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Casas modulares vs casas de alvenaria

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  1.  # 81

    Colocado por: nmtl
    Na construção há muito lobby e interesses e margens de lucro imputadas ao cliente final.


    na construção tambem existiam e ainda existem alguns patos bravos sempre dispostos a enganar quem trabalha para ter uma coisinha melhor na vida!

  2.  # 82

    Colocado por: zedasilva
    Cair nenhuma cai.
    Isto é como os carros, os papa reformas tb tem 4 rodas e um motor ...
    Pegando no exemplo dos carros eu posso querer um mercedes de topo com tod a tecnologia, um Renault de qualidade media ou mesmo um Dacia sem radio de origem sequer!
    Com isto quero dizer mais uma vez que acho possivel construir 120m2 por 100,000€ certamente que nao será o "mercedes topo de gama", talvez até para o "Renault qualidade media" o orçamento seja curto mas acredito que com 100.000€ ja se consigam 120m2 de "Dacia com alguns extras"...
    Concordam com este comentário: mhpinto
    • nmtl
    • 7 junho 2017 editado

     # 83

    Por partes:

    1 - sim, os preços já tem Iva.

    2- estão em fase final de construção. Já estão fechadas. Têm portas e janelas. Fresquinho lá dentro.

    3 - não são casas milionárias de luxo. Sao casas em tudo igual a apartamentos de 150 mil euros no que toca a acabamentos. Já vi casas de 275 mil euros, em Ovar, com piores acabamentos, com áreas de 180 m2.

    4 - eles avisam logo sobre os materiais. Tudo o que se quiser a mais, o cliente paga ou vai comprar ou arranja quem faça.

    5 - fotos. Não consigo colocar aqui. A quem me explicar como faço, coloco

  4.  # 84

    Colocado por: DR1982Pegando no exemplo dos carros eu posso querer um mercedes de topo com tod a tecnologia, um Renault de qualidade media ou mesmo um Dacia sem radio de origem sequer!
    Com isto quero dizer mais uma vez que acho possivel construir 120m2 por 100,000€ certamente que nao será o "mercedes topo de gama", talvez até para o "Renault qualidade media" o orçamento seja curto mas acredito que com 100.000€ ja se consigam 120m2 de "Dacia com alguns extras"...


    mas ninguem diz que isso é impossivel..... isso da cerca de 800 eur m2....

    agora se so tem 100.000 euros tem que fazer outras contas, porque vai ter taxas e taxinhas para pagar, projectos para pagar e uma ou outra despesa que aparece sempre.... ou seja dos 100 mil disponiveis ja nao sao 100 mil mas sim 80......ou depois quando nao tiver dinheiro para acabar a casa vem ao forum pedir emprestado?

  5.  # 85

    nmtl

    para por fotos veja logo abaixo desta caixa onde escreve os seus comentários e tem lá anexar ficheiros, siga os passos.

    já agora lobby há muitos

    mas também para dar a conhecer um novo produto penso que não é de bom tom vir denegrir os outros

    sou em parte até adepto de casas "modulares" ou seja algo tipo modelo e com sistemas construtivos mais estandardizados mas isso é preciso ser rigoroso no que se está a oferecer, esses preços podem não dizer nada como aqui até já foi demonstrado.
    • nmtl
    • 7 junho 2017 editado

     # 86

    Essa empresa já fez muitas casas. Não metem no site, mas se fornos lá pessoalmente, têm um bom reportório gráfico. Mostram fotos das casas que fizeram, das várias fases e resultado final. Tem casas de grande luxo. Claro que o preço final sobre um pouco. Mas vi lá casas esteticamente fabulosas, com piscina, etc. Até na comporta eles fazem casas.

  7.  # 87

    Olá Marco. Sim, Rui tento fazer o upload, mas no telemóvel da sempre erro. Talvez logo em casa, num computador de secretária.

  8.  # 88

    sabe se estão construídas em Portugal?
    • nmtl
    • 7 junho 2017 editado

     # 89

    Bom, pelo menos apareciam alguns carros nas fotos. Com matrícula portuguesa.
    • nmtl
    • 7 junho 2017 editado

     # 90

    Mostrei a casa de um colega meu, com 205 M2 de casa e 60 M2 de garagem. Ao meu colega custou 350 mil (comprou em fase de acabamentos). Esta empresa diz que a faz uma igual, com materiais da mesma gama, por 180 mil (piscina incluída).

  11.  # 91

    muita gente diz muita coisa

    interessante é ver comparações com as coisas todas descritas.

  12.  # 92

    Colocado por: nmtlou vai comprar ou arranja quem faça.

    Se isto for mesmo assim não abona nada em favor da seriedade da empresa.
    Para além de ser ilegal, é meio caminho andado para por em causa a garantia.

  13.  # 93

    Bom Marco, tens toda a razão.
    Uma coisa que fiz: nas várias casas que me mostraram, perguntei sempre o preço final e sempre com preços fantásticos, mas sempre com a nota "não fizenos isso, não fizemos aquilo".
    Até agora ainda só consegui a opinião de um cliente com casa feita já há algum tempo e com uma excelente impressão da mesma! Está a adorar!
    Quero saber mais opiniões dos que vou conhecendo...

  14.  # 94

    Colocado por: loverscout

    mas ninguem diz que isso é impossivel..... isso da cerca de 800 eur m2....

    agora se so tem 100.000 euros tem que fazer outras contas, porque vai ter taxas e taxinhas para pagar, projectos para pagar e uma ou outra despesa que aparece sempre.... ou seja dos 100 mil disponiveis ja nao sao 100 mil mas sim 80......ou depois quando nao tiver dinheiro para acabar a casa vem ao forum pedir emprestado?
    Eu quando falo em 100mil digo 100.000€ para tudo, excluindo terreno e arranjos exeriores, considerando um terreno "plano" a precisar de poucas movimentações de terras!

  15.  # 95

    Todos os casos que falei têm uma eficiência energética de A+

  16.  # 96

    Colocado por: nmtlTodos os casos que falei têm uma eficiência energética de A+

    Creio que todos já sabemos como são feitas e o que realmente valem as certificações energéticas
    Concordam com este comentário: LuisPereira

  17.  # 97

    Bom, pelo menos fiquei satisfeito em entrar lá para dentro num dia de calor e estar um ambiente fresco e agradável. Sem climatizações.

  18.  # 98

    E quem é a empresa que faz as obras? é que essa é que vai dar a garantia, pelo que convém saber quem é.

  19.  # 99

    É só milagres ... só eu é que não os encontro ... muito cuidado . Analisem bem . PS : cerâmica a 6 euros ? Claro... que vão meter cerâmica com design do tempo dos nossos avós .

  20.  # 100

    Não. Claro que não. Paga o excedente à parte. Não vai duplicar o preço da casa...

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