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1. • NPRP
   • 28 dezembro 2019

    # 81

   Ora bem, ponto de situação após reunião na Câmara Municipal: tivemos de redefinir o projecto em termos de volumetria que o projecto inicial apresentava no alinhamento virado a sul e única frente do terreno, ou seja, fomos “forçados” a aumentar a área de construção no 1.º piso... como tal, decidi “subtrair” ao r/c para não ficar com área de construção em excesso.
   Eis, em anexo, o projecto de arquitectura praticamente fechado e que por sinal vai até ao encontro ate de algumas sugestões aqui deixadas no passado deste tópico.
   Imodéstias à parte e porque como se costuma dizer, há males que vem por bem, julgo que o projecto ficou melhor que o inicial..
   Venham as especialidades dentro em breve..
   Caros Foristas, algo a apontar ou a merecer atenção?!?
2. • NPRP
   • 28 dezembro 2019

    # 82

   Anexos,

   • Proposta alternativa 18.12.2019.pdf
3. • fernandol
   • 28 dezembro 2019

    # 83

   Parabéns pelo projeto, que corra tudo bem.
   Não tem excesso de roupeiros?

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4. • NPRP
   • 29 dezembro 2019

    # 84

   Correção: “alinhamento virado a sul” não está correcto, o correcto é poente
5. • NPRP
   • 29 dezembro 2019

    # 85

   Colocado por: fernandolParabéns pelo projeto, que corra tudo bem.
   Não tem excesso de roupeiros?

   Estas pessoas agradeceram este comentário:NPRP

   
   Pois, provavelmente sim, os do corredor do piso 1, mas se não os tiver fica uma área muito “despida “ e não me ocorre nada a substituir...
6. •  
     marco1
   • 29 dezembro 2019 ^editado

    # 86

   para mim há certas coisas que não me convencem ainda, está mais limpo mas ainda assim …
   os quartos por exemplo, com tanta área e não consigo gostar deles, nem sei bem porquê.
   o da frente por exemplo está a abrir um grande janelão que só vai ter sol de chapa no verão e podia era muito bem ter janela para a varanda a dar para nascente e apanhar sol de manha.
   o hall que "não é hall" pois a porta não me parece muito bem conseguida e ainda por cima a abrir para cima da porta da lavandaria, num projeto de raiz e com tanta área é um pouco imperdoável estes constrangimentos.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: NPRP
7. •  
     marco1
   • 29 dezembro 2019

    # 87

   toda a fachada virada a norte podia muito bem ter pelo menos um oculo ( janela pequena) que permitisse ter um pouco de visão para o que se passa para esse lado no exterior.
8. •  
     CMartin
   • 29 dezembro 2019 ^editado

    # 88

   Boa noite. Os pdfs são tão aborrecidos (trabalhosos) para se comentar face aos jpgs (imagem simples), mas, parece-me que a entrada (hall) e o espaço de estar ficariam mais airosos sem a parede que divide o espaço à direita, criando corredor. Entendo, no entanto, que se deva a uma preocupação de resguardar o quarto talvez (?) mas que também acaba por limitar o espaço, confinando-o, quando podia ser, em alternativa, amplo. E, essa parede (e o inerente corredor) dificulta ou corta nem que um pouco escusadamente o acesso à casa de banho social. A meu ver.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: NPRP
9. • NPRP
   • 29 dezembro 2019

    # 89

   Colocado por: CMartinBoa noite. Os pdfs são tão aborrecidos (trabalhosos) para se comentar face aos jpgs (imagem simples), mas, parece-me que a entrada (hall) e o espaço de estar ficariam mais airosos sem a parede que divide o espaço à direita, criando corredor. Entendo, no entanto, que se deva a uma preocupação de resguardar o quarto talvez (?) mas que também acaba por limitar o espaço, confinando-o, quando podia ser, em alternativa, amplo. E, essa parede (e o inerente corredor) dificulta ou corta nem que um pouco escusadamente o acesso à casa de banho social. A meu ver.

   Estas pessoas agradeceram este comentário:NPRP

   
   Correcto, esteve implícita a criação de alguma privacidade ao quarto do R/c e wc, a criação do corrector de passagem. Aliás, em bom rigor até conseguimos com a porta ao pé do Hall e a porta de correr ao pé da cozinha isolar a área social de tudo o resto... foi essa a ideia...

   Estas pessoas agradeceram este comentário: Ruipsm
10. • NPRP
    • 29 dezembro 2019

     # 90

    Colocado por: marco1para mim há certas coisas que não me convencem ainda, está mais limpo mas ainda assim …
    os quartos por exemplo, com tanta área e não consigo gostar deles, nem sei bem porquê.
    o da frente por exemplo está a abrir um grande janelão que só vai ter sol de chapa no verão e podia era muito bem ter janela para a varanda a dar para nascente e apanhar sol de manha.
    o hall que "não é hall" pois a porta não me parece muito bem conseguida e ainda por cima a abrir para cima da porta da lavandaria, num projeto de raiz e com tanta área é um pouco imperdoável estes constrangimentos.

    Estas pessoas agradeceram este comentário:NPRP

    
    Qual quarto da frente? O da Suite? Tenho 2 quartos virados A Sul e outros 2 a poente..
11. • NPRP
    • 29 dezembro 2019

     # 91

    Colocado por: marco1toda a fachada virada a norte podia muito bem ter pelo menos um oculo ( janela pequena) que permitisse ter um pouco de visão para o que se passa para esse lado no exterior.

    
    Então para deitar janelas para norte, lado da empena, não preciso de no mínimo 5 metros?
12. • NPRP
    • 29 dezembro 2019

     # 92

    Colocado por: ****
    
    
    O que diz o pdm?

    
    Honestamente não sei, mas a ideia foi sempre virar a casa a sul e nascente/poente, qual é o interesse de janelas para norte? Depois, do lado norte, é terreno que, um dia, poderá e deverá levar com uma construção que, naturalmente, encostará em pleno à minha empena do lado norte..
13. •  
      marco1
    • 29 dezembro 2019

     # 93

    um rasgo com vidro fixo pode estar a 3 metros desde que não seja a janela útil de uma divisão. mas isso é um pequeno pormenor face ao resto.
    já agora a janela para sul do quarto do meio não estará a 5 metros na da extrema pelo menos não na sua totalidade.
    quarto da frente é o da frente, da frente do lote da frente que dá para a rua.

    Estas pessoas agradeceram este comentário: HML82, Joeltudor
14. •  
      Pedro Barradas
    • 30 dezembro 2019

     # 94

    2.20m nas Is do 1º piso, acho pouco....
    ...Esqueceram-se de colocar os tapetes nos quartos e nas IS...
15. • NPRP
    • 30 dezembro 2019

     # 95

    Colocado por: marco1um rasgo com vidro fixo pode estar a 3 metros desde que não seja a janela útil de uma divisão. mas isso é um pequeno pormenor face ao resto.
    já agora a janela para sul do quarto do meio não estará a 5 metros na da extrema pelo menos não na sua totalidade.
    quarto da frente é o da frente, da frente do lote da frente que dá para a rua.

    
    Boa ideia a do rasgo de janela no corredor do piso 1; obrigado pelo reparo na janela e distância dos 5 metros face ao muro do vizinho;
    Quanto ao quarto da frente, único que da para a rua transitável, está virado a poente, por cima da garagem, como tal não percebo os comentários sobre o mesmo..
16. • NPRP
    • 30 dezembro 2019

     # 96

    Colocado por: ****Na zona do corredor , poderia aplicar a janela !

    
    Ok, ganho em luminosidade, diminuo o custo de um grande roupeiro, aumento o custo com caixilharia e vidro... falando exclusivamente na opção custo, compensará a troca? À 1.ª vista, parece-me de na boa ideia.
17. •  
      marco1
    • 30 dezembro 2019

     # 97

    precisamente, virado para poente com aquela enorme janela para torrar com o sol de chapa.
18. • NPRP
    • 30 dezembro 2019

     # 98

    Colocado por: Pedro Barradas2.20m nas Is do 1º piso, acho pouco....
    ...Esqueceram-se de colocar os tapetes nos quartos e nas IS...

    
    Certo, 2,20 para as IS com banhos, é a meu ver à partida curto.. quanto aos tapetes o caro Forista está a ser irónico..

    Concordam com este comentário: Pedro Barradas
19. • NPRP
    • 30 dezembro 2019

     # 99

    Obrigado pelos vossos comentários. Sem dúvida, olhares críticos e desinteressados geram mais valias e veem mais além. Podemos não concordar, mas despertam sempre a dúvida.
20. • NPRP
    • 30 dezembro 2019

     # 100

    
    os quartos por exemplo, com tanta área e não consigo gostar deles, nem sei bem porquê.
    o da frente por exemplo está a abrir um grande janelão que só vai ter sol de chapa no verão e podia era muito bem ter janela para a varanda a dar para nascente e apanhar sol de manha

    
    Caro Marco, ou estou a ver mal a coisa ou não consigo encontrar razoabilidade no seu comentário. O chamado “quarto da frente”, o tal que está por cima da garagem, está virado a poente e em circunstância alguma dá para deitar janelas para outro lado que não seja poente.
    É certo que de verão vai sofrer com o sol, mas o mesmo vai ter pala de ensombramento e também vai estar munido de persiana exterior...