Iniciar sessão ou registar-se

Construir

Custo do projeto

↓ Fundo

141 a 160 de 164   

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. 9
  11. >

  1.  # 141

    Eu cada vez sei menos é o que é, vou ter de ponderar bem em que moldes vou refazer a papelada, ou se o vou fazer sequer... isto da muita dor de cabeça 😂

  2.  # 142

    eu acho interessante isso das casas pre fabricadas

  3.  # 143

    Depois do que li no ano passado por aqui, eu nunca iria querer que os intervenientes tivessem relações entre si. Todos respondem (e defendem os interesses do) ao DO. Sem conflitos.

    Idealmente, ninguém se conhece. Nem o arquiteto conhece os engenheiros, nem o fiscal, e muito menos o empreiteiro.

    No meu projeto (que, claro, também está sujeito a ser mais um bota pra lá) rejeitei explicitamente as recomendações do "gabinete com quem costumo trabalhar". Inclusivamente para aquelas especialidades que "costumamos subcontratar". Reuni uma equipa de projetistas que são mesmo especialistas na "sua especialidade".
    Com excepção do gás (que será só para cumprir calendário), os outros engenheiros são daqueles que dizem que até podiam fazer também x especialidade, mas não têm interesse nisso.
    Vamos ver no que dá.

  4.  # 144

    Colocado por: m.aur.eiratambém não percebo muito bem como é que se dá um valor de projecto no início. para mim, devia haver um valor base e depois, de acordo com as necessidades, acrescentar valores, talvez um valor por hora. necessidades essas que podem ser tanto das características do terreno, como da personalidade do DO, mais ou menos exigente.



    Olhe, por vezes nem eu. :)
    Em certas ocasiões é um tiro no escuro também para quem dá preço, seja do projecto seja de algum serviço qualquer em obra.

    Por vezes, só no decorrer no estudo prévio se vão descobrindo certos factores de demora, dificuldade ou ambiguidade, seja do DO, como das normas, de outros intervenientes, etc...

    O mal é que quem está de fora vê isto como um produto acabado, num mundo abstracto, onde é só preciso preencher uns papeis, onde não existem imprevistos, e onde os DO acham no inicio que sabem bem o que querem. Às vezes acontece, outra nem por isso.

    Felizmente, não há dois casos iguais, e uns vão compensando os outros. O objectivo é tentar antecipar o mais possivel esses contratempos, de modo a dar um valor justo em cada caso. Penso que isso é transversal a qualquer profissão.
    Concordam com este comentário: zedasilva, ricardo.rodrigues

  5.  # 145

    Colocado por: N Miguel OliveiraFelizmente, não há dois casos iguais, e uns vão compensando os outros.

    Por vezes o lucro é o simples prazer de ver uma obra chegar a bom porto.
    Eu sei que isso não mete pão na mesa mas confessem lá que dá um gozo do caraças.
    Concordam com este comentário: RicardoPorto

  6.  # 146

    Colocado por: marco1eu acho interessante isso das casas pre fabricadas
    Interessante em que sentido?

  7.  # 147

    no sentido em que se consegue ter as coisas de tal forma planeadas e ser algo do genero de montar as peças, obra mais limpa, rápida, planeada, controle de custos, etc...assim como utilizar sistemas construtivos standard enfim, acho interessante
    Concordam com este comentário: ruben gaspar, jorgferr

  8.  # 148

    cada vez mais legalizar etc e caro!! eu queria fazer um anexo no meio de duas construcoes ou seja unir duas paredes e fazer algo no meio com 2 andares e cerca de 50m2 total 25 em baixo e 25 cima mais telhado que seria em lsf! pedi licença a camara e la deram luz verde para apresentar projeto!! deram orcamento de 2900euros para isso! achei caro! tambem recentemente nao ando a construir nada de raiz para estar a par disso mas...

  9.  # 149

    Colocado por: marco1no sentido em que se consegue ter as coisas de tal forma planeadas e ser algo do genero de montar as peças, obra mais limpa, rápida, planeada, controle de custos, etc...assim como utilizar sistemas construtivos standard enfim, acho interessante

    Será o futuro daquilo que hoje chamamos a dita construção tradicional. Cada vez mais se estão a otimizar os métodos de construção, mesmo com o tradicional tijolo e betão o futuro será sem duvida a normalização.
    Eu diria que daqui a 20 anos as casas de tijolo e betão serão completamente diferentes.

  10.  # 150

    Colocado por: marco1no sentido em que se consegue ter as coisas de tal forma planeadas e ser algo do genero de montar as peças, obra mais limpa, rápida, planeada, controle de custos, etc...assim como utilizar sistemas construtivos standard enfim, acho interessante
    E qual é a vantagem? É que a suposta economia de escala que esse procedimento devia proporcionar nao se reflete no preço final, uma casa pre fábricada com alguma qualidade atira-se para os mesmos preços que a construção tradicional...
    As que por ca se usam são as casinhas dos 3 porquinhos em madeira, a preços atrativos, rapidas e com a promessa que dispensam projetos e licencas, saem como pães quentes!

  11.  # 151

    Colocado por: DR1982nao se reflete no preço final, uma casa pre fábricada com alguma qualidade atira-se para os mesmos preços que a construção tradicional...

    Porque o mercado ainda é muito insipido.

  12.  # 152

    embora não queira fazer publicidade, mas penso que coisas tipo a modiko, por ai, tem a sua razão de ser e é um processo que já devia estar mais divulgado e utilizado.
    para mim hoje em dia cada vez mais ver o assentar de tijolo parece-me algo esquisito. agua, massa por todo o lado, hummmm

  13.  # 153

    Sinceramente fiquei confuso qual o trabalho que um engenheiro civil desempenha no projeção duma moradia?

  14.  # 154

    Colocado por: dhenriquesf_Sinceramente fiquei confuso qual o trabalho que um engenheiro civil desempenha no projeção duma moradia?

    Projetos de especialidade com exceção do projeto elétrico e ITED

  15.  # 155

    imenso

    desde a estrutura, redes de águas e esgotos, ITEd, termica, gás, eletricidade, ....

  16.  # 156

    Colocado por: marco1ITEd, termica, gás, eletricidade, ....

    ITED e eletricidade tem que ser eletrotécnico, não pode ser civil.
    Gás e térmica pode fazer se tiver formação adicional

  17.  # 157

    pois mas é tudo engenharia :)

  18.  # 158

    Mais acústica, contenção periférica, demolição, exaustão de fumos, avac, ocupação de via pública, plano de saúde e segurança, plano de gestão de resíduos, plano de estaleiro...

  19.  # 159

    Colocado por: riscosMais acústica, contenção periférica, demolição, exaustão de fumos, avac, ocupação de via pública, plano de saúde e segurança, plano de gestão de resíduos, plano de estaleiro...
    Dito assim ate parece que fazem muito :)
    Concordam com este comentário: ricardo.rodrigues, riscos

  20.  # 160

    fazem, mas tambem podiam fazer mais, por vezes encaram com superficialidade os projetos como que um sentimento de que aquilo não é deles. mas não há duvida que com um bom engenheiro dá gosto trabalhar.

    141 a 160 de 164

  1. <
  2. 1
  3. 2
  4. 3
  5. 4
  6. 5
  7. 6
  8. 7
  9. 8
  10. 9
  11. >
← Voltar à lista de todas as Discussões
 
0.0318 seg. NEW