Comprar casas e imóveis
Comprar Casa agora? Os preços são aceitáveis?
- Ando de olho numa moradia com cerca de 270m2 construídos num terreno de 450m2, moradia geminada por cerca de 280 mil euros... pelo que tenho visto só de construção se fosse a construir algo novo deveria gastar a vontade uns 250 mil para algo a rondar a mesma àrea de construção certo? Estamos a falar de 2 pisos com pouco mais de 200m2 uteis.
- vmontalvao
- 10 agosto 2021
Colocado por: tgomes19Ando de olho numa moradia com cerca de 270m2 construídos num terreno de 450m2, moradia geminada por cerca de 280 mil euros... pelo que tenho visto só de construção se fosse a construir algo novo deveria gastar a vontade uns 250 mil para algo a rondar a mesma àrea de construção certo? Estamos a falar de 2 pisos com pouco mais de 200m2 uteis.
Pois, mas o preço tem em consideração 3 importantes factores:
1) Localização
2) Localização
3) LocalizaçãoColocado por: vmontalvao
Pois, mas o preço tem em consideração 3 importantes factores:
1) Localização
2) Localização
3) Localização
Samora Correia, neste caso a cerca de 40km de Lisboa (30/40 minutos de Lisboa)Samora Correia (Benavente) já nem pertence à AML.Colocado por: VarejoteSamora Correia (Benavente) já nem pertence à AML.
Também não indiquei pertencer a AML nem o tópico é exclusivo a AML, não percebi a sua intervenção…Bolha imobiliária em Portugal e na Europa? O que dizem os dados do Eurostat
Índice de preços das casas subiu mais do que o recomendado em 2020 em 9 países da UE, colocando-os em risco de bolha de preços.
https://www.idealista.pt/news/imobiliario/internacional/2021/08/10/48433-bolha-imobiliaria-em-portugal-e-na-europa-o-que-dizem-os-dados-do-eurostat?fbclid=IwAR1daJZULLYAP4N2jUbMy2YSHuRH8hop_bb7B7mfpYoVMd8XLknngAoBm_sColocado por: tgomes19
Também não indiquei pertencer a AML nem o tópico é exclusivo a AML, não percebi a sua intervenção…
Foi por terem referido "localização, localização, localização".Colocado por: RUIOLIBolha imobiliária em Portugal e na Europa? O que dizem os dados do Eurostat
Índice de preços das casas subiu mais do que o recomendado em 2020 em 9 países da UE, colocando-os em risco de bolha de preços.
Não levam em atençao um ou dois pormenores interessantes:
- poder de compra local
- preço base
Na Áustria por exemplo um T0 pode custar mais de 300k. Cá nem perto, e isso continua a criar interesse estrangeiro.
EDIT: nao estou a negar a bolha, há-de chegar a crise no imobiliário, novamente, e depois nova vaga de optimisto e nova crise.Preço das casas em Lisboa caiu 2,4%
A montanha russa em Lisboa parece que chegou ao topo...apertem os cintos!Colocado por: RUIOLIPreço das casas em Lisboa caiu 2,4%
A montanha russa em Lisboa parece que chegou ao topo...apertem os cintos!
LolColocado por: RRoxxNa Áustria por exemplo um T0 pode custar mais de 300k. Cá nem perto
Cá nem perto?!
Veja, para poder crer...
https://www.idealista.pt/comprar-casas/lisboa/parque-das-nacoes/com-t0/?ordem=precos-descÉ preciso ver que há t0 grandes com 60 ou mais metros, maiores que muitos T1 e T2..Colocado por: RCF
Cá nem perto?!
Veja, para poder crer...
https://www.idealista.pt/comprar-casas/lisboa/parque-das-nacoes/com-t0/?ordem=precos-descColocado por: carlosj39É preciso ver que há t0 grandes com 60 ou mais metros, maiores que muitos T1 e T2..
Tanto aqui como na Áustria... mas não deixam de ser T0
Mas, estão aí a 350k com 39m2, em LisboaColocado por: prcsc
Lol
Não tarda está ao preço de Carcavelos :o- Pobretanas90
- 12 agosto 2021
Colocado por: RCF
Cá nem perto?!
Veja, para poder crer...
https://www.idealista.pt/comprar-casas/lisboa/parque-das-nacoes/com-t0/?ordem=precos-desc
O Martinhal é um péssimo exemplo, é uma especial de hotel e não um empreendimento comum.
Os t0's na expo andam entre os 200 e os 300 mil dependendo da zona e características. Não incluo nisto os Lofts.- ferreiraj125
- 12 agosto 2021
O meu sentimento do mercado em Lisboa:
O preço estabilizou/baixou há uns 3~4 meses, mas agora está a começar a subir novamente.Colocado por: Pobretanas90
O Martinhal é um péssimo exemplo, é uma especial de hotel e não um empreendimento comum.
Os t0's na expo andam entre os 200 e os 300 mil dependendo da zona e características. Não incluo nisto os Lofts.
Na mesma pesquisa que acima expus, está este:
https://www.idealista.pt/imovel/30734931/
Não é no Martinhal, não é loft e tem apenas 39m2... é usado e está à venda por 315k
Mas, noutras zonas da cidade também os há acima dos 300k. Tem, por exemplo, este a 350k em Campolide
https://www.idealista.pt/imovel/31262488/No parque das nações, campolide em condominio de luxo.
São situações de excepção. Estava a falar de T0 em zonas "normais".
Se formos para o high end living, ja se chegam ao milhão por miseros 50m2.
centro de vienaColocado por: RRoxxNo parque das nações, campolide em condominio de luxo.
São situações de excepção. Estava a falar de T0 em zonas normais.
Não me pareceu... até porque são estes os condomínios e apartamentos que atraem interesse e investimento estrangeiro, conforme referiu.Colocado por: RRoxxNa Áustria por exemplo um T0 pode custar mais de 300k. Cá nem perto, e isso continua a criar interesse estrangeiro.
Colocado por: RCFNão me pareceu... até porque são estes os condomínios e apartamentos que atraem interesse e investimento estrangeiro, conforme referiu.
zonas normais la fora senhor.... a meia hora do centro de Viena consegue os tais 300k.
A
cha que um T0/1 valeria o mesmo em situações idênticas para uma parque das nações da Áustria?
As propriedades podem estar caras cá, mas ainda não se comparam ao valor das grandes cidades europeias nas mesmas condições.0.6856 seg. NEW