Construir
Boas práticas - fundações
- RicardoPorto
- 9 novembro 2020 editado
Está a ser roubado :)
O que diz o projeto?- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Projeto dizia desvão sanitário mas apos análise do terreno e das cotas optou se por pavimento térreo conforme abaixo e porque supostamente mantinha qualidade baixando de 50 Para 30 euros/m2:
Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
filme de polietileno, camada de massame em betão armado com
10cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada
Ao ler fórum acabei por achar fundações pobres com riscos de humidades ascendentes e tendo em conta as boas práticas das fundações pedi orçamento para as outras duas alternativas mas acho que preço subiu demais tendo em conta o pedido. Tem ideia que valor seria razoável para isto? Para refutar como é óbvio.Colocado por: RicardoPortoEstá a ser roubado :)
O que diz o projeto?Colocado por: Marcoveri87Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
filme de polietileno, camada de massame em betão armado com
10cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada
Esta é uma boa solução, só falta impermeabilizar e proteger saparas e vigas enterradas- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Acha suficiente? Do que li pareceu me pobre. Nem a tela Pitonada aconselhava (acho que será o que aumenta pouco o preço)
Relativamente às impermeabilizações, isto é o que está contemplado:
Impermeabilização dos diversos elementos em contacto com terreno:
Sapatas, muros de suporte com 2 demãos cruzadas de emulsão
betuminosa tipo FLINTKOTE, a formar camada seca, com cerca de 3mm
de espessura;
Colocação de tubo de dreno em toda a extensão dos muros
com descarga na caixa de bombagem de águas pluviais.
7.2
Fornecimento e colocação de membrana drenante alveolar em toda a
extensão dos muros de cave, incluindo todos os trabalhos e acessórios
necessários ao seu perfeito acabamento.Colocado por: zedasilva
Esta é uma boa solução, só falta impermeabilizar e proteger saparas e vigas enterradasColocado por: Marcoveri87Acha suficiente? Do que li pareceu me pobre. Nem a tela Pitonada aconselhava
Tem o filme de polietileno. Desde que não o rasguem é suficiente.Colocado por: Marcoveri87Impermeabilização dos diversos elementos em contacto com terreno:
Sapatas, muros de suporte com 2 demãos cruzadas de emulsão
betuminosa tipo FLINTKOTE, a formar camada seca, com cerca de 3mm
de espessura;
É uma boa solução, necessita é de ser protegida das agressões. Aqui pode ser a tela pitonada. 50@ faz a festaColocado por: Marcoveri87Colocação de tubo de dreno em toda a extensão dos muros
com descarga na caixa de bombagem de águas pluviais.
É uma boa solução, desde que bem executadaColocado por: Marcoveri87Fornecimento e colocação de membrana drenante alveolar em toda a
extensão dos muros de cave, incluindo todos os trabalhos e acessórios
necessários ao seu perfeito acabamento
òtimoO que está a descrever nem parece que esteja muito mal.
Isto está descrito onde? No CE ou no orçamento do empreiteiro?- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Ok. Então aconselha a tela Pitonada na impermeabilização.Colocado por: zedasilva
Tem o filme de polietileno. Desde que não o rasguem é suficiente.
É uma boa solução, necessita é de ser protegida das agressões. Aqui pode ser a tela pitonada. 50@ faz a festa
É uma boa solução, desde que bem executada
òtimo- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Em ambos. Mas agora para colocar aqui até estava a retirar diretamente do orçamento.Colocado por: zedasilvaO que está a descrever nem parece que esteja muito mal.
Isto está descrito onde? No CE ou no orçamento do empreiteiro?- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Estrutura :- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Isolamentos e impermeabilizações:Colocado por: Marcoveri87Ok. Então aconselha a tela Pitonada na impermeabilização.
Só recomendo a tela pitonada porque me garante uma maior resistência a empreiteiros pouco cuidadosos.
O filme de polietileno faz a mesma função, requer é muito mais cuidados.Colocado por: Marcoveri87Mas agora para colocar aqui até estava a retirar diretamente do orçamento.
Se está no orçamento é ótimo, basta que a fiscalização esteja atenta e garanta uma boa execução dos trabalhos- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Então neste caso eu preferia por tela na mesma.. Para evitar riscos.
Fica a tela entre o filme e a camada de massame em betão certo?
(para empreiteiros pouco cuidadosos e DO medrosos:).Colocado por: zedasilva
Só recomendo a tela pitonada porque me garante uma maior resistência a empreiteiros pouco cuidadosos.
O filme de polietileno faz a mesma função, requer é muito mais cuidados.
Se está no orçamento é ótimo, basta que a fiscalização esteja atenta e garanta uma boa execução dos trabalhos- RicardoPorto
- 9 novembro 2020
Colocado por: Marcoveri87Acha suficiente? Do que li pareceu me pobre. Nem a tela Pitonada aconselhava (acho que será o que aumenta pouco o preço)
Relativamente às impermeabilizações, isto é o que está contemplado:
Impermeabilização dos diversos elementos em contacto com terreno:
Sapatas, muros de suporte com 2 demãos cruzadas de emulsão
betuminosa tipo FLINTKOTE, a formar camada seca, com cerca de 3mm
de espessura;
Colocação de tubo de dreno em toda a extensão dos muros
com descarga na caixa de bombagem de águas pluviais.
7.2
Fornecimento e colocação de membrana drenante alveolar em toda a
extensão dos muros de cave, incluindo todos os trabalhos e acessórios
necessários ao seu perfeito acabamento.
Se forem muros de suporte para aterrar essa impermeabilização não considero suficiente.
Colocaria 2 telas, 40 + 50kg, protegidas por XPS 3cm e pitonada por cima.- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Obrigado. Pode falar de forma a um leigo perceber? :)Colocado por: RicardoPorto
Se forem muros de suporte para aterrar essa impermeabilização não considero suficiente.
Colocaria 2 telas, 40 + 50kg, protegidas por XPS 3cm e pitonada por cima.Colocado por: Marcoveri87Obrigado. Pode falar de forma a um leigo perceber? :)
Trocar o Filipe Couto por 2 telas asfalticas protegidas por placas de xps e tela pitonada a fazer drenagem- Marcoveri87
- 9 novembro 2020
Ok, mais um pedido de orçamento para alternativa. Se fico melhor servido, porque não.Colocado por: zedasilva
Trocar o Filipe Couto por 2 telas asfalticas protegidas por placas de xps e tela pitonada a fazer drenagem- RicardoPorto
- 9 novembro 2020
Os únicos "flintcoat" que confiei até hoje foram uns especiais dado a pistola da sikaColocado por: Marcoveri87Estrutura :
Betão C20/25? No seu projeto de estruturas é isso que está previsto? O mínimo que pode usar em elementos estruturais é C25/30.- Marcoveri87
- 10 novembro 2020
Vou confirmar. Mas tenho quase a certeza que simColocado por: fredcunha
Betão C20/25? No seu projeto de estruturas é isso que está previsto? O mínimo que pode usar em elementos estruturais é C25/30.- Marcoveri87
- 10 novembro 2020
Na norma atual ainda consta. Ou estou a interpretar mal?Colocado por: fredcunha
Betão C20/25? No seu projeto de estruturas é isso que está previsto? O mínimo que pode usar em elementos estruturais é C25/30.0.2084 seg. NEW
