Diários e exposição de obras, trabalhos e bricolagem
Construção casa R/C T3
- Está malta do fórum são todos muito piquinhas com as coisas, a verdade é que essas piquinhices não acontecem diria eu em 80% dos casos de obras privadas e em 99% dos casos em obras públicas. O que o Tiago aí tem, não quer dizer que venha a ter problemas, mas tem mais probabilidade de os ter.. Eu por fumar não quer dizer que venha a ter cancro no pulmão, mas tenho mais probabilidade de o ter... 2 de mão de emulsão betuminosas sem diluir com água. Flintkote, imperkote L, inertol.. Tem uma série delas
- tiagooliveira20
- 30 novembro 2019 editado
Eu não percebo nada disto como é óbvio mas já que falaram no assunto fui pesquisar e deu para ver que é uma coisa que não é unânime. Li de tudo, os que defendem que sim, deve-se fazer, os que dizem que não que depois a água que escorre para lá não tem como sair e outros aspectos contra.
É como tudo, há opiniões para tudo e é impossível um DO cumprir o que todos acham porque cada cabeça sua sentença.
Como disse, não percebo nada, mas se houver humidades a subir, a caixa de ar agora fica ali correcto? O facto de ter a caixa de ar com 3 ou 4 respiradores (não sei ao certo quantos são), não ajuda a eliminar a humidade de subir? Pode ser uma pergunta parva, mas permite as sapatas respirarem. Tive um tio que teve um problema desses e notava-se (curiosamente por fora da casa e não por dentro), as paredes a escorrer água constantemente, o empreiteiro foi lá, abriu mais uns respiradores para o ar circular e problema resolvido.Colocado por: tiagooliveira20mas não que seja algo que seja assim tão preocupante porque quer-me parecer que a maior parte das casas não levam nada disso..
Não concordo.
Infelizmente é uma das patologias mais graves da construção e uma das de mais difícil resolução. Em fase de projeto é muito facil resolver e o custo diria que é quase zero.Colocado por: fernandolPodem indicar qual a impermeabilização recomendada?
Cada caso é um caso, não existem receitas tipo, em fase de projeto e em função das condicionantes da obra e do terreno deve ser equacionada a melhor solução.Colocado por: riscosa verdade é que essas piquinhices não acontecem diria eu em 80% dos casos de obras privadas
Felizmente o paradigma já começa a mudar. Nos projetos que me vão chegando eu diria que 60% ignora esta problemática. Com algum trabalho é certo, tenho conseguido fazer melhorias sem que isso implique derrapagens orçamentais.Tiago,
Não tem de seguir ou dar importância máxima a tudo o que lhe dizem aqui.
Mas se nem sequer usar as chamadas de atenção para consultar os seus projectistas e o empreiteiro, então não serve de nada pedir e estar a expor a sua construção aqui.Colocado por: zedasilva
mas o qu te chega a ti é 0.0000000000001% dos trabalhos de Portugal. Basta andar na rua para verificar o que eu digo.
Não concordo.
Infelizmente é uma das patologias mais graves da construção e uma das de mais difícil resolução. Em fase de projeto é muito facil resolver e o custo diria que é quase zero.
Cada caso é um caso, não existem receitas tipo, em fase de projeto e em função das condicionantes da obra e do terreno deve ser equacionada a melhor solução.
Felizmente o paradigma já começa a mudar. Nos projetos que me vão chegando eu diria que 60% ignora esta problemática. Com algum trabalho é certo, tenho conseguido fazer melhorias sem que isso implique derrapagens orçamentais.Colocado por: riscosmas o qu te chega a ti é 0.0000000000001% dos trabalhos de Portugal.
Verdade!
Mas cabe a cada um de nós contribuir para dentro das nossa limitações, mudar a forma de construir.
No teu caso, não és um discípulo do CYPE. com isso consegues marcar a diferença, ainda que entre os teus pares possas ser considerado o tótó que não sabe ganhar dinheiro.Colocado por: zedasilvaainda que entre os teus pares possas ser considerado o tótó que não sabe ganhar dinheiro.
tens toda a razão, é na vertente de projetista e fiscalização sou adepto de impermeabilização nas fundações. Nunca faria como estão a mostrar, mas que se vê muito sapatas enterradas sem impermeabilização vê._seNeste caso em concreto.
Betonar contra o terreno é uma má prática que deveria ter sido acautela em fase de negociação.
Assim, haveria sempre o custo da abertura de caboucos e de cofragem.
Abrir caboucos um a um demora mais tempo e sai mais caro que fazer um desaterro integral à cota do fundo das sapatas.
A cofragem é uma actividade que requer muita mão de obra, por tal tem um custo significativo.
Na solução da foto abaixo, foi substituída a cofragem tradicional por uma cofragem em alvenaria. Mão de obra menos de 1/3 da cofragem tradicional. A tradicional pintura asfaltica foi substituida por uma manga plástica.
É uma solução que em termos de custo é muito mais barata e me garante bons resultados.
É contudo uma solução que não é recomendável a empreiteiros do tipo "prega e racha"Zédasilva e se fosse como a #180 mas em vez do plástico com pintura ou tela?Não gosto dessa solução.Colocado por: SMBSZédasilva e se fosse como a #180 mas em vez do plástico com pintura ou tela?
Com pintura é de difícil execução mas com tela ficava ótimo.Colocado por: boxNão gosto dessa solução.
Porquê?Colocado por: zedasilvaPorquê?
Aquela manga plástica não fica aderida, é fácil furar (além da descontinuidade nas interceptações) se a água entrar vai dificultar e muito a saída da mesma. Acho também uma solução com demasiado desperdício.Eu tbem não gosto, fiz numa moradia que coloquei aqui e é muito difícil executar. A facilidade com que se fura é muita. Prefiro pintura.Colocado por: zedasilvacom tela ficava ótimo
Na solução que indicou, como é que aderia a tela ao betão? Soldava as telas antes da betonagem e depois continuava com as mesmas até à cota soleira?Não se mete telas asfaltica em sapatas, só em muros de suporte. Aplica a emulsão betuminosa dada a rolo ou trincha.. Pode meter o plástico a mesma mas com cofragem de madeira vai ter muitos furos, e tem a emulsão betuminosa para proteger- tiagooliveira20
- 30 novembro 2019 editado
Colocado por: slicerTiago,
Não tem de seguir ou dar importância máxima a tudo o que lhe dizem aqui.
Mas se nem sequer usar as chamadas de atenção para consultar os seus projectistas e o empreiteiro, então não serve de nada pedir e estar a expor a sua construção aqui.
Eu ouço o que aqui dizem e o que acho pertinente pergunto e se concordar altero, neste caso específico como disse ontem nem tempo tive de perguntar, fui apanhado de surpresa com a betonagem das sapatas durante o dia de ontem.
De qualquer maneira, e como já tinha dito, a foto era de Sábado passado, fui lá hoje ver como estava a obra e afinal as sapatas foram isoladas, via-se nas laterais a sair para cima a protecção lateral que o empreiteiro colocou.
Eu estou a gostar da maneira de trabalhar dele até agora, tem tido alguns cuidados que o arquitecto não teve (quem ler alguns posts meus sabe que fiquei muito desiludido com o arquitecto que contratei), este foi um deles, também disse que aumentou as sapatas em relação ao que vinha projectado, diz que foi por duas razões, achava que era melhor para a casa e foi sincero e disse que também lhe facilitava o trabalho seguinte da caixa de ar.
Tem tido sempre cuidado de o que acha que vem mal projectado ele corrige. Se continuar assim está impecável.Colocado por: riscosA facilidade com que se fura é muita.
Verdade, por isso é que é um método que não é recomendável à grande maioria dos empreiteiros
Quando o empreiteiro me sugeriu esta solução tb torci o nariz.- tiagooliveira20
- 30 novembro 2019
Colocado por: JoelM
Tem curso de engenharia para saber avaliar que está mal e propor soluções?
Para já teve mais atenção a esse pormenor que vocês dizem ser tão importante de isolar as sapatas, coisa que quem tem o tal curso de engenharia não teve...Colocado por: tiagooliveira20afinal as sapatas foram isoladas,
Isolou com quê?
Plástico?Colocado por: JoelM
Tem curso de engenharia para saber avaliar que está mal e propor soluções?
Quantos carpinteiros de confragem quer, que fazem a estrutura de uma casa do principio ao fim, e "se quisessem" nem para o projecto de estruturas olhavam?
Aposto que a casa não caía...
Arranje lá uma equipa de engenheiros que faça o mesmo, nem a olhar para o que o cype vomita se safavam...
Não minorizem a malta que trabalha nas obras, porque existem quem perceba mais que muitos com canudo!0.0443 seg. NEW
