Colocado por: damnedEu acho que alguns estão aqui a comparar o incomparável, isto é, não estão pelo menos a ser justos nas comparações de comprar um apartamento pronto vs construção de uma casa com adjudicações directas com gostos e alterações a todo o momento à feição do que vão vendo crescer.Não podia estar mais de acordo, a ideia que tenho é mesmo essa: projecto de execução depois chave na mão, contratar um bom fiscal e siga para bingo.
O mais comparável seria então, se querem uma moradia, é definir absolutamente tudo sem desvios, contratar chave na mão com prazos e consequências à mistura. Aí poderá ser minimamente comparável.
Vocês nesses apartamentos não definem nada nem acompanham coisa nenhuma, é pagar e entrar lá dentro. Se queriam isso não deveriam ter optado por estarem tão envolvidos durante o processo construtivo! No máximo durante a fase inicial (arquitectura) e depois é entregar a obra e ponto final, pagam a alguém para a gerir e levar a bom porto.
Ou então compram casas daquelas que já vem 100% prontas em cima de um semi reboque. É um apartamento "com rodas". :) É só pousar.
Na minha opinião, construir uma casa verdadeiramente ao nosso gosto, é um processo bastante intimo e exigente. Não é para todos e se é para não estarem dispostos estar verdadeiramente envolvidos, até mais do que vocês (emad e enf) estão, sinceramente, terá sido um erro da vossa parte. Maioria da malta que faz casas não investiga devidamente nem os profissionais nem as opções que podem ter, andam prai a fazer casas onde honestamente mais valia mesmo ter comprado feito, porque o resultado é idêntico, os materiais, a qualidade dos trabalhos, não foge muito.
Colocado por: enf.magalhaesJorgferr. Chave na mão vai pagar mais . Se nao lhe fizer diferença acho que faz bem. Pode e ter menos noção de quem lhe entra na obra , mas desde que façam tudo bem !A minha vai se pequena e simples, 153 m2 brutos sem nada de especial
Colocado por: tnjpO emad não está arrependido de fazer casa, está arrependido de fazer uma casa de 500 mil...
Colocado por: Anonimo06082021com direito a tubos furados e tudo...
Colocado por: Anonimo06082021dá para perceber a importância que vocês dão ao raios dos tubos.
massa em cima e tá andar.
Colocado por: enf.magalhaesChave na mão vai pagar mais
Colocado por: enf.magalhaesSó posso falar baseado na minha experiência.
Picareta de todos os meus amigos só um fez chave na mão, todos os outros sub-contrataram por questões financeiras .
Você quando faz chave na mão não cobra mais uma percentagem para coordenar as especialidades todas?
É verdade que os empreiteiros conseguem sub-contratar por valores mais baixos,mas não há milagres e a qualidade sofre,basta perguntar isso a um pintor,a um aplicador de pladur,a um taqueiro,etc.
Colocado por: tnjpEu confio mais numa pessoa contratada pelo empreiteiro do que numa contratada por mim. O empreiteiro já conhece bem quem contrata, já sabe como trabalham, já há um histórico. Se for eu a contratar, eu não conheço o especialista de lado nenhum, não sei se trabalha bem, não sei se está caro ou barato, nem entendo nada de obras... Nem consigo perceber se estou a ser enganado ou não!