Construir
Controlar os custos ainda na fase de projeto
Colocado por: Beto1980Está a marinar na Câmara!
Essas IS sao diferentes das plantas anteriores! ;)
Fico na duvida da largura das escadas mas cada camara é uma camara...
Boa sorte!Colocado por: gil.alvesEssas IS sao diferentes das plantas anteriores! ;)
É a mesma IS, nas versoes acessível (2@) e na versão que vai ser aplicada no imediato (mas que permite fácil transformação na versão acessível se necessário- salvaguarda espaço para a cadeira ao lado da sanita e bidé, permite instalação de banheira...)
A escada tem 110cm de largura- GuilhermeG
- 14 junho 2021
Que grande casa!
Boa sorte.Colocado por: GuilhermeGQue grande casa!
Temos 4 filhos (5 quartos), um pequeno negócio que precisa de armazem (cave), e trabalho parcialmente em casa (escritório)Esses m2 todos multiplicados por mil ainda dá uns trocos jeitosos 😂Não me digas nada.
Vou ter de multiplicar por menos!
Como é em banda não preciso de pintar as empenas!Colocado por: Beto1980Não me digas nada.
Nao se iluda , a multiplicar por 1000 mais iva nesta altura ja é ser otimista! Isto sem PRH’s e afins
Vou ter de multiplicar por menos!
Como é em banda não preciso de pintar as empenas!A cave fica em bruto, com canalização e electricidade à vista. Revestimentos cerâmicos serão económicos/modestos. Sanitários idem.
Caixilharia a cargo do sogro...
Bons projetos de e execução...
E rezar... 🙏Colocado por: Beto1980Hipóteses imaginadas
Essa primeira é mesmo gira... Se ainda por cima é mais em conta que madeira ou vidro, noiceeeee 😄Colocado por: zedasilvaUma coisa deste género, é simples, barato e tem pinta
Apaixonada 😍
Sério que é mais barato que fazer em vidro?Colocado por: Chris_FSério que é mais barato que fazer em vidro?
Para ser uma estrutura em vidro em condições, sim é mais barato.
Mas isso é como tudo, as coberturas em painel sanduiche tb são das mais caras, o que acontece na realidade é que toda a gente recomenda por serem a solução mais barata.Colocado por: Beto1980E rezar... 🙏
Comecar a construir assim, arrisca se a que a meia da obra nao hajam velas que lhe valham, espero que naoDR,
o lote do lado do meu começou a ser construído no fim de fev (há 3,5m).
A casa tem exatamente as mesmas dimensões (tem mais 4m2 de cave), e configuração semelhante (por fora), tendo menos 1 quarto.
A casa não terá sistema de climatização (só pré-instal de AC).
O valor adjudicado, contando COM a cave, foi de 625€+IVA.
A empresa construtora tem feito inúmeras moradias aqui na zona há muitos anos, e por fora, não me parece que tenham grandes patologias. O "chefe" é eng civil.
Já falei com o empreiteiro e parece-me conhecedor da poda, anda nisto há 25 anos, e antes disso já trabalhava nisto com o pai... Defeito que já lhe encontrei: não (sabe) fazer etics com LM!
Isto para dizer que os valores são muito relativos... Depende de materiais, de empreiteiro, do momento....Repara que, sendo a minha moradia em banda, há uma enorme área de parede externa ( 240 metros quadrados de empenas) que ficam em bruto sem revestimento externo.
Não há aterros e a movimentação de solo é mínima sendo apenas alguns centímetros.- ricardo.rodrigues
- 15 junho 2021
Colocado por: Beto1980
A escada tem 110cm de largura
Não cumpre com a largura mínima de 120cm, pois faz parte do percurso acessível.O arq assina um termo de responsabilidade em que afirma:
cumpre:
a) As normas técnicas gerais e específicas do decreto-Lei n.º 163/2006 de 8 de agosto.
Vou ler o DL qd tiver tempo, mas confio no Arq. E tenho idéia de ter lido aqui no FdC algo sobre recomendações vs DL de 2006...
Obrigado- ricardo.rodrigues
- 15 junho 2021
Colocado por: Beto1980O arq assina um termo de responsabilidade em que afirma:
Pois assina, mas essa "afirmação" é uma mentira.
Vai assim a impunidade. A câmara, se aprovar, é com algo do gênero "como há um termo assinado, parte-se do princípio que está regulamentar, e dispensou-se a verificação pela Câmara".E não sabia que podia existir “apenas” uma versão de projecto para adaptação a IS acessível…Colocado por: ricardo.rodriguesNão cumpre com a largura mínima de 120cm, pois faz parte do percurso acessível.
O minimo é 1.0m livre...Colocado por: ricardo.rodriguesPois assina, mas essa "afirmação" é uma mentira
Ricardo...leia o 163 todo...largura minima é de 1.0m. Acha que os arquitetos sao todos tontos...porque raramente se veem escadas com 1.20 de largura.0.0317 seg. NEW
