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1. •  
     NTORION
   • 31 agosto 2019

    # 1

   Colocado por: MVAIndependentemente disso, 1800 euros o m2 para uma remodelação é completamente impossível, mesmo com loiças sanitárias banhadas a ouro.
   
   Nesse caso, a empresa de construção teve uma margem de lucro de 400%

   
   
   Lool, só conhece o seu caso, veja bem que ainda o ano passado acompanhei uma casa (cerca de 1000m AB) que pagaram cerca de 4 milhoes por ela ainda com alguns acabamentos por fazer, e nesses acabamentos e mobiliário/equipamento gastaram 3 milhões...
2. • DR1982
   • 31 agosto 2019

    # 2

   Colocado por: CMartin
   que se abre para o jardim, parecendo ganhar amplitude nesse nível

   Essa parte também, eu vivia muito bem nesses menos de 100m2, melhor so se fosse em betão aparente 🙂
3. • MVA
   • 31 agosto 2019 ^editado

    # 3

   Colocado por: ****
   
   Ou calacatta chinês , já agora não é fortuna nenhuma e secalhar até têm algum mármore grego , vendido por calacatta, até o mármore de Estremoz, já é calacatta !

   
   
   Por acaso tratei pessoalmente da importação do calacatta.
   Foi a peça mais cara da obra, a 700 euros o m2 (sem IVA e sem instalação incluida).
   
   E explique-me lá como é que o mármore de Estremoz é Calacatta?
   Calacatta não é um tipo de mármore, é uma vila Italiana de onde provem o tal mármore.
4. • MVA
   • 31 agosto 2019 ^editado

    # 4

   Colocado por: ****Não sabe o que diz , existe calacatta a 90€ m2

   
   
   Pedra falsa, com toda a certeza.
   
   

   Colocado por: ****está lá extremoz, a ser vendido como calacatta

   
   
   Acredito que sim, mas isso é fraude. É como estarem a vender prata como sendo ouro branco.
5. • riscos
   • 1 setembro 2019

    # 5

   Colocado por: MVAIndependentemente disso, 1800 euros o m2 para uma remodelação é completamente impossível, mesmo com loiças sanitárias banhadas a ouro.
   
   Nesse caso, a empresa de construção teve uma margem de lucro de 400%

   
   Não sabe do que fala.. Está a associar que remodelações é só estético..
6. • MVA
   • 1 setembro 2019 ^editado

    # 6

   Colocado por: riscos
   Não sabe do que fala.. Está a associar que remodelações é só estético..

   
   
   
   Nesta remodelação que estamos a fazer, que vai ficar a 1000€/m2, para além de estarmos a usar só material de alto luxo, vamos passar de um certificado energético E para A, portanto, muito para além de estético (as paredes foram todas forradas a lã-de-rocha e foi instalado aquecimento central ligado a uma caldeira a pellets).
   
   E para além de termos forrado as bancadas de cozinha e as casas de banho com mármore a 700€/m2, usámos soalho de carvalho a 100€/m2 na casa toda (e preços só do material, sem apliação). Só em vidro gastámos 11 mil euros. Os lavatórios foram em Corian e a banheira e poliban em Krion.
   
   E ainda fizémos uma séries de reforços estruturais com vigas HEB, fruto de se terem mandado duas paredes abaixo.
   
   Ao todo gastámos 130 mil euros para remodelar um apartamento com 130 m2 de área bruta.
   
   1800 euros o m2 como vocês referem, acho imposssivel. Nós nesta obra ficámos nos 1000 €/m2 e usámos o material mais de topo que existe. A 1800 o m2 é porque o construtor está a enrrabar fortemente o DO.
7. • MVA
   • 1 setembro 2019 ^editado

    # 7

   Colocado por: ****
   
   Quer apostar como compro calacatta e não é Carrara a 90€ m2?

   
   
   Com certificado de origem da pedra anexo ao recibo? Aposto um rim.
8. • pffm
   • 1 setembro 2019

    # 8

   Não aposte.
9. • NPRP
   • 1 setembro 2019

    # 9

   Colocado por: MVA
   
   
   Nesta remodelação que estamos a fazer, que vai ficar a 1000€/m2, para além de estarmos a usar só material de alto luxo, vamos passar de um certificado energético E para A, portanto, muito para além de estético (as paredes foram todas forradas a lã-de-rocha e foi instalado aquecimento central ligado a uma caldeira a pellets).
   
   E para além de termos forrado as bancadas de cozinha e as casas de banho com mármore a 700€/m2, usámos soalho de carvalho a 100€/m2 na casa toda (e preços só do material, sem apliação). Só em vidro gastámos 11 mil euros. Os lavatórios foram em Corian e a banheira e poliban em Krion.
   Em que zona do país está a fazer essa remodelação, MVA?
   E ainda fizémos uma séries de reforços estruturais com vigas HEB, fruto de se terem mandado duas paredes abaixo.
   
   Ao todo gastámos 130 mil euros para remodelar um apartamento com 130 m2 de área bruta.
   
   1800 euros o m2 como vocês referem, acho imposssivel. Nós nesta obra ficámos nos 1000 €/m2 e usámos o material mais de topo que existe. A 1800 o m2 é porque o construtor está a enrrabar fortemente o DO.
10. • NPRP
    • 1 setembro 2019

     # 10

    Em que zona do país está a fazer essa remodelação, MVA?
11. •  
      CMartin
    • 1 setembro 2019

     # 11

    Colocado por: MVAA 1800 o m2 é porque o construtor está a enrrabar fortemente o DO.

    
    Tirar conclusões como estas com base no desconhecido, é um pouco chato.
12. •  
      CMartin
    • 1 setembro 2019 ^editado

     # 12

    Colocado por: MVAIndependentemente disso, 1800 euros o m2 para uma remodelação é completamente impossível, mesmo com loiças sanitárias banhadas a ouro.

    
    Por exemplo.
    https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=1441201452602846&substory_index=0&id=913019295421067&sfnsn=mo
    
    A questão não é uma competição de preço, porque o que as pessoas gastam, se pouco ou muito, apenas a elas diz respeito. É a sua insistência sem estar fundamentado. E dizer que as pessoas que gastam mais do que o que gastou é porque foram enganadas, é deselegante.

    Concordam com este comentário: ALMEIDAM, N Miguel Oliveira
13. • MVA
    • 1 setembro 2019

     # 13

    Colocado por: NPRPEm que zona do país está a fazer essa remodelação, MVA?

    
    
    Porto
14. • DR1982
    • 1 setembro 2019

     # 14

    Colocado por: MVA
    
    
    Nesta remodelação que estamos a fazer, que vai ficar a 1000€/m2, para além de estarmos a usar só material de alto luxo, vamos passar de um certificado energético E para A, portanto, muito para além de estético (as paredes foram todas forradas a lã-de-rocha e foi instalado aquecimento central ligado a uma caldeira a pellets).
    
    E para além de termos forrado as bancadas de cozinha e as casas de banho com mármore a 700€/m2, usámos soalho de carvalho a 100€/m2 na casa toda (e preços só do material, sem apliação). Só em vidro gastámos 11 mil euros. Os lavatórios foram em Corian e a banheira e poliban em Krion.
    
    E ainda fizémos uma séries de reforços estruturais com vigas HEB, fruto de se terem mandado duas paredes abaixo.
    
    Ao todo gastámos 130 mil euros para remodelar um apartamento com 130 m2 de área bruta.
    
    1800 euros o m2 como vocês referem, acho imposssivel. Nós nesta obra ficámos nos 1000 €/m2 e usámos o material mais de topo que existe. A 1800 o m2 é porque o construtor está a enrrabar fortemente o DO.

    Entao diz que gasta 1000€/m2 a remodelar um apartamento e acha impossível gastar 1800€/m2 a demolir uma casa, e construir outra de raiz? :S
15. • RLBM
    • 1 setembro 2019

     # 15

    Colocado por: tiagooliveira20 Para a semana a minha filha já volta para a creche, quando lá a for buscar vou passar perto de uma casa dessas que estava para começar a construção, se já tiver começado ver se tiro umas fotos e depois meto aqui!

    Concordam com este comentário:RLBM

    
    
    Boas....se não se importar agradecia.
16. • Duarte1
    • 1 setembro 2019

     # 16

    Colocado por: MVA
    
    
    Nesta remodelação que estamos a fazer, que vai ficar a 1000€/m2, para além de estarmos a usar só material de alto luxo, vamos passar de um certificado energético E para A, portanto, muito para além de estético (as paredes foram todas forradas a lã-de-rocha e foi instalado aquecimento central ligado a uma caldeira a pellets).
    
    E para além de termos forrado as bancadas de cozinha e as casas de banho com mármore a 700€/m2, usámos soalho de carvalho a 100€/m2 na casa toda (e preços só do material, sem apliação). Só em vidro gastámos 11 mil euros. Os lavatórios foram em Corian e a banheira e poliban em Krion.
    
    E ainda fizémos uma séries de reforços estruturais com vigas HEB, fruto de se terem mandado duas paredes abaixo.
    
    Ao todo gastámos 130 mil euros para remodelar um apartamento com 130 m2 de área bruta.
    
    1800 euros o m2 como vocês referem, acho imposssivel. Nós nesta obra ficámos nos 1000 €/m2 e usámos o material mais de topo que existe. A 1800 o m2 é porque o construtor está a enrrabar fortemente o DO.

    
    Não diga disparates!

    Concordam com este comentário: CMartin
17. • Duarte1
    • 1 setembro 2019

     # 17

    Colocado por: CMartinEncontrei a tal casa que falo, dos 180k! Poxa, trabalheira.
    
    

    Estas pessoas agradeceram este comentário:DR1982

    
    
    Por acaso não gosto do exterior da casa e não me parece que se enquadre bem na zona onde está. O piso térreo para 50 m2 também não me parece muito bem conseguido, no geral parece muito pouca palha para 180k.
    Gostei das portas de correr para o jardim sala/jardim continuo pois é precisamente o que quero fazer na minha futura casa.
18. •  
      CMartin
    • 1 setembro 2019 ^editado

     # 18

    Colocado por: Duarte1
    
    Por acaso não gosto do exterior da casa e não me parece que se enquadre bem na zona onde está. O piso térreo para 50 m2 também não me parece muito bem conseguido, no geral parece muito pouca palha para 180k.
    Gostei das portas de correr para o jardim sala/jardim continuo pois é precisamente o que quero fazer na minha futura casa.

    
    Eu partilhei porque, e apesar de saber que agrada-se sempre a uns e a outros não, ou em algumas coisas e outras não, serve de exemplo de uma arquitectura simples e contida em termos de àreas mas que me parece, e como a conheço, bastante bem conseguida e pensada. Face a por exemplo investimentos por vezes maiores, e áreas maiores, mas sem tanta maleabilidade. E porque acaba por responder muitas vezes a questões de preço como vemos no fórum, "se se consegue construir por x valor uma casa de área y", ou a 1000m2, etc. No fundo, goste-se ou não da casa, arquitectura, revestimentos, fica-se a conhecer um exemplo real conseguido por 180k. É possível. Se se quer assim ou não, dentro do que querem gastar, já será convosco. É uma referência, e pode ajudar a alinhar prioridades, servindo de matéria a ser pensada, para com os vossos botões.
19. • Duarte1
    • 1 setembro 2019

     # 19

    Colocado por: CMartin
    Eu partilhei porque, e apesar de saber que agrada-se sempre a uns e a outros não, ou em algumas coisas e outras não, serve de exemplo de uma arquitectura simples e contida em termos de àreas mas que me parece, e como a conheço, bastante bem conseguida e pensada. Face a por exemplo investimentos por vezes maiores, e áreas maiores, mas sem tanta maleabilidade. E porque acaba por responder muitas vezes a questões de preço como vemos no fórum, "se se consegue construir por x valor uma casa de área y", ou a 1000m2, etc. No fundo, goste-se ou não da casa, arquitectura, revestimentos, fica-se a conhecer um exemplo real conseguido por 180k. É possível. Se se quer assim ou não, dentro do que querem gastar, já será convosco. É uma referência, e pode ajudar a alinhar prioridades, servindo de matéria a ser pensada, para com os vossos botões.

    
    Claro, compreendi perfeitamente o contexto da partilha. Também eu pretendo construir 90m2 e o orçamento é significativamente inferior a 180k. O exemplo que partilhou no geral está muito bem conseguido e é um bom exemplo.

    Concordam com este comentário: CMartin
20. • N Miguel Oliveira
    • 2 setembro 2019

     # 20

    Colocado por: Duarte1Penso nisto muitas vezes, qual é o espaço que realmente precisamos? Cresci com vários irmãos numa casa mais pequena do que a minha actualmente, os almoços de domingo, Páscoa, Natal... Continuam a ser na casa dos pais onde se afastam sofás e cabem 21 em 28m2 de sala que na casa dos pais tem aquele conforto que 40m2 de sala como eu inicialmente queria se calhar nunca terão. Ou talvez seja só eu a divagar.

    
    
    Sim, é isso. Acho que se passou do 8 para o 80. De um modo geral, o tamanho das vivendas aumentou, a meu ver demasiado.
    Hoje em dia, com créditos excessivamente longos, constrói-se maior, e depois de construído, ocupam-se os espaços com mobiliário e afins, o que também acarreta um gasto. Depois de tudo pronto, há que limpar e prestar manutenção a tudo isso. Basicamente, hoje, muitas são as famílias que trabalharão uma vida toda para pagar algo que possivelmente poderia ter sido mais pequeno. É mais comum um Dono de Obra ceder na qualidade dos materiais, do que no tamanho. Depois os filhos crescem, saem de casa, e sobra espaço...