Comprar casas e imóveis
Bolha imobiliária 2018
Colocado por: PalhavaO desemprego acho que só diminui nas estatísticas...
Onde é que você mora? por aqui o que mais falta é gente para trabalhar.No entanto, apesar dos preços elevadíssimos, continua a não haver grande oferta nem construção, pelo menos no concelho onde vivo - Loures.
Isso poderá ser sinal de muita desconfiança por parte dos construtores?
Ou estão todos focados em Lisboa e Porto?Colocado por: PalhavaCompradores portugueses?A pagar a pronto?
Não percebo como...
Os salários mantém-se baixos.
A inovação empresarial está a dar origem a novos milionários portugueses?
O desemprego acho que só diminui nas estatísticas...gente que desiste de estar inscrita no centro do emprego...
Sim portugueses... em nenhuma dessas vezes que vendi foi a estrangeiros. Tudo portugueses a bancar. Muitas vezes eram jovens que ate iam pedir emprestimo ao banco, mas os pais chegavam-se a frente e bancavam o dinheiro.
Grande parte do $ que tem ido para o imobiliario provem de poupancas. Depositos a prazo a juros 0% praticamente da nisto. As pessoas por muito pouco que de, acabam por se refugiar no imobiliario que sempre da algum rendimento vs depositos ou certificados a darem quase 0%Colocado por: sealightNo entanto, apesar dos preços elevadíssimos, continua a não haver grande oferta nem construção, pelo menos no concelho onde vivo - Loures.
Isso poderá ser sinal de muita desconfiança por parte dos construtores?
Ou estão todos focados em Lisboa e Porto?
E um ciclo que demora... o aumento de novos fogos comecou a inverter ha coisa de 1 ano, com inventario a aumentar - maior liquidez, emprestimos assim como procura pelos lucros derivado da galopada de precos que comecam a atrair cada vez mais construtores.
Mas e um ciclo que demora mais n seja pelo periodo que a construcao leva
Colocado por: sealightNo entanto, apesar dos preços elevadíssimos, continua a não haver grande oferta nem construção, pelo menos no concelho onde vivo - Loures.
Isso poderá ser sinal de muita desconfiança por parte dos construtores?
Ou estão todos focados em Lisboa e Porto?
Não existe mão de obra suficiente para todos os edifícios que os construtores querem construir.
Neste momento há vários contrutores com vários lotes para construir mas têm que acabar um prédio e depois começar outro por falta de pessoal qualificado, então não conseguem fazer várias construções em simultâneo...
Reclamam quase todos do mesmoColocado por: Dartas
Não existe mão de obra suficiente para todos os edifícios que os construtores querem construir.
Neste momento há vários contrutores com vários lotes para construir mas têm que acabar um prédio e depois começar outro por falta de pessoal qualificado, então não conseguem fazer várias construções em simultâneo...
Reclamam quase todos do mesmo
Não têm é €€€€ para arrancar com mais do que um edifício... É raro o construtor que nos dias de hoje constrói vários lotes em simultâneo.Falta pessoal para trabalhar nas obras? Simples, ofereçam condições de trabalho e salários em condições...
Ganha-se em Portugal atualmente o mesmo que se ganhava ha 15-20 anos atras, claro que o pessoal foge!Colocado por: abaldas
Pois... sem um exército de crentes, não havia bolha especulativa.
Daqui a uns tempos, retomamos a conversa.
Gostava mais de uma resposta com argumentos do que uma absolutamente vazia.- marcoaraujo
- 6 junho 2018
Colocado por: abaldasConheço pessoalmente alguém que nos últimos 2 anos já se sentou quase 20 vinte vezes para assinar escrituras. Compra-se a 50 para vender a 70, a alguem que pensa em vender a 100 a alguém que tem por finalidade vender a 120 etc.Isto é especulação. Não sei o que se passa no resto do país, mas no centro do Porto é isto.
Para mim é isto que define especulação: o mesmo imóvel ser vendido multiplas vezes num curto espaço de tempo, sempre a gerar mais-valias.
Mas isto resolve-se facilmente: proibir a revenda de imóveis num determinado periodo. Por exemplo, quem compra um imóvel só o pode vender passados 6 anos (mero exemplo, pode ser outra janela temporal). Acabava-se logo com a especulação.- marcoaraujo
- 6 junho 2018
Colocado por: sealightNo entanto, apesar dos preços elevadíssimos, continua a não haver grande oferta nem construção, pelo menos no concelho onde vivo - Loures.
Isso poderá ser sinal de muita desconfiança por parte dos construtores?
Ou estão todos focados em Lisboa e Porto?
Na primeira década do presente milénio houve um boom de construção: milhares de prédios foram ergidos nos suburbios.
A nova geração de compradores de habitação - jovens entre os 20 e os 35 anos - pura e simplesmente recusa-se a morar nos suburbios ou no campo. Preferem viver em casa dos pais eternamente a terem de ir morar para o campo ou para um suburbio. E nos grandes centros urbanos praticamente não existe espaço para construção nova.
Como aos construtores não lhes interessa construir nos suburbios ou no campo, porque ninguém actualmente quer lá morar, e nas cidades não há espaço para construir, resta-lhes focarem todos os esforços na reabilitação urbana.- marcoaraujo
- 6 junho 2018 editado
Para além disso, não consigo aceitar que justifiquem a escalada de preços do imobiliário com o argumento de que "neste momento a procura é superior à oferta" quando em Portugal existem 1 milhão de casas vazias (por vender ou ao abandono). Isto representa 20% do total de habitação disponivel no pais. Portanto, oferta há e com fartura.
Agora se toda a gente quer morar no Principe Real ou na Cordoaria, então aí não há milagres. E se assim for, trata-se de um problema localizado e circunscrito a áreas muito especificas.Colocado por: marcoaraujoMas isto resolve-se facilmente: proibir a revenda de imóveis num determinado periodo. Por exemplo, quem compra um imóvel só o pode vender passados 6 anos (mero exemplo, pode ser outra janela temporal). Acabava-se logo com a especulação.
Tudo o que restringe a liberdade é excelente para a ditadura.
Seria interessantíssimo ver alguém aflito por dinheiro a tentar vender uma casa e não poder porque o regime não deixa.Colocado por: marcoaraujoPara além disso, não consigo aceitar que justifiquem a escalada de preços do imobiliário com o argumento de que "neste momento a procura é superior à oferta" quando em Portugal existem 1 milhão de casas vazias (por vender ou ao abandono). Isto representa 20% do total de habitação disponivel no pais. Portanto, oferta há e com fartura.
Agora se toda a gente quer morar no Principe Real ou na Cordoaria, então aí não há milagres. E se assim for, trata-se de um problema localizado e circunscrito a áreas muito especificas.
Acabou por responder à sua propria pergunta, a maior parte das casas abandonadas, são em sitios qu nao lembra ao menino jesus, onde nem de borla ninguém quer viver...Colocado por: Picareta
Onde é que você mora? por aqui o que mais falta é gente para trabalhar.
Onde há falta de pessoal é em empregos precários e mal pagos.
Agora bons empregos que permitam pagar casas a pronto...ou prestações bancárias altas...isso é raridade.- loverscout
- 6 junho 2018
Colocado por: Palhava
Agora bons empregos que permitam pagar casas a pronto...ou prestações bancárias altas...isso é raridade.
e que empregos sao esses?Colocado por: loverscout
e que empregos sao esses?
Também queria saber.
LolOs preços nos restaurantes, pastelarias, supermercados...em Lisboa está a subir bastante.
É preço para turistas?
Será que a escalada de preços dos bens alimentares vai chegar à generalidade do país?
A fruta e legumes estão a encarecer bastante,por exemplo...Colocado por: Apostador
Não têm é €€€€ para arrancar com mais do que um edifício... É raro o construtor que nos dias de hoje constrói vários lotes em simultâneo.
e ainda bem, pois foi isso que levou muitos à ruina.
como era fácil vender, puseram-se a construir dois e três condominios ao mesmo tempo, quando veio a crise, pufas, insolvência.
um construtor que me vendeu um apartamento na beloura a primeira vez que o vi veio de mercedes classe S, a última vez que o vi, já depois de 2008 veio de opel corsa comercial, e um dos condomínios está no site das finanças...Colocado por: PalhavaSerá que a escalada de preços dos bens alimentares vai chegar à generalidade do país?
É o que deveria acontecer, os agricultores não tem férias, nem fins de semana, nem horário e ganham por vezes menos que um empregado de escritório. Ainda são olhados pela sociedade como uns coitados que não sabem fazer mais nada. O custo da alimentação deveria triplicar.Colocado por: AmorinÉ o que deveria acontecer, os agricultores não tem férias, nem fins de semana, nem horário e ganham por vezes menos que um empregado de escritório. Ainda são olhados pela sociedade como uns coitados que não sabem fazer mais nada. O custo da alimentação deveria triplicar.
Pelo menos o produtor deveria receber mais em comparação pelo o que ganham os intermediários...0.0643 seg. NEW