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  1.  # 1

    Boas :)

    Vou construir uma moradia em que ela se resume a um res do chao t3 com duas casas de banho (170m2) e cave com uma casa de banho e garagem. Tenho pedido orcamentos e tenho entrado em desespero com muitas noites mal dormidas pois os orcamentos que me dao são exorbitantes//// alguem me poderia ajudar em me dizer qual a percentagem do valor final fica so a parte de alvenaria??? e estou a pensar em fazer a casar por partes em primeiro alvenaria e depois o resto pois dizem que fica mais barato.

    obrigado a todos pela ajuda
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  3.  # 2

    Colocado por: LUCILINDApois os orcamentos que me dao são exorbitantes

    O q é para si um orçamento exorbitante, para 170m2 + cave + garagem + wc, de construção?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LUCILINDA
  4.  # 3

    Aqui no fórum os entendidos na matéria apontam para 800€+IVA o m2 de construção... em alguns tópicos existem construções onde o valor é um pouco inferior...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LUCILINDA

  5.  # 4

    70000 so alvenaria sem iva
  6.  # 5

    a cava ja inclui a garagem e wc
  7.  # 6

    Colocado por: LUCILINDA70000 so alvenaria

    Já inclui impermeabilização de zonas enterradas?
    Cobertura e chaminés acabadas?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LUCILINDA
  8.  # 7

    Se a cave tiver também 170 m2 até não está caro. Quanto era o orçamento dado ao arquitecto?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LUCILINDA
  9.  # 8

    arquiteto 129000
  10.  # 9

    Colocado por: LUCILINDAarquiteto 129000

    + cave + muros + arranjos exteriores + IVA
    Sim é um valor aceitável.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LUCILINDA
  11.  # 10

    entao me digam pelo arq 129000 como so alvenaria 70000 .. fica pouco pro resto...axo eu
  12.  # 11

    Colocado por: LUCILINDAaxo eu


    Também axo!...
  13.  # 12

    sempre que falo com algum empreiteiro me dizem que estao cheios de trabalho .. sera que houve um boom na construcºao em 2018 e agora que resolvo contruir casa é que esta a aumentar a construcao e com isso tb se aumentam os precos?
    • RCF
    • 19 Março 2018

     # 13

    Colocado por: LUCILINDAsempre que falo com algum empreiteiro me dizem que estao cheios de trabalho .. sera que houve um boom na construcºao em 2018 e agora que resolvo contruir casa é que esta a aumentar a construcao e com isso tb se aumentam os precos?

    Sim, isso também é verdade. Se bem que esse boom já começou em 2016 e tem vindo a crescer...
  14.  # 14

    assim o ze povinho (como eu infelizmente) nunca poderemos pagar uma casa super inflacionada..
    obrigado a todos ...
  15.  # 15

    Colocado por: LUCILINDAassim o ze povinho (como eu infelizmente) nunca poderemos pagar uma casa super inflacionada..
    obrigado a todos ...
    Faça como eu e venda o terreno. Esqueça os 129 000, foi enganada como tantos outros
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  17.  # 16

    Mesmo que seja numa zona de construção barata duvido que fique por menos de 200 000
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LUCILINDA
  18.  # 17

    Bem vinda ao clube .quantos orçamentos pediu?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: LUCILINDA
  19.  # 18

    Já ponderou recuperar uma moradia velhota?
    Concordam com este comentário: Sérgio KYO, AMCP
  20.  # 19

    ja me entregaram 3 orcamentos e todos dispares.. entre 60 a 80000..so alvenaria .. se vender o terreno perco o dinheiro do projeto que ja gastei... recuperar uma moradia não gastamos tanto quanto uma nova pois agr as casas velhas estão super caras?? tem mais pessoas por aqui na mesma situacao que eu? isto é de de quase desesperar
  21.  # 20

    a parte da alvenaria fica quanto do valor final da moradia?
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