que escrevi pode nao soar bem, mas se levar em conta os meus posts seguintes percebe o que eu quiz dizer aquando dessa afirmação!
    Conclusão eu defendo que toda a gente que trabalha deve receber como é obvio, como tal o empreiteiro nao é exceção, tem de receber o valor pelo seu trabalho e com isso "encher o bolso" como eu encho o meu pelo trabalho que realizo para a minha empresa!

    O que eu defendo é que continua-se a existir o empreiteiro que execute obras chave na mao!
    Por outro lado que exista a auto-construção legal, a substituir essa tal "administração direta " que de legal ouco tem na grande maioria das vezes como isso de o empreiteiro da estrutura "emprestar o seu alvará" para as especialidades, etc
    No fundo o empreiteiro passa a ser o DO, quer fazer algumas coisas por sua mao que faça, tem de ter as faturas do material utilizado como é normal, seguro de obra, caso contrate algum serviço a alguem (eletricidade, canalização, etc) tem de ter fatura desse serviço obvio!
    No final da obra cada um garante/responsabiliza-se pelo seu trabalho, o dono de obra pelos serviços que fez, o "eletricista" pelo seus...
  14.  # 134

    Colocado por: DR1982Por outro lado que exista a auto-construção legal

    Mas sobre isso estamos de acordo, o que eu defendo é que o quadro legal actual não o permite.
    Acho que o maior entrave para que isso algum dia venha acontecer é a probabilidade de aumentarem os acidentes de trabalho, e o apuramento de responsabilidades, e também os riscos inerentes às actividades de escavações, e estrutura. Tenho visto muitas obras com taludes com mais de 4 ou 5m de altura, com terrenos sem qualquer resistência, que me põe as cabelos em pé !!!
    Concordam com este comentário: zedasilva
  15.  # 135

    Colocado por: Picareta
    Mas sobre isso estamos de acordo, o que eu defendo é que o quadro legal actual não o permite.
    Acho que o maior entrave para que isso algum dia venha acontecer é a probabilidade de aumentarem os acidentes de trabalho, e o apuramento de responsabilidades, e também os riscos inerentes às actividades de escavações, e estrutura. Tenho visto muitas obras com taludes com mais de 4 ou 5m de altura, com terrenos sem qualquer resistência, que me põe as cabelos em pé !!!
    Por forma a evitar acidentes acho que o DO deveria ser obrigado a cumprir as mesmas regras em relação à segurança que o empreiteiro( é mais que justo).
    Para evitar casas tipo "3 porquinhos" bastava obrigar a haver um fiscal responsável que supervisiona-se os trabalhos executados e que no fim de obra assine um termo a dizer que a obra esta feita segundo o previsto em projecto e que nao representa nenhum perigo para os que nela venham a habitar!
  16.  # 136

    Colocado por: DR1982Entao mas eu ja tinha dito isso antes, posso fazer a minha propria casa pelo metodo autoconstruçao e nao a casa do amigo ou vizinho!
    Tenho de ter um seguro de acidentes de trabalho especifico para autoconstruçao!
    Sim caso a casa exceda os tais limites de area( penso que sejam os tais 170m2) ja precisa de ter uma empresa com alvará e tudo mais!

    O que eu escrevi aqui esta errado, o tal limite dos 170m2 (que a partir de 2017 baixou para 150m2) nao é para a auto-construção mas sim para isenção de projeto feito por um arquiteto...

    Ou seja posso construir a casa pelo metodo de auto-construção mesmo que esta tenha 200m2 ou mais, mas a partir dos 150m2 ja é obrigatório recorrer a um arquitecto para fazer o projeto, até esses 150m2 o projeto pode ser feito por qualquer um desde que cumpra as normas nao ha problema!
  17.  # 137

    Colocado por: DR1982
    O que eu escrevi aqui esta errado, o tal limite dos 170m2 (que a partir de 2017 baixou para 150m2) nao é para a auto-construção mas sim para isenção de projeto feito por um arquiteto...

    Ou seja posso construir a casa pelo metodo de auto-construção mesmo que esta tenha 200m2 ou mais, mas a partir dos 150m2 ja é obrigatório recorrer a um arquitecto para fazer o projeto, até esses 150m2 o projeto pode ser feito por qualquer um desde que cumpra as normas nao ha problema!


    Então... e o interesse nacional? E a estética? E os abortos urbanísticos? 😈
  18.  # 138

    Tal como eu disse ha normas a cumprir, regulamentação termica (RT 2012) e casa deve respeitar as normas do PLU (plano local de urbanismo) e PNU ( plano nacional de urbanismo) e provavelmente mais algumas que eu nao tenho conhecimento...
 
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