Colocado por: RicardoPortoSim fica a morar numa obra.
Um conselho muito importante!!
Veja qual a calendarização que o arquitecto meteu na câmara pois só pode pedir prorrogação de 50% do tempo.
Paga mais qualquer coisa de taxas mas para dormir descansado peça 4 anos já no início.
O caso que conheço foi a junta que resolveu e demorou 2 anos!
E licença nem miragem
Se já existir alguma construícao no local peça ligações definitivas de agua e luz para não ter problemas.
E comece a ir já às reuniões da junta com um bom presunto
Colocado por: RicardoPortoSim fica a morar numa obra.
Um conselho muito importante!!
Veja qual a calendarização que o arquitecto meteu na câmara pois só pode pedir prorrogação de 50% do tempo.
Paga mais qualquer coisa de taxas mas para dormir descansado peça 4 anos já no início.
O caso que conheço foi a junta que resolveu e demorou 2 anos!
E licença nem miragem
Se já existir alguma construícao no local peça ligações definitivas de agua e luz para não ter problemas.
E comece a ir já às reuniões da junta com um bom presunto
Colocado por: enf.magalhaes
As ligações definitivas é bom conselho . Porque com a EDP não há facilitismo. Se tiver electricidade de obra e a licença acabar hoje , amanhã de manhã já fica sem luz e não querem saber de mais nada....
Colocado por: RicardoPortoVocê pode construir e fazer tudo mas licença de utilização chapéu.
E tem que meter projecto à câmara com passeios, drenagem etc etc.
Prepare a carteira!!
PS: é em Pedroso?
Colocado por: NPRPas intervenções no domínio público são sujeitas a caução destinada a garantir a execução das obras, a prestar com o pedido de emissão de alvará de obras de edificação
Colocado por: RicardoPortoVocê pode construir e fazer tudo mas licença de utilização chapéu.
E tem que meter projecto à câmara com passeios, drenagem etc etc.
Prepare a carteira!!
PS: é em Pedroso?
Colocado por: NPRP
Obrigado pelas dicas Ricardo. Deixe -me perguntar: a junta de freguesia fez as obras? Então se a junta fez as obras de beneficiação, licença nem miragem, qual? A de construção?
Colocado por: NPRPRicardo, ainda há aqui um contra senso ( na minha humilde opinião) que é, e salvo melhor opinião, a câmara municipal só me deixa levantar a licença de construção mediante depósito de caução para as tais obras no domínio público, portanto sem caução ou obras já feitas nem licença de construção tenho, não é assim?
Colocado por: RicardoPortoPode construir sem problema
Colocado por: Picareta
Isto quer dizer, que sem uma caução não lhe dão a licença de construção, e se entrega caução, ou faz as obras no espaço público ou fica sem a caução.....está f**I&#o
Colocado por: NPRPPicareta, acha possível / viável a tentativa de entrega na câmara de 1/4 de valor da caução total? Dado já lá existirem 3 habitações unifamiliares nas quais todas beneficiariam?
Colocado por: Picareta
Isso é o que você deverá tentar negociar com a câmara, não sei é se eles aceitam. Tem que marcar reunião na câmara e ir lá com o seu projectista.
Colocado por: PicaretaPorra!!! fui ver o inicio do tópico e você já anda nisto quase há dois anos e agora vai ter a uma "rua sem saída" ... é preciso muita coragem para alguém se meter na construção de uma casa.
Colocado por: Picareta
Não pode nada, sem a caução não há licença de cosntrução.
Colocado por: zinnaSe for em tapete betuminoso fica bastante caro.
Se é rua sem saída deve poder colocar betuminoso a frio anda a 80 euros o m3.
Máquinas, colocar base por baixo...
Fale na junta e namore os vizinhos...
Porque enquanto não fizer a rua, não tem licença de habitação e a EDP corta a luz no dia seguinte depois de acabar a licença de obras
Colocado por: zinnaSe for em tapete betuminoso fica bastante caro.
Se é rua sem saída deve poder colocar betuminoso a frio anda a 80 euros o m3.
Máquinas, colocar base por baixo...
Fale na junta e namore os vizinhos...
Porque enquanto não fizer a rua, não tem licença de habitação e a EDP corta a luz no dia seguinte depois de acabar a licença de obras
Colocado por: NPRP
Mas segundo comentário e sugestão anterior, eu posso no início da construção pedir logo à EDP e às Águas as ligações definitivas e aí já não se colocava a situação do corte no fim da chamada licença de obras. Enfim, está aqui um enredo bonito..