Comprar casas e imóveis
Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
Colocado por: luixmode basicamente é isto que temos andado a fazer durante 40 anos, empurrar os problemas e a tentar tapar buracos… isto não vai aguentar, mais tarde ou mais cedo o dinheiro vai acabar.
Sim, mas agora com a agravante de nos próximos anos a população ativa (a que paga impostos) vai reduzir drasticamente....Colocado por: margagAs únicas empresas que conseguiram sobreviver nesta pandemia, foram a construção e os similares.
Os trabalhadores da construção sempre se recusaram a usar máscaras, lavam as mãos no mesmo depósito de água, vão o supermercado e não conseguem aguardar 2 mts do cliente à frente, porque nem têm a noção do que 2 mts significa...
Se a ignorancia pagasse imposto....
vamos ignorar as industrias farmaceuticas, de saude, importação, logistica, transportes, uber eats e afins etc etc etc...
mas sim, a culpa é da construção, nem podia ser de outra maneira, porque na construção são todos ignorantes e vivem nos tempos das cavernas, toda a gente sabe disso.
Ainda que sejam necessários menos skills e inteligência a ser caixa de super mercado que ladrilhador...
Dantes é que quem nao sabia fazer nada ia para as obras, hoje vai servir à mesa ou para caixa de super, dead end jobs. Na construção um servente ainda chega a oficial se se aplicar e tiver cabecinha no sitio.Colocado por: rjmsilva
O Expresso anda atrasado
https://expresso.pt/economia/2021-08-01-O-aco-o-aluminio-e-o-cobre-dispararam-para-valores-ineditos.-E-isso-tera-um-custo-no-preco-final-das-casas-mais-acessiveis-530e361e
A madeira serrada..- josealmeida
- 3 agosto 2021
Colocado por: NMGS
A madeira serrada..
Também acompanhei, acho que esse pico foi evidente de que há muita especulação no mercado atualmente.Eu acho que anda aqui uma certa ilusão que as casas vão cair drasticamente de preço, duvido.
A crise de 2008 foi global, se tivermos uma agora certamente será local ou mais contida, acho que o perigo de contágio na banca já está mais salvaguardado.
Ora, mesmo se for de elevada magnitude, os estrangeiros já estão despertos para o nosso mercado.
Não se esqueçam que o imobiliário consegue margens substanciais, coisa que não é alcançável por muitos mais mercados.- ferreiraj125
- 4 agosto 2021
Acho que ninguém tem a ilusão de que vai cair drasticamente. Nem após 2008 aconteceu isso.
Pode cair uns pontos percentuais durante uns meses se houver uma crise que leve a desemprego.
Mas tudo indica que tal não vai acontecer. A vacina chegou suficientemente cedo para permitir que o comércio se aguentasse, além de que as políticas monetárias imprimiram dinheiro para salvar as empresas como nunca o socialismo alguma vez fez pelas pessoas.A vacina mais depressa especulou e acalmou os mercados financeiros do que o vírus...Eu não tenho grandes dúvidas que o M.I vai baixar, em 2008/09 foram 10%, ainda assim a bola de cristal só ainda não refere quando e quanto...poderá ser daqui a 6 meses, 1 ano, 2 anos. É só pensar, os bancos centrais já estão a prever fim da via do QE (compra de dívida) possivelmente no intervalo de um ano, previsão de as taxas de juro subirem para lá de 2023...estava previsto ser para 2030.. Agora metam 2% na euribor e vejam uma simulação de um crédito de 300.000 ou 400.000...A não ser que tenham 100.000 na almofada quem vai comprar casas a estes preços, ou que garantias exigem os bancos para um crédito de 300.000 por exemplo? Com entradas de crédito cada vez maiores pelo risco de incumprimento irão os portugueses conseguir comprar casas? A existir menos procura o que significa? Fundos internacionais? Mas quem financia esses fundos? Por outro lado, a existir menos crédito teremos maior dificuldade nas empresas em efectuar financiamento para alimentar a evolução do mercado e manter produção para alavancar o emprego. Menos emprego gera menos crédito, logo menos compras... Mas eu nem percebo nada disto e a inflação é um mito...
https://www.jornaldenegocios.pt/economia/politica-monetaria/detalhe/fed-reforca-previsao-de-subida-de-juros-em-2023-se-economia-continuar-neste-ritmo
https://expresso.pt/economia/2021-06-16-Fed-preve-subir-taxa-de-juro-em-2023.-Mas-nao-antecipa-quando-fecha-a-torneira-dos-bilioes-f71bbbc4
https://exame.com/economia/bancos-centrais-ja-enviam-sinais-do-fim-do-dinheiro-facil/https://www.jornaldenegocios.pt/economia/rendas/detalhe/municipios-vao-poder-usar-devolutos-para-forcar-rendas-acessiveis
Os municípios vão poder assumir imóveis devolutos em áreas de pressão urbanística para os colocarem no mercado de arrendamento acessível, escreve o jornal Público na edição desta sexta-feira, 6 de agosto.
Segundo o jornal, esta possibilidade está prevista no decreto-lei com que o Governo se prepara para regulamentar a Lei de Bases da Habitação, que está em vigor há quase dois anos.
De acordo com a proposta, os municípios devem comunicar ao proprietário essa intenção de usar o imóvel para arrendamento acessível na altura em que fizerem a declaração com a classificação do imóvel como devoluto.
A renda a propor pelo município ao proprietário deverá ser calculada com base no valor de referência definido no Programa de Arrendamento Acessível – e que determina que as rendas devem estar 20% abaixo do valor de mercado encontrado pelo INE, depois de calibradas a qualidade e conforto, por exemplo.PREC versão 2021.Colocado por: rjmsilvaPREC versão 2021.
Pelos vistos...Colocado por: rjmsilvaPREC versão 2021.
Colocado por: rjmsilvaPREC versão 2021.
A isto junte o inútil certificado de vacinação (inútil porque qualquer vacinado pode ser portador e transmitir doença, logo qual a utilidade?), a lei das expropriações ou a nova lei digital...mas isto nem interessa a ninguém... neste país interessa é que a princesa da tvi que foi férias com o empregadoColocado por: NMGSvacinação (inútil porque qualquer vacinado pode ser portador e transmitir doença, logo qual a utilidade?), a lei das expropriações ou a nova lei digital...mas isto nem interessa a ninguém... neste país interessa é que a princesa da tvi que foi férias com o empregado
Seguimos um caminho perigoso, não haja dúvida!Colocado por: NMGSA isto junte o inútil certificado de vacinação (inútil porque qualquer vacinado pode ser portador e transmitir doença, logo qual a utilidade?),
Ignorância. Pode de facto ser portador e transmitir a doença...MAS...a probabilidade de isso ocorrer é muito inferior à de uma pessoa não vacinada, dado que a carga viral numa pessoa vacinada será bastante inferior.
Dado que não se podem fechar as pessoas em casa, e matar de vez a economia, para mim faz sentido o certificado digital.
Quanto ao município assumir imoveis devolutos em áreas de forte pressão urbanística, pode fazer sentido. Atenção que disse pode, pois tudo depende de como o proprietário será ressarcido. A expropriação não será uma opção com certeza uma opção. Mais vale isso e ter o imóvel recuperado, do que ter imoveis a cair de podres durante dezenas de anos, porque as pessoas não se entendem com as heranças. A possibilidade de venda deverá ser assegurada, ainda que o estado possa ter preferência.Colocado por: HAL_9000Ignorância. Pode de facto ser portador e transmitir a doença...MAS...a probabilidade de isso ocorrer é muito inferior à de uma pessoa não vacinada, dado que a carga viral numa pessoa vacinada será bastante inferior.
Dado que não se podem fechar as pessoas em casa, e matar de vez a economia, para mim faz sentido o certificado digital.
Quanto ao município assumir imoveis devolutos em áreas de forte pressão urbanística, pode fazer sentido. Atenção que disse pode, pois tudo depende de como o proprietário será ressarcido. A expropriação não será uma opção com certeza uma opção. Mais vale isso e ter o imóvel recuperado, do que ter imoveis a cair de podres durante dezenas de anos, porque as pessoas não se entendem com as heranças. A possibilidade de venda deverá ser assegurada, ainda que o estado possa ter preferência.
Caríssimo, onde está a ignorância não sei, mas...eu referi a logica do certificado no acesso a locais, não referi que devemos fazer confinamentos, ainda assim...
"A decisão tem por base um estudo realizado pela universidade do Estado que demonstra que a carga viral de uma pessoa vacinada, que acabou por contrair a doença, é idêntica à carga viral de uma não vacinada"
https://www.dn.pt/edicao-do-dia/05-ago-2021/estudo-sobre-carga-viral-em-vacinados-lanca-alerta-certificado-nao-substitui-uso-de-mascara-14007152.html
Antes de assumir opiniões concretas e de alguma forma pouco adequadas fundamente.Colocado por: HAL_9000Ignorância. Pode de facto ser portador e transmitir a doença...MAS...a probabilidade de isso ocorrer é muito inferior à de uma pessoa não vacinada, dado que a carga viral numa pessoa vacinada será bastante inferior.
Dado que não se podem fechar as pessoas em casa, e matar de vez a economia, para mim faz sentido o certificado digital.
Quanto ao município assumir imoveis devolutos em áreas de forte pressão urbanística, pode fazer sentido. Atenção que disse pode, pois tudo depende de como o proprietário será ressarcido. A expropriação não será uma opção com certeza uma opção. Mais vale isso e ter o imóvel recuperado, do que ter imoveis a cair de podres durante dezenas de anos, porque as pessoas não se entendem com as heranças. A possibilidade de venda deverá ser assegurada, ainda que o estado possa ter preferência.
Errado. Ainda hoje vi uma notícia em que a carga viral da Delta é igual em vacinados e não vacinados.
Relativamente `aos imóveis devolutos, é simplesmente expropriação. E se realmente fosse com o objectivo a que se propões ainda poderia aceitar. Mas como sabemos nas câmaras as coisas não funcionam assim. É só ver os casos das câmaras que construiram habitações a custos controlados e a quem foram vendidas essas habitações. Conheço um caso em que a maioria do empreendimento foi vendida a funcionários da câmara. Outras a emigrantes.Quando falo em expropriações falo desta nova lei
https://dre.pt/home/-/dre/158146138/details/maximized- nortenho66
- 6 agosto 2021
Colocado por: sltdErrado. Ainda hoje vi uma notícia em que a carga viral da Delta é igual em vacinados e não vacinados.
então e as outras variantes todas não contam? só aquela que dá jeito à retórica escolhida?
acho muito bem que se dê uso a imoveis devolutos, até acho que deviam dar um aviso aos proprietários para os reparar (quando existe risco de derrocada) em X tempo ou passaria para dominio publico. É preciso é que camaras e estado não tenham os proprios edificios nas mesmas condições.Colocado por: nortenho66
então e as outras variantes todas não contam? só aquela que dá jeito à retórica escolhida?
As outras variantes são responsáveis por 5% das infecções em Portugal, por isso é correcto dizer que não contam para muito.Pelo que se sabe hoje, a carga viral e a mesma. Para além das noticias que se vao sabendo ainda ontem consultei um medico e a informação de que dispunha e que as vacinas nao evitam o contagio.- nortenho66
- 6 agosto 2021
Colocado por: AMVPPelo que se sabe hoje, a carga viral e a mesma. Para além das noticias que se vao sabendo ainda ontem consultei um medico e a informação de que dispunha e que as vacinas nao evitam o contagio.
é do conhecimento geral que nao evitam, nem é essa a função das mesmas, no entanto reduzem.0.8894 seg. NEW
