Iniciar uma discussão

1. •  
     NTORION
   • 27 maio 2018

    # 21

   Colocado por: nbastosO souto moura e levado a serio...

   
   
   Não sei como...
2. • nbastos
   • 27 maio 2018

    # 22

   Colocado por: NTORION
   
   Não sei como...

   nao percebi... Ironia!?
3. • nbastos
   • 27 maio 2018

    # 23

   Colocado por: ****O problema é que a classe não é protegida , e no final do dia os donos de obra , pedem uns riscos e umas ideias , um gajo risca , entram no desenhador e já está , os arquitetos em quase todos os países nórdicos trabalham a 10% do valor da construção e o cliente não pia e os trabalhos a mais podem e devem ser pagos até 10% do valor do orçamento!

   e quem define o valor da construcao?...
4. • emad
   • 27 maio 2018 ^editado

    # 24

   Colocado por: ****
   
   Emad , acho que esses comentários são infelizes , eu também fui autuado pela gnr por causa do ruído e o meu vizinho não , e vou dizer que são todos maus ?

   
   Infelizes?
   Eu falo sempre por mim.
   E comentei porque o joelm veio chorar como arquitecto comparando a sua realidade na Noruega com a de portugal.
   E o que se vai relatando cada vez mais por aqui e infelizmente é isso. Arquitectos que nao ouvem.
   Mas a resposta dos arquitectos é que os DO sonham alto e nao aceitam a realidade.
   Agora andam por aqui muitos arquitectos e nao vejo muitos relatos e exposiçoes de trabalhos bem feitos com pouco €€€.
   E quando aparece uma casa feita com orçamento contido, aquilo é logo um saco de críticas.
   Há uma verdade no meio disto tudo. Um DO nao tem de perceber de obra, mas um arquitecto tem.

   Concordam com este comentário: M.Dias
5. • nbastos
   • 27 maio 2018

    # 25

   Colocado por: ****
   
   O arquiteto, pede diversos orçamentos e faz a estimativa para o banco !

   pois, isso aqui fica para o dono de obra... O arquiteto e um criador... ( sonhos ou pesadelos) depende do proficionalismo de cada um...
6. •  
     NTORION
   • 27 maio 2018 ^editado

    # 26

   Colocado por: NTORION
   
   Não sei como...

   
   
   Nenhuma, uma casa deve ser sobretudo (para mim) confortável, acolhedora e corresponder as necessidades da família. Em muitos projetos o que se vê não é nada disso, e os DO como não percebem nada do tema, aprovam, quando começam os orçamentos começam os primeiros ais, quando vão pra lá viver, começam a ver que as coisas não funcionais, que gastaram X num pormenor que ninguém repara, que x+y no conforto pq a casa aquece demais ou é fria...
   
   Infelizmente, o digo, o DO tem de saber muito bem o quer/necessita, quanto isso custa e se o pode pagar e o arquiteto devia ser o principal aliado do DO.

   Concordam com este comentário: nbastos
7. • emad
   • 27 maio 2018

    # 27

   **** nao vale a pena chover no molhado.
   Quem percebe de obra como é o seu caso pode falar assim. Quem nao percebe nao tem protecção.
8. • enf.magalhaes
   • 27 maio 2018

    # 28

   Se calhar as estimativas nos países nórdicos são rigorosas ... aqui são a olho e para o baixo para atrair o DO e ganhar o trabalho...
   Se calhar nos países nórdicos compensa pagar mais pela certeza que o projecto é possível com o orçamento estipulado .. aqui a música é outra ... mas isto é mais do mesmo.

   Concordam com este comentário: DR1982
9. • DR1982
   • 27 maio 2018 ^editado

    # 29

   O problema é que se os arquitetos fossem mais realistas nos custos dos projetos muitos deles nem começavam, os arquitetos deveriam ter mais responsabilidade nos preços que dão, os futuros DO quando contratam um arquiteto e lhe pedem uma casa por X, deviam sentir segurança de que realmente iriam construir com o valor que têm, coisa que nao acontece a avaliar por varios exemplos que se têm visto ca pelo fórum!

   Concordam com este comentário: enf.magalhaes
10. • DR1982
    • 27 maio 2018

     # 30

    Colocado por: ****
    
    São as que o DO quer ouvir !

    Caso um arquiteto diga a um cliente que é possível construir por X sabendo que não é possível, mesmo que seja isso o que o DO quer ouvir faz do arquiteto tão serio como um vendedor que tira metade dos kms a um carro, também o vendedor pode alegar que tirou os kms ao carro porque assim tem os kms que o comprador quer ver...
11. • MrVetable
    • 27 maio 2018

     # 31

    Colocado por: JoelM
    Nao sei a que parte se refere, mas eu também sou arquitecto e sinto o meu trabalho levado muito mais a sério fora de portugal do que em portugal...

    
    Nesse ponto também partilho da sua opnião. Apesar de áreas distintas, já trabalhei fora de Portugal e fiquei com a mesma impressão que a opinião dos profissionais é mais respeitada.
    Contudo, era tratado de igual para igual (sem formalismos de fachada) e os meus clientes estavam, em regra geral, mais informados. Envolviam-se nos os problemas e possiveis soluções dos mesmos. No final, depois de tomada uma decisão, esta era respeitada.
12. • nbastos
    • 27 maio 2018

     # 32

    Trabalho com alguns arquitetos, e regra geral so se preocupam com a estetica, valores e difilcudade de execucao ficam para segundo plano...
    Por outro lado os DO tambem teem alguma responsabilidade, nao raras vezes optam por solucoes das quais sao informados que ficarao mais caras...e como tudo na vida fazer opcoes... O sonho comanda a vida, mas temos que saber sonhar...

    Concordam com este comentário: M.Dias
13. • nbastos
    • 27 maio 2018

     # 33

    Colocado por: JoelM
    
    Quase tudo tem valores base definidos por lei que servem de guia.

    sim ok, mas referia-me ao valor da obra...
14. • nbastos
    • 27 maio 2018

     # 34

    Pelo amor da santa... Nao compare medicina com arquitetura...

    Concordam com este comentário: Anonimo09092021
15. • emad
    • 27 maio 2018

     # 35

    Colocado por: JoelM
    
    O Emad não é o tal que deu luz verde à tudo o que o seu arquitecto fez, que ele inclusive fez muito mais trabalho do que aquilo para que foi pago inclusive e que no final o emad reconhece que tem uma casa de sonho?

    
    O emad antes disso tambem disse que o arquitecto pensou numa casa muito mais refinada do que aquilo que queria.
    Eu nao digo que a minha casa nao está bem feita. Mas o arquitecto quis deixar a sua assinatura. E isso paguei bem caro.
16. • nbastos
    • 27 maio 2018

     # 36

    Colocado por: emad
    O emad antes disso tambem disse que o arquitecto pensou numa casa muito mais refinada do que aquilo que queria.
    Eu nao digo que a minha casa nao está bem feita. Mas o arquitecto quis deixar a sua assinatura. E isso paguei bem caro.

    
    
    

    Colocado por: nbastosTrabalho com alguns arquitetos, e regra geral so se preocupam com a estetica, valores e difilcudade de execucao ficam para segundo plano...
    Por outro lado os DO tambem teem alguma responsabilidade, nao raras vezes optam por solucoes das quais sao informados que ficarao mais caras...e como tudo na vida fazer opcoes... O sonho comanda a vida, mas temos que saber sonhar...
17. • enf.magalhaes
    • 27 maio 2018

     # 37

    Desvios nas estimativas de 5 ou 10% dou de barato devido à flutuação de preços, etc agora desvios de 50 ou 60 % como se tem visto ... isso é que é do carago ... mas isto já está mais que debatido.
18. • mandrongo
    • 27 maio 2018

     # 38

    Colocado por: emad
    O emad antes disso tambem disse que o arquitecto pensou numa casa muito mais refinada do que aquilo que queria.
    Eu nao digo que a minha casa nao está bem feita. Mas o arquitecto quis deixar a sua assinatura. E isso paguei bem caro.

    
    Este é um dos meus receios na escolha de arquiteto... Calhar-me um daqueles que acham que o projeto é deles e que o dono de obra não pode ter interferência.
19. •  
      Picareta
    • 27 maio 2018

     # 39

    Colocado por: enf.magalhaesDesvios nas estimativas de 5 ou 10% dou de barato devido à flutuação de preços

    
    Esses desvios de 5 ou 10% sobre um orçamento inicial também me parece correcto, mas você estava a falar de desvios sobre ESTIMATIVAS iniciais, e isso já pode ter desvios muito superiores.
    
    Uma coisa é pedir um palpite ao arquitecto (estimativa), outra é pedir um orçamento....como a segunda custa dinheiro o pessoal fica-se pela primeira, depois choram.
    
    Com isto não quero dizer que não abundam por aí os maus profissionais.
20. • nbastos
    • 27 maio 2018 ^editado

     # 40

    Colocado por: JoelM
    
    Conhece algum valor para um projecto que seja fixo? É que cá como em Portugal o mesmo projecto tem orçamentos de 100k até 1M dependendo de N de factores.

    joel, apartir do momento que da um valor limite para o pretendido a obrigacao do proficional rm causa respeitar o mesmo... Logo as diretrizes nao deverao ser adulteradas... Outra coisa diferente e pedir que se crie algo sem qualquer teto orcamental... Tudo o resto sao tretas... Culpados, se calhar somos todos...