Construir
Controlar os custos ainda na fase de projeto
- Ou seja 6€ m2 para ser mais exato
- ricardo.rodrigues
- 16 junho 2021
Colocado por: DR1982Quem falou em 10mm?
O James indicou que devia ficar com uma espessura de 10mm. São "algumas" demãos, portanto.Colocado por: ricardo.rodrigues
Pois mas nao é o que a marca diz
O James indicou que devia ficar com uma espessura de 10mm. São "algumas" demãos, portanto.- ricardo.rodrigues
- 16 junho 2021
Colocado por: riscosRicardo...leia o 163 todo...largura minima é de 1.0m. Acha que os arquitetos sao todos tontos...porque raramente se veem escadas com 1.20 de largura.
Pois, têm razão. Fui investigar melhor, e parece que há uma interpretação de alguns arquitetos, no sentido de que numa habitação o percurso acessível só vai até à porta de entrada principal.
Portanto, a escadaria, não fazendo parte do percurso acessível, não "precisa" de ter 1,20 m de largura (admito que, com essa interpretação, os 1,0 m são regulamentares).
Não deixa de ser uma interpretação infeliz, perfeitamente oposta ao objetivo de melhorar a acessibilidade, dado que com 1m não dá para aplicar uma plataforma elevatória comum. Esperemos que nunca seja necessária.Também espero.
São 110cm no meu casoColocado por: ricardo.rodriguespercurso acessível só vai até à porta de entrada principal.
Nenhuma interpretação pode fazer isso. Não faz sentido ricardo… mesmo que a IS fosse no rés-do-chão… tem de existir percurso acessível até lá.
Acontece é isto… pelo que tenho visto…
Muitas câmaras “regem-se”/interpretam que se deve seguir o regime geral e não o caso específico para habitação quando existam IS que sejam equacionadas como acessíveis.
Depois começa o ping-pong/atrasos/justificações… … etc.
Sumarizando.
Existindo “apenas” compartimentos habitáveis a largura mínima nos casos de habitação é de 1.00m.
Para referência, pela legislação uma IS “apenas” não é um compartimento habitável.
Agora se a IS acessível necessita da escada para lá chegar aplica-se a regra “geral”. Requer 1.20m de largura livre. Tal como em corredores que existam para lá chegar.
Abr.realmente anda cada um a dar a sua posta á toa.
não há interpretações, a escada se fizer parte do percurso acessivel para servir as divisões acessiveis exigidas, tem de ter 1.2 de largura, pelo menos os vossos técnicos que leiam bem o DL 163- nortenho66
- 16 junho 2021
Colocado por: marco1não há interpretações
era "bom" se não houvessem interpretações... é o que mais há principalmente na regulamentação de acessibilidades.Colocado por: nortenho66é o que mais há principalmente na regulamentação de acessibilidades.
Sinceramente está bem descrito o DL e existem até guias para fazer entender ainda melhor.
Claro que há sempre profissionais que fazem interpretações e acabam por fazer perder tempo mas é bem claro o DL.
Surpreendeu-me foi poder haver uma planta específica para acessibilidades que difere da planta “normal”.
Referência:
Post 123/124Colocado por: Beto1980É a mesma IS, nas versoes acessível (2@) e na versão que vai ser aplicada no imediato (mas que permite fácil transformação na versão acessível se necessário- salvaguarda espaço para a cadeira ao lado da sanita e bidé, permite instalação de banheira...)
A escada tem 110cm de largura- nortenho66
- 16 junho 2021
Colocado por: gil.alvesSinceramente está bem descrito o DL e existem até guias para fazer entender ainda melhor.
já submeti processos em diversas CM e tiveram entendimentos diferentes sobre situações identicas.Colocado por: nortenho66já submeti processos em diversas CM e tiveram entendimentos diferentes sobre situações identicas.
Acredito perfeitamente.
Por curiosidade pode partilhar as plantas desses dois casos para referência?- ricardo.rodrigues
- 16 junho 2021 editado
Colocado por: marco1a escada se fizer parte do percurso acessivel para servir as divisões acessiveis exigidas, tem de ter 1.2 de largura,
Concordo, e é essa a minha interpretação.
Mas do que se trata é de "interpretar" que não é exigível a existência de um percurso acessível dentro das habitações, por via do ponto 5) da secção 2.1.2 do DL 163/2006...
Veja-se aqui uma interpretação de que não é exigível a existência de um "percurso acessível" dentro das habitações.Boas,
Creio que esta pergunta estará dentro do tópico.
Em termos térmicos e acústicos, li numa outra thread que a melhor solução para um bom isolamento da casa seriam tijolos térmicos de 24 e ETICS de 8 (também se disse que esta seria a que supostamente menos área ocupa, portanto aí também se consegue poupar, diria)
Ora, acho que no isolamento não se deve poupar, mas deverá de haver com certeza opções que valham mais os € investidos que outras.
Essa seria de facto a melhor opção cost-effective ou há outras mais em conta com o mesmo desempenho térmico e acústico?Colocado por: ricardo.rodriguesuma interpretação de que não é exigível a existência de um "percurso acessível" dentro das habitações.
Não vejo aí a interpretação de um todo.
O autor é peremptório até.
Se o fogo estiver organizado em apenas um nível, o percurso deverá reunir essas características em toda a sua extensão.
Isto porque, os compartimentos habitáveis (sala e quarto) e a IS têm de ser acessíveis.
O que pode acontecer é existirem dois pisos em que no Rés-do-chão existe uma IS acessível e um quarto.
Daqui se “interpreta” que as escadas não necessitam de fazer parte de um percurso acessível, logo bastarem 1.00m de largura.- nortenho66
- 16 junho 2021
Colocado por: gil.alvesAcredito perfeitamente.
Por curiosidade pode partilhar as plantas desses dois casos para referência?
não posso partilhar porque era no escritório onde trabalhava, logo não sou o autor dos projectos nem cliente para poder partilhar.Colocado por: Chris_FBoas,
Isso sao os engenheiros da termica que se devem preocupar! Tambem em tempos me preocupei com essas coisas e so fiquei foi todo baralhado 😀
Creio que esta pergunta estará dentro do tópico.
Em termos térmicos e acústicos, li numa outra thread que a melhor solução para um bom isolamento da casa seriam tijolos térmicos de 24 e ETICS de 8 (também se disse que esta seria a que supostamente menos área ocupa, portanto aí também se consegue poupar, diria)
Ora, acho que no isolamento não se deve poupar, mas deverá de haver com certeza opções que valham mais os € investidos que outras.
Essa seria de facto a melhor opção cost-effective ou há outras mais em conta com o mesmo desempenho térmico e acústico?Escadas e DL: NAO PERCEBO NADA DISSO, por isso contratei um Arq!
Mas partilho a planta pré-aprovada do lote (e que nós decidimos alterar por nossa conveniência).
Nesta planta, que a maior parta das casas da urbanização terão adoptado, as escadas têm 110cm, tal como a minhaColocado por: Beto1980por isso contratei um Arq!
E fez muito bem. :)
Ele é o responsável e assina termo em como está tudo dentro do regulamentar! Passando a aprovação, está regulamentar!
Não se apoquente com isto Beto.
O pior seria pedirem uma revisão e o seu arq. ter de a fazer ou ter de argumentar de alguma maneira.
Atrasos…
A minha questão se alguém pudesse comentar, agradecia.
Como se processa haver duas plantas? Uma para adaptação de acessibilidades e outra de imediacto?
Abr.
Boa sorte.O que o meu arq disse, salvo erro que ando muito esquecido, era que o WC acessível tinha de ter os espaços adequados.
#tinha de permitir a tal rotação
#Tinha de permitir uma cadeira de rodas entre sanita e bidé, mas era possível deslocar um deles
# tinha de permitir a instalação de banheira - como no meu caso o poliban tem 80cm, tive de deixar mais 80cm livres para caber uma banheira...
... Ou seja...
Percebi que o WC deveria ser planeado "em função de uma cadeira de rodas" mas depois as 'peças" poderiam ser instaladas de outra forma , exceptuando a questão da rotação
"- ricardo.rodrigues
- 16 junho 2021
Colocado por: Beto1980a planta pré-aprovada do lote
Alguma dessas wc é a wc acessível,0.0324 seg. NEW
