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Comprar casas e imóveis

Comprar casa VS coronavirus

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  1.  # 281

    Colocado por: Picareta
    O PIB cai este ano, mas a previsão é que recupera em 1 ou 2 anos, e como o investimento imobiliário tem que ser analisado a grande prazo, os investidores preferem aguardar 2 anos para vender do que baixar o preço. Claro que quem não pode aguentar tem que vender e vão aparecer imóveis mais baratos, principalmente no mercado dos usados.

    Afinal sempre baixam.
    Penso que aqui nunca ninguém disse que iam baixar para sempre. Todos sabemos que o mercado é cíclico.
    Concordam com este comentário: ferreiraj125

  2.  # 282

    Colocado por: pguilherme

    Não para todos os casos obviamente, mas há um grande racional para isso: compra-se em baixa e vende-se em alta.

    Ninguém quer vender em baixa, mas podem ser forçados a tal, caso seja necessário um reforço de liquidez. É aqui onde se podem aproveitar oportunidades.
    Quem não necessita de maior liquidez, obviamente aguentará por uma recuperação do mercado e esses empreendimentos ou saem do mercado e ficam anunciados pelo mesmo valor, embora não se preveja a sua venda de forma breve. (alguém aqui no fórum tb já mencionou algumas casas não estarem realmente à venda, etc)

    Isso todos sabemos, tal como sabemos que em alturas de crise há sempre quem necessite de vender.

  3.  # 283

    Então como vê, tanto há racional economico para
    - descer: entidades que precisam desesperadamente de liquidez

    Como para

    - manter: esperar por melhores condições de mercado

    :)
    • eu
    • 6 julho 2020

     # 284

    Quem tem dezenas ou até mesmo centenas de apartamentos a serem finalizados, pode dar-se ao luxo de esperar 2 ou 3 anos para vender ?

  5.  # 285

    Colocado por: euQuem tem dezenas ou até mesmo centenas de apartamentos a serem finalizados, pode dar-se ao luxo de esperar 2 ou 3 anos para vender ?


    Sim.

  6.  # 286

    Colocado por: euQuem tem dezenas ou até mesmo centenas de apartamentos a serem finalizados, pode dar-se ao luxo de esperar 2 ou 3 anos para vender ?

    Para já não precisam de esperar, estão a vender.

  7.  # 287

    Colocado por: pguilhermeEntão como vê, tanto há racional economico para
    - descer: entidades que precisam desesperadamente de liquidez

    Como para

    - manter: esperar por melhores condições de mercado

    :)


    Não, pq nem todos os agentes económicos podem esperar, se assim fosse tb não havia racional económico para subir o preço das casas pois quem quer comprar tb esperava até descerem.

  8.  # 288

    Colocado por: Picareta
    Para já não precisam de esperar, estão a vender.


    Alguns, outros já estão com bastante dificuldades.

  9.  # 289

    Colocado por: AMVPNão, pq nem todos os agentes económicos podem esperar


    Não percebi o que está a negar.

    Diz "não" e literalmente a seguir diz "nem todos". Se "nem todos" podem esperar, há alguns que podem. Logo, racional para ambas as vertentes.

  10.  # 290

    Colocado por: AMVPAlguns, outros já estão com bastante dificuldades.

    Sempre foi assim, os maus projectos mal localizados nunca se venderam bem, os bons projectos bem localizados vendem-se sempre.

  11.  # 291

    Colocado por: PicaretaSempre foi assim, os maus projectos mal localizados nunca se venderam bem, os bons projectos bem localizados vendem-se sempre.

    Independentemente do preço?

  12.  # 292

    Colocado por: PoisÉ
    Independentemente do preço?


    Por vezes, é possível que sim.

    Eu pelo menos conheço em mão 2 casos de vendas recentes, por preços muito elevados. Ambos de um segmento muito alto. Vale o que vale e não é tendência nenhuma.

  13.  # 293

    Colocado por: PoisÉIndependentemente do preço?

    Quanto mais caro melhor se vende :-))
    Pelo menos é o que eu vejo por aqui....

  14.  # 294

    Colocado por: Picareta
    Sempre foi assim, os maus projectos mal localizados nunca se venderam bem, os bons projectos bem localizados vendem-se sempre.


    Não estou a falar nem de maus projetos nem mal localizados.

  15.  # 295

  16.  # 296

    Colocado por: smarthum
    https://visao.sapo.pt/imobiliario/2020-06-25-quando-vao-baixar-os-precos-das-casas/

    Perguntaram ao lobo se ia comer a ovelha e ele, é lógico, disse que não.

    O autor do artigo é vendedor Remax.
    Concordam com este comentário: eu, ferreiraj125
    • eu
    • 9 julho 2020

     # 297

    Colocado por: smarthttps://visao.sapo.pt/imobiliario/2020-06-25-quando-vao-baixar-os-precos-das-casas/

    Um vendedor a dizer que os preços não vão baixar ?

    Que surpresa...

  18.  # 298

    Colocado por: pauloagsantos

    sim a crise vai ser grande, mas acredito que iremos recuperar rapidamente. o motivo desta crise é diferente das outras.

    esta crise está a ocorrer porque simplesmente suspendemos quase tudo, não é falta de confiança dos consumidores que deixaram de comprar ou falta de dinheiro porque os bancos deixaram de emprestar ou um aumento do custo do petroleo, etc, Quando a vida regressar à normalidade (talvez daqui a 3 meses) a economia vai retomar rapidamente.
    Concordam com este comentário:fredcunha


    Diria antes 3 anos :)

  19.  # 299

    Pedi emprestimo de 80.000 para compra de edificio a escriturar a 120.000..em maio recebi pré aprovação para 80% de 160.000€...em julho "A análise de risco refere que a proposta é desenquadrada tendo em conta o atual enquadramento em que o impacto da pandemia na economia mundial ainda não é totalmente visível."..

  20.  # 300

    Qual banco?

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