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  1.  # 41

    Colocado por: DR1982Pode escolher os materiais ate X valor daí para cima se quisesse melhor pagava o acréscimo, isso nao é chave na mao?
    120.000€ com terreno, com projectos incluidos, com licenças, com o licro do empreiteiro e com o lucro da empresa que vendeu a casa ao rodri12...


    os moldes do negocio sao totalmente diferentes..... comprar em construção nao é o mesmo que mandar construir....

    atenção que nao estou a dizer que foi mau ou bom negocio.... simplesmente sao negocios diferentes e nao se podem comparar!
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  3.  # 42

    Sim tem razão, é diferente mas o meu objectivo foi dar um exemplo em que alguem comprou uma casa nova ao preço de 600€/m2 com tudo incluído!
    Portanto nao me parece assim tao impossivel como alguns fazem parecer construir 120m2 por 100.000€...
    Concordam com este comentário: mhpinto
  4.  # 43

    Olá Rita. Sim, é possível construir por esses valores. Queres umas opinião isenta?
    Ainda hoje vi duas casas, de excelente construção e materiais muito agradáveis (ao toque, à vista e no que concerne às qualidade), ambas com tudo na cozinha e WC's.
    Ambas são de construção diferente do tradicional.
    A primeira com 130 M2, com o custo total de 72 mil euros (excepto terreno, jardim, passeios, etc).
    A segunda, com 135 M2, por 92 mil euros (nesta, os muros e garagem ficam de fora).
    Pareceram termicamente boas. Cá fora, com uma temperatura de 28 graus, lá dentro estava fresquinho. Fechando as portas nem se ouviam os carros da rua...
    Na construção há muito lobby e interesses e margens de lucro imputadas ao cliente final.
    Se quiseres mais informações, eu dou. À vontade e sem stress.
    Vais construir mais barato do que pensas...
    Concordam com este comentário: Ritampinto
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ritampinto

  5.  # 44

    Colocado por: nmtlSe quiseres mais informações, eu dou. À vontade e sem stress.

    Isso é que era serviço público.
    Onde podemos ver as moradias?
    Se houver outras da mesma empresa em fase de construção é que era o ideal.
  6.  # 45

    Colocado por: nmtlSe quiseres mais informações, eu dou. À vontade e sem stress.


    Também estou interessado. Já estão construídas? em que zona?
  7.  # 46

    Estão ambas em fase de construção.
  8.  # 47

    Colocado por: nmtlEstão ambas em fase de construção.

    Ótimo!
    Em que zona? Tem fotos?
  9.  # 48

    Colocado por: nmtlEstão ambas em fase de construção


    Podemos ver? Coloque aqui plantas e fotos. Que zona?
    Se não tem cuidado não vai ter casas para vender para tanta procura.
  10.  # 49

    Olá. Eu não vendo. Sou um cliente, tal como a Rita.
  11.  # 50

    Uma é na Gafanha do Carmo (empresa: Vanguardoption), outra é um Mira (empresa: Clickhouse)
  12.  # 51

    Colocado por: nmtlOlá Rita. Sim, é possível construir por esses valores

    Prima Rita, dê aqui uma vista de olhos:
    https://forumdacasa.com/discussion/44968/duvidas-sobre-orcamentos-para-construcao-de-moradia-woodframing-lsf-e-ate-alvenaria/#Comment_954539

    Colocado por: loverscouthá muita coisa que se diz no forum...e tal como referiu essas pessoas que dizem que conseguem, ainda nao vi nenhuma a mostrar o resultado final..... sabe porqué? porque nao é possivel!

    https://forumdacasa.com/discussion/39293/38/vou-construir-uma-moradia/#Comment_984404
    Leiam a partir daí. Afinal elas existem.
    Desse tópico:
    Colocado por: jfsmoreira180000/400=450 €/m2

    Excelente!!!

    Quem é que disse que não é possível?
  13.  # 52

    Colocado por: nmtlUma é na Gafanha do Carmo (empresa: Vanguardoption), outra é um Mira (empresa: Clickhouse)

    tem fotos ou uma localização mais precisa?
    Issa localização interessa-me
  14.  # 53

    A questão que se segue... Já com iva ou + iva?
  15.  # 54

    será que li mal??
    por um lado diz que termicamente parecem boas e tal cá fora com 28º e lá dentro fresquinha, depois diz que estão as duas em construção??
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MJFO
  16.  # 55

    Colocado por: AnaaA questão que se segue... Já com iva ou + iva?


    Na Vanguardoption tem lá as plantas tipo com valores sem IVA e, claro, sem terreno e sem arranjos exteriores. Não sei que outros custos faltarão.
  17. Ícone informação Anunciar aqui?

  18.  # 56

    já vimos por aqui os tópicos no que concerne a essas duas empresas, é uma questão de pesquisar e analisar.
  19.  # 57

    Colocado por: zedasilva
    tem fotos ou uma localização mais precisa?
    Issa localização interessa-me


    Eu sou de Aveiro, também tenho curiosidade neste tipo de opções.
  20.  # 58

    Colocado por: nmtl(empresa: Vanguardoption


    É pá... esta empresa este ano já fez 42 casas e em 2016 fez 174.

    Uma empresa desta envergadura e nunca ouvi falar nela.
    Pena não terem a lista das mais de 180 casas feitas no ultimo ano e meio e nem uma foto de uma casa.
  21.  # 59

    Colocado por: marco1será que li mal??
    por um lado diz que termicamente parecem boas e tal cá fora com 28º e lá dentro fresquinha, depois diz que estão as duas em construção??


    em que é que ficamos?
  22.  # 60

    Colocado por: ClioIINa Vanguardoption tem lá as plantas tipo com valores sem IVA e, claro, sem terreno e sem arranjos exteriores. Não sei que outros custos faltarão.


    Ou seja:
    130m2 por 72 mil euros mais IVA dá 88 mil euros
    Portanto 672euros/m2
    A somar a isto tem tudo o resto que não incluem...
    Conclusão, mais caro que uma casa "tradicional"
    Concordam com este comentário: mhpinto
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