Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Moradia - do projecto à realidade
Colocado por: ****
Esteticamente não vai ver aquele corredor sem luminosidade , ele já é muito comprido, quanto ao custo dois metros de roupeiro , são praticamente iguais a dois de janela .
Assim sendo, prefiro arrumação e uns bons focos a iluminar! 😀
A saleta precisa de ser resolvidaColocado por: ****Assim sendo, prefiro arrumação e uns bons focos a iluminar! 😀
Colocado por: ****
Esteticamente não vai ver aquele corredor sem luminosidade , ele já é muito comprido, quanto ao custo dois metros de roupeiro , são praticamente iguais a dois de janela .
A saleta precisa de ser resolvida
Assim sendo, prefiro arrumação e uns bons focos a iluminar! 😀NPRP
com o devido respeito é arquiteto? não dá para ...não estou a ver …
a janela não precisa de ser tão grande. no lado dos roupeiros desse quarto podia abrir uma janela de sacada para a varanda virada para nascente por exemplo e o quarto com tanta área pode ter outra configuração de layout
enfim fala-se tanto por aqui em poupar e eficiência térmica e depois gasta-se assim e para não ficar lá muito... bem
assim como esse alçado está cheio de apêndices na varanda que por sua vez é tão estreita e comprida que não serve para nada.Colocado por: marco1NPRP
com o devido respeito é arquiteto? não dá para ...não estou a ver
Não sou arquitecto. A minha área são números.Colocado por: marco1NPRP
no lado dos roupeiros desse quarto podia abrir uma janela de sacada para a varanda virada para nascente por exemplo e o quarto com tanta área
Julgo que estivemos a falar de quartos diferentes.. percebo agora que se refere à Suite, eu sempre estive a considerar o quarto virado a poente e não a Suite virada a sul.Colocado por: marco1NPRP
assim como esse alçado está cheio de apêndices na varanda que por sua vez é tão estreita e comprida que não serve para nada
Pode por favor explicar o que quer dizer “alçado cheio de Apêndices “?ora
a ver se é desta
o quarto é este a janela poderia ficar ali e a que dá para a frente ( poente) ser mais pequena
a verde são os apêndices que só vão custar dinheiro e fazer estetica-
Pedro Barradas
- 31 dezembro 2019
Colocado por: marco1o quarto é este a janela poderia ficar ali e a que dá para a frente ( poente) ser mais pequena
Deixa estar marco1.. é para o pessoal ver bem da rua...
eu imagino o volume, tu igualmente.. mas será que o dono de obra já se apercebeu da volumetria resultante?
NPRP, viu alçados, ou 3D ( ou desenho perspectico à mão livre)Colocado por: marco1ora
a ver se é desta
o quarto é este a janela poderia ficar ali e a que dá para a frente ( poente) ser mais pequena
a verde são os apêndices que só vão custar dinheiro e fazer estetica
Ok Marco, percebi agora o seu ponto de vista. Obrigado pelo seu contributo.Colocado por: Pedro Barradas
Deixa estar marco1.. é para o pessoal ver bem da rua...
eu imagino o volume, tu igualmente.. mas será que o dono de obra já se apercebeu da volumetria resultante?
NPRP, viu alçados, ou 3D ( ou desenho perspectico à mão livre)
Em breve terei os alçados e desenhos demonstrativos, precisamente da parte poente da casa, para ter noção da volumetria e estética que estas recentes alterações obrigaram.Ora bem, agora aquele desafio sempre interessante da bola de cristal:
Quanto vai custar esta brincadeira? Vamos considerar os vãos tal como se apresentam com alumínios e vidros de boa performance, zinco no telhado, PRH, soalho de carvalho, cozinha qb, capoto/etics, aspiração central, estores eléctricos, 5000 euros por wc excluindo a Suite que será superior e sem revestimentos exteriores estéticos.
Agradeço aos entendidos e experimentados do FDC que opinem com dois valores: 1.º moradia; 2.º arranjos exteriores
Nota 1: VNGaia, litoral.
Nota 2: em breve, avanço para as especialidades;
Grato pelo v/ contributo.Colocado por: ****Para que adivinhar se o que conta é o preço do empreiteiro que a for executar .
Sim, claro, totalmente de acordo. E ainda não pedi o 1.º orçamento sequer... mas o caro **** não quer arriscar um mero valor indicativo?Facilmente 1200€/m2,só a casa, até pq por aí n deve estar mais barato q na grande lx.- N Miguel Oliveira
- 31 dezembro 2019 editado
Olá. Alguns reparos:
1- porque é que o portão de acesso ao lote não fica centrado em frente à garagem... O outro portao a norte talvez seja desnecessario, não?
2- muito labirinto entre hall e salas, eu tirava aqueles ripados e porta entre hall e sala de estar... Deixava a escada aberta para a sala... E nas costas no sofá não metia parede, mas antes alguma biblioteca/estante ou ripado até 1,8/2m de altura...
3-na cozinha, metia todos os armarios altos à esquerda... E a bancada em vez de fazer canto, metia toda corrida de frente.
4- centrava a ilha com a mesa da sala.
5- no quarto do meio do piso 1, invertia o desenho... A cabeceira da cama à direita, assim, não tinha a janela desse quarto em frente à esquina do terreno. (Depois tinha que acertar a janela pequena da sala também)
6- acertava os degraus da escada doutro modo... No piso 1, a escada recorta demasiado o espaço... Para não falar daquele recanto que sobrou à direita...
7- ou algo mais radical, trocava o piso 1 todo... Na frente da casa, a poente, metia a suite (control da entrada à noite), ocupando o espaço da saleta se necessário... Os quartos dos filhos iam para nascente... E a saleta ficava a nascente das escadas... Com maior relaçao ao espaço exterior maior...
8- puxava a piscina um bocadito mais para norte... Porque talvez o muro do vizinho a sul faça sombra na piscina... Quanto mede o muro?
9- hall algo pequeno...
10- acho que volumetricamente, a casa tem uns quantos tiques... Desnecessarios e que tornam a casa grande demais para esse terreno confinado... Por exemplo, alpendre da garagem? Precisa tanta largura? Deixa a casa muito em cima da rua... Os desfasamentos entre os pisos... Parecem-me algo exagerados... Como aquele a norte que cobre a porta de entrada, uns 60-70cm chegavam para dar o efeito que quer... Muitos recortes... Mesmo na zona a nascente... Com aquele super alpendre... E tanto deck... A meu ver falta mais relva... Se encomendar um 3D ou maquete vê logo a que me refiro... Parece-me um pouco "elefante dentro de loja de porcelada"... O bem é que o miolo do "elefante" é esbelto, pelo que facilmente altera isso. O projecto já está aprovado? Sempre pode mudar...
Mas no geral gosto do projecto. Boa sorte e Bom ano!Colocado por: N Miguel OliveiraOlá. Alguns reparos:
1- porque é que o portão de acesso ao lote não fica centrado em frente à garagem... O outro portao a norte talvez seja desnecessario, não?
2- muito labirinto entre hall e salas, eu tirava aqueles ripados e porta entre hall e sala de estar... Deixava a escada aberta para a sala... E nas costas no sofá não metia parede, mas antes alguma biblioteca/estante ou ripado até 1,8/2m de altura...
3-na cozinha, metia todos os armarios altos à esquerda... E a bancada em vez de fazer canto, metia toda corrida de frente.
4- centrava a ilha com a mesa da sala.
5- no quarto do meio do piso 1, invertia o desenho... A cabeceira da cama à direita, assim, não tinha a janela desse quarto em frente à esquina do terreno. (Depois tinha que acertar a janela pequena da sala também)
6- acertava os degraus da escada doutro modo... No piso 1, a escada recorta demasiado o espaço... Para não falar daquele recanto que sobrou à direita...
7- ou algo mais radical, trocava o piso 1 todo... Na frente da casa, a poente, metia a suite (control da entrada à noite), ocupando o espaço da saleta se necessário... Os quartos dos filhos iam para nascente... E a saleta ficava a nascente das escadas... Com maior relaçao ao espaço exterior maior...
8- puxava a piscina um bocadito mais para norte... Porque talvez o muro do vizinho a sul faça sombra na piscina... Quanto mede o muro?
9- hall algo pequeno...
10- acho que volumetricamente, a casa tem uns quantos tiques... Desnecessarios e que tornam a casa grande demais para esse terreno confinado... Por exemplo, alpendre da garagem? Precisa tanta largura? Deixa a casa muito em cima da rua... Os desfasamentos entre os pisos... Parecem-me algo exagerados... Como aquele a norte que cobre a porta de entrada, uns 60-70cm chegavam para dar o efeito que quer... Muitos recortes... Mesmo na zona a nascente... Com aquele super alpendre... E tanto deck... A meu ver falta mais relva... Se encomendar um 3D ou maquete vê logo a que me refiro... Parece-me um pouco "elefante dentro de loja de porcelada"... O bem é que o miolo do "elefante" é esbelto, pelo que facilmente altera isso. O projecto já está aprovado? Sempre pode mudar...
Mas no geral gosto do projecto. Boa sorte e Bom ano!
Caro N Miguel Oliveira,
Agradeço antes de mais a paciência e empenho em ajudar, demonstrado no seu anterior comentário. Tem observações pertinentes que forçam a reflexão.
Os meus comentários:
1) o portão frontal à garagem está pensado como sendo de correr. Como tal, terá de correr para o que precisa para o muro. O outro portão permite ter outra zona de estacionamento a norte;
2) Sim, deixar a zona ampla sem porta ou parede é uma forte possibilidade, substituindo tudo por um ripado para dar alguma privacidade ao quarto e Wc;
3) concordo;
4) a ilha ainda não está resolvida;
5) compreendi o ponto de vista;
6) ao cimo da escada vai levar uma porta de correr estilo cassete para dar privacidade à saleta que será a zona das agora crianças, futuros adolescentes. Já o recanto que sobrou à direita também não me entusiasma, não sei o que fazer dali para além do que está, mas não quero transformar este quarto em Suite, pois este wc é para servir 2 rapazes...
7) a patroa quer a Suite do lado nascente, quer o wc com luz directa de nascente, e quando elas metem uma coisa na cabeça...
8) quero a piscina o mais afastada possível da casa. Inclusive uma 4x8 conforme está, ainda tenho dúvidas se não estará demasiado grande.. quanto ao muro, a dividir do vizinho, ainda não existe, vai ser feito na altura da construção da casa;
10) o projecto de arquitectura ainda não está aprovado e em breve terei a maquete refeita para ter melhor noção das volumetrias. Mas é ponto assente que quero dar andamento rápido a isto..
Mais uma vez obrigado pela contribuição,
Cumprimentos,- pauloagsantos
- 2 janeiro 2020
Colocado por: NPRPQuanto vai custar esta brincadeira?
mais do que estava à espera.Colocado por: pauloagsantos
mais do que estava à espera.
Isso é sempre, as surpresas nunca são para baixar o valor..Colocado por: NTORIONFacilmente 1200€/m2,só a casa, até pq por aí n deve estar mais barato q na grande lx.
Calma! 😅 vamos tentar os 1000.. 😉Boa sorte, mas com soalho, PRH e bons caixilhos não acredito.Colocado por: ****e madeiras com fartura
Vou tentar tirar partido de um ou outro contacto preferencial deste âmbito para que a coisa não seja tao agressiva...0.0233 seg. NEW
