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Boas práticas - fundações

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  1.  # 1

    Boa noite em termos de projeto tinha sido previsto fazer lage de desvão sanitário, contudo pelo empreiteiro foi sugerido fazer o seguinte:

    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant, filme de
    polietileno, camada de massame em betão armado com 10cm, hidrófugo,
    armado com rede de malha electrosoldada.

    Gostaria de saber se esta seria uma boa pratica em termos de fundações ou se falta aqui algum elemento essencial.

  2.  # 2

    peça para fazer um betão de limpeza por cima dessa brita-tout-venant pois o filme de polietileno é muito frágil e rasga e o massame pelo menos com 12 cm
    Concordam com este comentário: zedasilva
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Marcoveri87

  3.  # 3

    Adicione uma tela pitonada junto do filme de polietileno que o zedasilva fica contente :)
    Concordam com este comentário: zedasilva
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Marcoveri87

  4.  # 4

    E atenção ao preço que essa solução é bem mais barata!
    Concordam com este comentário: zedasilva

  5.  # 5

    Colocado por: RicardoPortoE atenção ao preço que essa solução é bem mais barata!
    Concordam com este comentário:zedasilva


    Sim passou de 50€m2 para 30€m2

  6.  # 6

    Então aconselham ter uma tela pitonada e o massame ser entre 12 e 15 em vez dos 10 é isso?


    Colocado por: marco1peça para fazer um betão de limpeza por cima dessa brita-tout-venant pois o filme de polietileno é muito frágil e rasga e o massame pelo menos com 12 cm
    Concordam com este comentário:zedasilva




    Colocado por: fredcunhaAdicione uma tela pitonada junto do filme de polietileno que o zedasilva fica contente :)
    Concordam com este comentário:zedasilva

  7.  # 7

    Colocado por: Marcoveri87

    Sim passou de 50€m2 para 30€m2


    E escavação não havia?
    Concordam com este comentário: fredcunha

  8.  # 8

    Colocado por: Marcoveri87Então aconselham ter uma tela pitonada e o massame ser entre 12 e 15 em vez dos 10 é isso?







    Certo. O massame se for só para circulação de pessoas e num solo minimamente competente bastam os 12cm.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Marcoveri87

  9.  # 9

    Será para a cave, que servirá de garagem. Que recomenda?

    Colocado por: fredcunha
    Certo. O massame se for só para circulação de pessoas e num solo minimamente competente bastam os 12cm.

  10.  # 10

  11.  # 11

    E além do que disse acrescento tela pitonada?


    Colocado por: marco1peça para fazer um betão de limpeza por cima dessa brita-tout-venant pois o filme de polietileno é muito frágil e rasga e o massame pelo menos com 12 cm
    Concordam com este comentário:zedasilva

  12.  # 12

    marcoveri

    a questão é que tem de impermeabilizar de alguma forma, não vejo muito a relevancia ai da tela pitonada cuja função é uma tela para drenar essencialmente parametros na vertical, portanto tem é de impermeabilizar e ai deve falar com os engenheiros qual o melhor produto.
    por exemplo há uma produto á prova de bala, tela bentonitica talvez a voltex que garante tudo e mais alguma coisa seja na horizontal seja na vertical. mas não sou propriamente especialista.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Marcoveri87

  13.  # 13

    Eu estava a tentar perceber a diferença entre sistema que me foi proposto:

    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant, filme de
    polietileno, camada de massame em betão armado com 10cm, hidrófugo,
    armado com rede de malha electrosoldada


    e o recomendado aqui no início do fórum pelo "riscos"


    1-terreno natural
    2-touvennant
    3-Impersep 150
    4-Tela Pitonada
    5- Massame armado com 15 cm
    6-Primário tipo Imperkote
    7-impermeabilizaçao em tela, tipo polyster 40
    8- impersep150
    9- betonilha (base do pavimento)

    De forma a fazer uma "boa prática" e evitar problemas. Visto que nem sempre o que nos é proposto é o ideal.


    Colocado por: marco1marcoveri

    a questão é que tem de impermeabilizar de alguma forma, não vejo muito a relevancia ai da tela pitonada cuja função é uma tela para drenar essencialmente parametros na vertical, portanto tem é de impermeabilizar e ai deve falar com os engenheiros qual o melhor produto.
    por exemplo há uma produto á prova de bala, tela bentonitica talvez a voltex que garante tudo e mais alguma coisa seja na horizontal seja na vertical. mas não sou propriamente especialista.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:Marcoveri87

  14.  # 14

    Pode dar uma ajuda zedasilva?

    Eu estava a tentar perceber a diferença entre sistema que me foi proposto para fundações de uma moradia com cave, R/ch e 1andar:

    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant, filme de
    polietileno, camada de massame em betão armado com 10cm, hidrófugo,
    armado com rede de malha electrosoldada


    e o recomendado aqui no início do fórum pelo "riscos"


    1-terreno natural
    2-touvennant
    3-Impersep 150
    4-Tela Pitonada
    5- Massame armado com 15 cm
    6-Primário tipo Imperkote
    7-impermeabilizaçao em tela, tipo polyster 40
    8- impersep150
    9- betonilha (base do pavimento)

    Se vale mais a pena fazer assim ou se há alguma sugestão nova em termos de boas práticas.





    Colocado por: zedasilvaQuanto mais participado for mais produtivo será.
    Duvidas de DO tb serão bem vindas

  15.  # 15

    Faça a 2a opção. Mas vai ficar mais cara que laje ventilada dos 50euros

  16.  # 16

    Colocado por: RicardoPortoFaça a 2a opção. Mas vai ficar mais cara que laje ventilada dos 50euros



    Qual o elemento que faz encarecer aqui? Queria uma solução equilibrada mas melhor que atual

  17.  # 17

    Orçamento do previsto:


    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
    filme de polietileno, camada de massame em betão armado com
    10cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada

    Preço 30€/m2

    Alternativa 1:

    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
    filme de polietileno, camada de massame em betão armado com
    10cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada

    Preço 54.82 €/m2

    Alternativa 2:

    Pavimento terreo, composição: camada de brita - tout-venant,
    impersep 150, tela pitonada, massame armado com 15 cm,
    primário imperkote, impermeabilização em tela tipo polyster 40,
    impersep 150, betonilha

    Preço: 74,58€/m2

    Justifica realmente esta diferença de valores ou como estou a pedir alteração, estão a carregar demais no preço das alternativas?

    Assim começo a ponderar em fazer desvão sanitário que fica mais barato. Só queria uma média preço qualidade adequada de forma a evitar humidades ascendentes e a ficar bem isolada.


    Alguma opinião? Ou ajuda?

  18.  # 18

    Correção:Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
    filme de polietileno, camada de massame em betão armado com
    10cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada

    Preço 30€/m2

    Alternativa 1:

    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
    betao limpeza,filme de polietileno, tela pitonada, camada de massame em betão armado com
    12cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada

    Preço 54.82 €/m2

    Alternativa 2:

    Pavimento terreo, composição: camada de brita - tout-venant,
    impersep 150, tela pitonada, massame armado com 15 cm,
    primário imperkote, impermeabilização em tela tipo polyster 40,
    impersep 150, betonilha

    Preço: 74,58€/m2

    Justifica realmente esta diferença de valores ou como estou a pedir alteração, estão a carregar demais no preço das alternativas?

    Assim começo a ponderar em fazer desvão sanitário que fica mais barato. Só queria uma média preço qualidade adequada de forma a evitar humidades ascendentes e a ficar bem isolada.


    Alguma opinião? Ou ajuda?


    Colocado por: Marcoveri87Orçamento do previsto:


    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
    filme de polietileno, camada de massame em betão armado com
    10cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada

    Preço 30€/m2

    Alternativa 1:

    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
    filme de polietileno, camada de massame em betão armado com
    10cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada

    Preço 54.82 €/m2

    Alternativa 2:

    Pavimento terreo, composição: camada de brita - tout-venant,
    impersep 150, tela pitonada, massame armado com 15 cm,
    primário imperkote, impermeabilização em tela tipo polyster 40,
    impersep 150, betonilha

    Preço: 74,58€/m2

    Justifica realmente esta diferença de valores ou como estou a pedir alteração, estão a carregar demais no preço das alternativas?

    Assim começo a ponderar em fazer desvão sanitário que fica mais barato. Só queria uma média preço qualidade adequada de forma a evitar humidades ascendentes e a ficar bem isolada.


    Alguma opinião? Ou ajuda?

  19.  # 19

    Qual a diferença entre o orçamento previsto e a alternativa 1?
    Concordam com este comentário: Mduvidas

  20.  # 20

    Por lapso pus igual, mas já corrigi :

    Pavimento térreo, constituído por camada de brita - tout-venant,
    betao limpeza,filme de polietileno, tela pitonada, camada de massame em betão armado com
    12cm, hidrófugo, armado com rede de malha electrosoldada


    Basicamente a diferença é no massame em betão armado ser de 12 em vez de dez e tem a tela Pitonada e betão de limpeza.

    Pode dar sua opinião?


    Colocado por: zedasilvaQual a diferença entre o orçamento previsto e a alternativa 1?
    Concordam com este comentário:Mduvidas

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