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  1.  # 1

    Este arquiteto/construtor é daqueles q tem imensos negócios e imensos projectos.

    Fala em milhões, em negócios que as vezes tem em cascais e depois não tem dinheiro p começar uma obra!

  2.  # 2

    Colocado por: Dav82

    18k em betão e 8600 em ferro.


    isso dá quase 250m3 de betão!!! foi assim tanto?

  3.  # 3

    Colocado por: sergyio

    isso dá quase 250m3 de betão!!! foi assim tanto?


    Agora não tenho a certeza só vendo nas faturas mas acho que foi mais na casa dos 170/180m3, foi o 30/37 hidrofugo com bombagem.
    Concordam com este comentário: sergyio
    Estas pessoas agradeceram este comentário: JoãoEduardoDias

  4.  # 4

    Alguém me pode indicar quanto pode custar um fiscal? É por visita ou?

    Obrigado.

  5.  # 5

    Colocado por: silenceAlguém me pode indicar quanto pode custar um fiscal?

    Não existem preços tabelados.

    Colocado por: silenceÉ por visita ou?

    É pelo tipo de serviço que pretender.
    Pode ter um fiscal que apenas se preocupa com a sua obra na 1/2 h que está no estaleiro ou pode ter um fiscal que mesmo sem ir à obra está disponível para lhe atender o telefone e responder a todas as duvidas, está disponível para lhe mandar emails ou msg alertando para este ou aquela situação.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: silence

  6.  # 6

    Deve ir de 200€ a uns 500€ depende do acompanhamento que pretende o valor é mensal.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: silence

  7.  # 7

    Mas se o fiscal não vai à obra como pode fiscalizar? Não seria mais um consultor?

  8.  # 8

    Colocado por: BondiMas se o fiscal não vai à obra como pode fiscalizar?

    Infelizmente ainda se entende o papel de fiscal como o técnico que vai à obra alertar para o que está mal.
    Esse não deveria ser o papel da fiscalização, isso pouco valor acrescentado trará à obra. Antes pelo contrário, é por norma motivo de mau estar entre os diversos intervenientes.
    O papel da fiscalização deve ser o de alertar atempadamente. Alertar para este ou aquele pormenor do projeto que deve ser clarificado antes de se iniciar os trabalhos.
    Alertar para este ou aquele pormenor que deve ser cumprido na execução dos trabalhos.
    O fiscal deve ser o técnico a quem o empreiteiro liga a comunicar que vai iniciar este ou aquele trabalho e que o está a pensar realizar desta e daquela forma.
    O fiscal não deve ter a função de "fiscalizar" mas sim de ajudar.

  9.  # 9

    Uma boa Fiscalização deve ser como se o Fiscal fosse os olhos e os braço do DO 😁

    Depois de um DO ter o projeto aprovado para construção, e consigo o MQ, PE e CE contrata logo um fiscal para o ajudar a selecionar um empreiteiro ?

    O Fiscal ajuda o DO a elaborar o contrato de empreitada com o empreiteiro escolhido ?

    Deve ser assim ?

  10.  # 10

    Colocado por: NLuzUma boa Fiscalização deve ser como se o Fiscal fosse os olhos e os braço do DO

    Mais importante que isso. Uma fiscalização deve considerar a carteira do cliente como sendo a sua.

    Colocado por: NLuzDepois de um DO ter o projeto aprovado para construção, e consigo o MQ, PE e CE contrata logo um fiscal para o ajudar a selecionar um empreiteiro ?

    Se possível, deve contratar ainda antes.
    A fiscalização pode inclusive ajudar na seleção dos projetistas.

    Colocado por: NLuzO Fiscal ajuda o DO a elaborar o contrato de empreitada com o empreiteiro escolhido ?

    Sim!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: NLuz
    • Bondi
    • 18 maio 2021 editado

     # 11

    Entendido. A ser assim, quem deverá fiscalizar e assegurar-se de que as coisas foram feitas de acordo com o que está no papel?
    Pergunto isto pq o empreiteiro pode muito bem falar com o fiscal e depois fazer como entende. Nesse caso como é que o DO se pode proteger?

  12.  # 12

    Colocado por: BondiA ser assim, quem deverá fiscalizar e assegurar-se de que as coisas foram feitas de acordo com o que está no papel?

    A fiscalização

    Colocado por: Bondio empreiteiro pode muito bem falar com o fiscal e depois fazer como entende.

    Pode!
    Por isso é que a fiscalização deve acompanhar a obra com regularidade.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: silence

  13.  # 13

    Colocado por: zedasilva
    A fiscalização


    Pode!
    Por isso é que a fiscalização deve acompanhar a obra com regularidade.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:silence


    Zedasilva por acaso n faz serviço não? :D

  14.  # 14

    Colocado por: silenceZedasilva por acaso n faz serviço não?

    Depende da zona.
    Estamos sediados em Aveiro, se a obra for no algarve não devemos ter preços competitivos.
    Para além de que no Algarve não há torresmos nem nada de jeito para subornar a fiscalização
    Concordam com este comentário: silence
    Estas pessoas agradeceram este comentário: silence

  15.  # 15

    Colocado por: zedasilva
    Depende da zona.
    Estamos sediados em Aveiro, se a obra for no algarve não devemos ter preços competitivos.
    Para além de que no Algarve não há torresmos nem nada de jeito para subornar a fiscalização


    E Alentejo ?

  16.  # 16

    Colocado por: NLuzE Alentejo ?

    Se houver pão e queijo dá para fazer preços mais simpáticos.
    Concordam com este comentário: NLuz
    • J10
    • 18 maio 2021

     # 17

    Desculpem intrometer mas o Zedasilva faz esse trabalho na zona de Leiria/Batalha? Temos torresmos e bom vinho na aldeia :)

  18.  # 18

    Colocado por: zedasilva
    Depende da zona.
    Estamos sediados em Aveiro, se a obra for no algarve não devemos ter preços competitivos.
    Para além de que no Algarve não há torresmos nem nada de jeito para subornar a fiscalização
    Concordam com este comentário:silence
    Estas pessoas agradeceram este comentário:silence


    Ribatejo amigo :)

    A nível gastronomico é o que quiser...bom peixe do Tejo aqui a 200m da obra :D

  19.  # 19

    Colocado por: J10Temos torresmos e bom vinho na aldeia :)

    Com torresmo ainda conseguimos fazer preços mais simpáticos.

    Colocado por: silencebom peixe do Tejo aqui a 200m da obra

    Isso até dá para fiscalizar a obra sentado à mesa.
    Gosto dessas.

  20.  # 20

    Com torresmo ainda conseguimos fazer preços mais simpáticos.


    Falta só a minie para não embuchar😂
    Concordam com este comentário: zedasilva

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