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Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem

Moradia - do projecto à realidade

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    • NPRP
    • 7 janeiro 2019

     # 41

    Colocado por: NPRP
    Conheço muito boa gente em Paços de Ferreira, Capital do móvel. Mas agradeço a disponibilidade. ;) Percebo que a obra seja apetecível..

    Picareta, pelo que vou lendo aqui no Forum... também é especialista em carpintaria?! 😉

  2.  # 42

    Colocado por: NPRPPicareta, pelo que vou lendo aqui no Forum... também é especialista em carpintaria?! 😉

    Não, não sou, a minha empresa tem uma carpintaria, mas não sou eu o responsável por essa área.
    • box
    • 7 janeiro 2019

     # 43

    A sua empresa fez uma das cozinhas que mais gostei em Coimbra. Com pormenores interessantes.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Picareta

  4.  # 44

    Eu retiraria esse escritório enorme porque na verdade o quarto é suficiente para as crianças brincarem.
    Ao retirar o escritório também iria diminuir a varanda do quarto porque não serve para nada.
    • NPRP
    • 26 agosto 2019

     # 45

    Ora bem, reactivando o tópico.. e desde já dizendo que isto das partes burocráticas relacionadas com o terreno, o projecto e demais assuntos de facto demoram bem mais do que se conta...
    Projecto de Arquitectura metido na CM no início de Junho com as seguintes alterações: eliminação da escadaria ‘em cunha’, alteração do pé direito (wcs principalmente), redução da varanda do piso 1 em cerca de 25%_30%, alteração da pala circular para quadrada na zona da churrasqueira, pequenos ajustes no comprimento dos vãos e por último e não menos importante, redefinição do wc da suite e closet a pedido da patroa.
    Tudo o resto, está, devo dizer, verdadeiramente reflectido na planta, tal como foi solicitado ao gabinete de arquitetura que tentou ao máximo ir ao encontro daquilo que lhe foi pedido. Para já, é mesmo aguardar pela CM...
    Concordam com este comentário: Pajovaz
    • NPRP
    • 26 agosto 2019

     # 46

    Projecto Final em anexo. A 3.ª imagem serve apenas para enquadrar a arquitetura do projecto na zona poente da casa / única frente transitável com outra habitação já existente no local. A 4.ª imagem são cortes, não tem para já grande interesse..

  7.  # 47

    NPRP,tem aí uma grande casa.
    Nos dias de hoje construir uma casa desse tamanho, é coisa para ficar um balurdio.
    Eu teria optado com esse terreno por uma cave e rc apenas. Sao escadas a mais.
    Quanto maior a casa maior a dor de cabeça.
    Boa sorte.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NPRP

  8.  # 48

    penso que falta um pouco de afinação nas áreas, e também pelo menos para mim era obvio trocar a sala de estar pelo escritório
    Concordam com este comentário: Hernandéz
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NPRP
    • NPRP
    • 27 agosto 2019

     # 49

    Eu teria optado com esse terreno por uma cave e rc apenas. Sao escadas a mais.

    Não quis por princípio fazer caves, além de que os custos inerentes a caves são, segundo me informaram, superiores à construção acima do solo. Mas foi mesmo por uma questão de princípio... quanto ao tamanho, o apartamento onde vivo já é grande, portanto isto é o “upgrade”😉
    • NPRP
    • 27 agosto 2019

     # 50

    Colocado por: marco1penso que falta um pouco de afinação nas áreas, e também pelo menos para mim era obvio trocar a sala de estar pelo escritório
    Estas pessoas agradeceram este comentário:NPRP

    Este apelidado “escritório “, na verdade mais não será do que uma 2.ª sala, para lazer, convívio, equaciono um snooker e uma boa tela para ver a bola com os amigos e os putos ... daí a sala de visitas, digamos que a principal, esteja imediatamente a seguir ao Hall de entrada.. ainda equacionamos tornar os espaços “independentes “ com portas de correr mas com miúdos e a nossa própria vivência facilmente imagino essas tais portas sempre corridas, portanto, open space e siga...

  11.  # 51

    Acho bem
    tire aquele canteiro na parte de trás, vai ver que só atrapalha, em todo o caso acho que podia ter otimizado mais as áreas no comprimento e dar um pouco mais ao pátio atras. Não gosto muito do layout dos quartos e da suite, por exemplo o quarto do meio está com espaço a mais entre a cama e o roupeiro que não serve para nada, mais valia ter o roupeiro na parede do corredor, o quarto da frente não é muito agradável ter os pés da cama para a porta.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NPRP

  12.  # 52

    Não sei se é uma questão de gosto pessoal mas aquele vidro redondo não ficaria melhor numa forma recta?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NPRP
    • NPRP
    • 27 agosto 2019

     # 53

    Colocado por: marco1Acho bem
    tire aquele canteiro na parte de trás, vai ver que só atrapalha, em todo o caso acho que podia ter otimizado mais as áreas no comprimento e dar um pouco mais ao pátio atras. Não gosto muito do layout dos quartos e da suite, por exemplo o quarto do meio está com espaço a mais entre a cama e o roupeiro que não serve para nada, mais valia ter o roupeiro na parede do corredor, o quarto da frente não é muito agradável ter os pés da cama para a porta.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:NPRP

    O canteiro simboliza futuras árvores que terão como principal objetivo criar privacidade do vizinho que está a nascente, além do muro, claro. Já agora, qual a altura legal a que podemos elevar o muro? ; quanto ao quarto do meio, temos o roupeiro a tapar a saída do recuperador (faz sentido lá estar) e no quarto virado a sul é pormenor, depois vê-se como fica melhor a cama ao gosto do muido.
    • NPRP
    • 27 agosto 2019

     # 54

    Colocado por: Reduto25Não sei se é uma questão de gosto pessoal mas aquele vidro redondo não ficaria melhor numa forma recta?
    Estas pessoas agradeceram este comentário:NPRP

    Qual vidro? O da zona de lazer a nascente? Já está quadrado na planta final. 😉

  15.  # 55

    Colocado por: NPRP
    Qual vidro? O da zona de lazer a nascente? Já está quadrado na planta final. 😉


    Estou no telemóvel não consigo ver bem tem uma mesa por baixo sim nasc correto parece que o circulo fica meio que desenquadrado com as linhas da casa a janela do quarto dá para a piscina? ou o acesso e feito do lado contrario

  16.  # 56

    Caro NPRP,

    Tenho estado atento ao tópico, mas não tendo nada a acrescentar de valor, não participei até agora. E apenas participo, com uma questão:

    No alvará do seu lote, qual é o limite da área bruta de construção para habitação?

    Apenas porque estou com um lote limitado a 218m2 e gostava de ter ideia de até que ponto a área que tenho é comparável (ou não) com a sua. Na minha ignorância estava convencido de que podia mesmo ter os 218m2 de área interior útil pavimentada, mas entretanto vim a descobrir que é preciso incluir paredes (interiores e exteriores) nesses limites e que só para isso vão cerca de 50m2.

    Ou seja, parece-me que a minha casa ficará sempre mais pequena que a sua, mas queria confirmar e saber até que ponto através desse dado.

    Obrigado e tudo de bom no seu projecto e construção.

    -
    • NPRP
    • 27 agosto 2019

     # 57

    Caro P Lopez,
    De momento só tenho presente a área total do terreno, cerca de 550 m2. Não tenho agora disponível a informação que me pede, mas assim que puder partilho esse dado.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: P_Lopez
    • NPRP
    • 27 agosto 2019

     # 58

    Colocado por: Reduto25

    Estou no telemóvel não consigo ver bem tem uma mesa por baixo sim nasc correto parece que o circulo fica meio que desenquadrado com as linhas da casa a janela do quarto dá para a piscina? ou o acesso e feito do lado contrario

    O acesso à piscina ( a concretizar-se, vamos ter de por o Excel a trabalhar, mas acredito que sim, tentando fazer escolhas racionais nas demais variáveis da equação de toda a construção..), é feito por toda a zona de r/c que está virada a nascente, ou seja, cozinha e salas.
    • NPRP
    • 27 agosto 2019

     # 59

    Colocado por: SirruperNPRP,tem aí uma grande casa.
    Nos dias de hoje construir uma casa desse tamanho, é coisa para ficar um balurdio.
    Eu teria optado com esse terreno por uma cave e rc apenas. Sao escadas a mais.
    Quanto maior a casa maior a dor de cabeça.
    Boa sorte.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:NPRP

    Surriper,
    Como área bruta total, deve andar entre os 240 m2... para moradia, não me parece muito grande, mas lá está, o meu T3 de agora com 160m2 de agora já me parece pequeno.. siga, para a frente é que é o caminho! 😉

  20.  # 60

    Você gosta da distribuição interior ?

    A área social ... não me parece bem !
    E a suíte? Com quase 40 m2 e .... também não me parece bem .

    Mas se você gosta é o que interessa. Boa sorte
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NPRP

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