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Pode uma vivenda nova a construir em 2020 não ter banheira bem bidé ???

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  1.  # 81

    Colocado por: JoelM

    Eh pah... Você não percebe nem quer perceber, os termos são assinado quando os projectos são submetidos,logo nada foi feito nessa altura!os termos de responsabilidade são referentes à fase de projecto.


    Colocado por: JoelM



    E para piorar ainda mistura alhos com bugalhos! Mas se não quer entender, pode continuar com as afirmações sem sentido!


    Colocado por: manelvcSalvo o erro há coisas que estão no projecto que não estão executadas, e alguém assinou o termo final...


    Oh Joel, veja lá quem mistura alhos com bugalhos.

  2.  # 82

    Colocado por: PicaretaHá muita coisa que se pode ver antes de comprar, e existem erros bem à vista que dizem muito sobre a qualidade construtiva,

    Aqui, o comum dos mortais não iria apanhar nada. Porque a qualidade de acabamentos é muito superior à média.


    Colocado por: Picaretaas garantias não funcionam

    Resumiu a questão. Portanto, se não houver "medo" das fiscalizações por parte de quem constrói, estão-se nas tintas. Quem sofre é o comprador. Mas são os lobbys no seu melhor (como em tantas outras coisas da nossa sociedade).

  3.  # 83

    Colocado por: JoelM

    O/a ANdiesel claramente.


    Alguém disse (não fui eu), que existiam termos finais assinados. Dirija essas afirmações para aí.

  4.  # 84

    Colocado por: ANdieselPorque muitos deles seriam resolvidos com fiscalizações bem feitas! E mesmo assim reveja em que contexto falei disso.



    ANdiesel, parece-me que está a confundir as coisas.
    Entre as regras da edificação, distâncias, acessibilidades, etc... e a qualidade do trabalho prestado pelo seu construtor vai uma grande diferença.

    Esse tipo de coisas deverão ser fiscalizadas pelo seu fiscal e pago por si, é alguém que zela pelos seus interesses ao fim ao cabo. É o seu "cão de caça" na obra, é o que o representa. É a entidade que verifica que o projecto (de execução, materias, etc.) e a obra correspondem ao mesmo, mas tal como aqui foi referido, não é com as plantinhas 1:100 do licenciamento, porque essas têm outra função.

    Essas são a base dos fiscais da Câmara, que zelam por sua vez, pelo bem comum da sociedade, verificam que a sua casa não tapa o sol ao vizinho, que não estraga a paisagem, etc, etc...
    A esses fiscais pouco lhes interessa se o construtor o enganou e meteu uma sanita mais barata...

    E isso está muito bem, no final das contas, eu enquanto contribuinte sentir-me-ia zelado, por ver a Câmara a queimar recursos zelando pelo interesse privado do Dono de Obra.

  5.  # 85

    Colocado por: JoelMSe quisesse continuar com a ideia dos fiscais da câmara, sabe que estes eram muitas vezes subornados certo?

    99% dos fiscais da câmara não percebe nada de obras. Sabem de leis e mal.
    99% dos fiscais da câmara não sabem distinguir um tijolo de um bloco de cimento
    Concordam com este comentário: Anonimo1710, N Miguel Oliveira

  6.  # 86

    Colocado por: ANdieselNa vossa lógica, não seriam necessárias inspeções automóveis: cada um assinava um termo de responsabilidade pelo veiculo que conduz. Na prática, infelizmente, a vigarice é a mesma, se for o mecânico com o carro à vistoria, este "assume a responsabilidade" e o carro passa sem travões, sem luzes... Mas se for um particular, chumba porque o triângulo de perigo não tem a anotação CE. É porque não se "responsabilizou"...



    Trazer as infiltrações ou erros de construção e confundir isso com a função do fiscal da Câmara, era o mesmo que dizer:

    "entre as outras vistorias, o centro de inspecções devia detectar se há buracos no assento, ou se o rádio funciona, ou se o carro cheira bem... etc."
    Isso é algo do seu interesse apenas, não representa nada (nenhum perigo) para a sociedade que é quem o "centro de inspecções" (leia-se Câmara) representa...

  7.  # 87

    Colocado por: N Miguel Oliveira


    Trazer as infiltrações ou erros de construção e confundir isso com a função do fiscal da Câmara, era o mesmo que dizer:

    "entre as outras vistorias, o centro de inspecções devia detectar se há buracos no assento, ou se o rádio funciona, ou se o carro cheira bem... etc."
    Isso é algo do seu interesse apenas, não representa nada (nenhum perigo) para a sociedade que é quem o "centro de inspecções" (leia-se Câmara) representa...


    Garantir que existe um corrimão nas escadas? Não é do bem comum? Entregam a casa sem corrimão, caio delas abaixo e depois vou pro SNS dar despesa.

    Objetivamente para o tópico, o fiscal deveria entregar e certificar-se que, entre outras coisas, a lei se cumpre com a aplicação do bidé!

  8.  # 88

    Colocado por: ANdieselGarantir que existe um corrimão nas escadas?

    Você precisa de um fiscal da Câmara para verificar se falta um corrimão? isso para a Câmara não interessa para nada.
    Tal como o bidé, quem compra pede uma cópia do projecto aprovado e verifica se o bidé está ou não no projecto.

    Você foi enganado, e agora precisa de culpar alguém.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  9.  # 89

    a ANdiesel ainda não percebeu que a responsabilidade pelos projetos não tem nada a ver com a responsabilidade pela obra que esta é da responsabilidade do DO e do empreiteiro ou melhor do seu DT, a camara apenas tem que verificar "por fora" implantações, volumes, desenhos das fachadas, afastamentos, cérceas numero de pisos e mais algumas coisas, depois tudo o resto fica á responsabilidade do DO e do DT e do DF se o houver.
    no entanto segundo a lei se a camara tiver indícios de alguma irregularidade seja do que for, pode promover uma vistoria e autoar essas irregularidades, resumindo é isto

    nos casos em que não há DO e seja apenas um comprador , este tem direito a ver a casa, comparar com os projetos aprovados, ter a ficha de obra, ter um contrato sobre o que está a comprar e ainda ter direito a 5 anos de garantia.
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  10.  # 90

    Colocado por: ANdieselGarantir que existe um corrimão nas escadas? Não é do bem comum?


    Ora pense lá um bocado...

  11.  # 91

    Até escadas há, sem corrimão.

  12.  # 92

    Resumindo a resposta ao tópico:

    - Sim, em 2020 é possível construir uma moradia nova sem banheira e bidé, pois:

    Colocado por: marco1a camara apenas tem que verificar "por fora" implantações, volumes, desenhos das fachadas, afastamentos, cérceas numero de pisos e mais algumas coisas, depois tudo o resto fica á responsabilidade do DO

  13.  # 93

    ANdiesel

    acho que precisa de ter mais calma

    e é como o JoelM diz e mais que quando citar meta tudo ou seja DO e DT , e que o livro de obra é assinado e fechado e para isso é que existe para que tudo fique registado, para que a obra seja fechada de acordo com o que está licenciado.

  14.  # 94

    Colocado por: JoelM

    Esta a misturar possível com legal! Tudo é possível se é /está legal é outra história!
    Concordam com este comentário:marco1


    Misturei? Veja o título do tópico, perguntam se é possível. Eu resumi as 6 páginas à única resposta objetiva à questão: sim, é possível (pois se não existem fiscalizações, cada um por dentro pode fazer o que quer).

  15.  # 95

    Colocado por: ANdieselMisturei?


    É possível roubar um banco?
    É, se não for apanhado, posso fazer o que quiser...

    Tem sido a "sua lógica".

  16.  # 96

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    É possível roubar um banco?
    É, se não for apanhado, posso fazer o que quiser...

    Tem sido a "sua lógica".


    Não, desculpe mas não. Se assaltar um banco, a lei prevê que se accionem todos os meios para o impedir e o apanhar.

    No caso dos bidés e banheiras, como vocês dizem e bem, a lei prevê claramente que ninguém vá verificar se eles existem, fiscalização à porta. Como tal, só os põe quem quer.

  17.  # 97

    Colocado por: JoelM

    É um caso perdido...
    Concordam com este comentário:ANdiesel


    Nada a acrescentar, completamente de acordo. Fique na sua.

    Ao user que colocou a questão, se quiser meter bidé meta, se não quiser não meta. Ninguém o vai fiscalizar.

  18.  # 98

    bolas ainda não percebeu

    a fiscalização é o proprio DO e o DT, ou cumprem o projeto licenciado ou não e são reponsáveis por isso e com as consequencias

    assim como quem um dia comprar essa casa vai questionar porque não está de acordo com o projeto
    assim como se algo ocorrer devido a essa ilegalidade os reposnsáveis poderão ir para a cadeia ou pagar indeminizações chorudas

    não se percebe onde quer chegar, será que tem de haver uma fiscalização que vá inclusive fazer uma analise á qualidade da tinta de uma parede interior, é que está nos regulamentos que não pode ser toxica por exemplo e por ai fora
    Concordam com este comentário: N Miguel Oliveira

  19.  # 99

    Colocado por: ANdieselSe assaltar um banco, a lei prevê que se accionem todos os meios para o impedir e o apanhar.


    Se souberem que foram roubados.

    Como é o fiscal sabe se tem bidé se não vai lá ver?

  20.  # 100

    Colocado por: ANdieselComo tal, só os põe quem quer.


    6 páginas a confundir o fiscal da câmara com o director de fiscalização da obra...

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