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  1. Colocado por: Joao Dias
    Eu já aqui escrevi isto há umas semanas e vou voltar a escrever. Temos todos de rezar é para os preços estabilizarem. Estar á espera que desçam é completamente utópico
    Certo, ate porque se os preços nao estabalizar é impossível trabalhar.

    Eu so sei é que a qualidade das obras esta cada vez pior, algumas metem vergonha.
    Concordam com este comentário: Joao Dias, Joves
  2. Colocado por: DR1982Certo, ate porque se os preços nao estabalizar é impossível trabalhar.

    Eu so sei é que a qualidade das obras esta cada vez pior, algumas metem vergonha.


    Caro e mal executado.
    Concordam com este comentário: Joves
  3. Colocado por: DR1982Certo, ate porque se os preços nao estabalizar é impossível trabalhar.

    Eu so sei é que a qualidade das obras esta cada vez pior, algumas metem vergonha.
    Concordam com este comentário:Joao Dias

    E a tendência é piorar mas infelizmente muita gente não percebe isso.
    Se a trabalhar com alguma margem o que se vê na generalidade deixa muito a desejar, imaginem com margens rapadinhas.
    Mas eu sobre isto já nem me alongo muito pois invariavelmente sou mal interpretado.
  4. Colocado por: Varejote

    Caro e mal executado, alguns materiais também caros que depois também têm problemas.
    Tamos em tempo de simplificar e reduzir as casas ao minimo essencial. Usar tecnicas correntes
  5. Colocado por: Joao Dias
    E a tendência é piorar mas infelizmente muita gente não percebe isso.
    Se a trabalhar com alguma margem o que se vê na generalidade deixa muito a desejar, imaginem com margens rapadinhas.
    Mas eu sobre isto já nem me alongo muito pois invariavelmente sou mal interpretado.
    É um espetáculo para os vendedores de sonhos isso sim, ha quem prefira tapar o sol com a peneira e pensar que arranja negócios da china, depois alguns vêm para ca com outros nicks pedir batatinhas.
    Concordam com este comentário: Joao Dias
  6. Colocado por: Joao Dias
    E a tendência é piorar mas infelizmente muita gente não percebe isso.
    Se a trabalhar com alguma margem o que se vê na generalidade deixa muito a desejar, imaginem com margens rapadinhas.
    Mas eu sobre isto já nem me alongo muito pois invariavelmente sou mal interpretado.

    alo João parece que estou em marcação :)
    mas não concordo muito com o seu comentário, embora o que diga das margens que influenciam a qualidade possa ter algum fundamento mas o que se vê nem é muito isso, é mesmo a qualidade, que seja o que possam ser os preços pedidos está cada vez pior. Ou seja vê-se pedir muito mas depois na execução em si ainda se vai meter mais a facada e a qualidade resultante é o mais fraca possível, portanto poderá ter mais a ver com a "qualidade" dos executantes e ai penso que o João nem entra nesse campeonato de falta de brio por isso não percebo porque está tão cerrado a defender nem sei o quê que é mal interpretado etc.. que nem tem nada a ver consigo. Penso que no caso do João qualquer preço que possa pedir o cliente vai ter uma certeza, é justo e corresponde a um trabalho impar.
    Concordam com este comentário: Djdasa
  7. Colocado por: marco1
    alo João parece que estou em marcação :)
    mas não concordo muito com o seu comentário, embora o que diga das margens que influenciam a qualidade possa ter algum fundamento mas o que se vê nem é muito isso, é mesmo a qualidade, que seja o que possam ser os preços pedidos está cada vez pior. Ou seja vê-se pedir muito mas depois na execução em si ainda se vai meter mais a facada e a qualidade resultante é o mais fraca possível, portanto poderá ter mais a ver com a "qualidade" dos executantes e ai penso que o João nem entra nesse campeonato de falta de brio por isso não percebo porque está tão cerrado a defender nem sei o quê que é mal interpretado etc.. que nem tem nada a ver consigo. Penso que no caso do João qualquer preço que possa pedir o cliente vai ter uma certeza, é justo e corresponde a um trabalho impar.

    Isto tinha de levar uma volta muito grande. O nível de formação do pessoal da construção civil em geral deveria ser muitíssimo melhorado. Mas infelizmente, ninguém aposta na formação e com a realidade da falta de mão de obra que existe, cada vez vamos ter mais e mais desgraças.
    Mas para mim, o que é gritante é mesmo a falta de brio. Xiça que é demais
    Concordam com este comentário: Joves
  8. Colocado por: marco1
    alo João parece que estou em marcação :)
    mas não concordo muito com o seu comentário, embora o que diga das margens que influenciam a qualidade possa ter algum fundamento mas o que se vê nem é muito isso, é mesmo a qualidade, que seja o que possam ser os preços pedidos está cada vez pior. Ou seja vê-se pedir muito mas depois na execução em si ainda se vai meter mais a facada e a qualidade resultante é o mais fraca possível, portanto poderá ter mais a ver com a "qualidade" dos executantes e ai penso que o João nem entra nesse campeonato de falta de brio por isso não percebo porque está tão cerrado a defender nem sei o quê que é mal interpretado etc.. que nem tem nada a ver consigo. Penso que no caso do João qualquer preço que possa pedir o cliente vai ter uma certeza, é justo e corresponde a um trabalho impar.
    Concordam com este comentário:Djdasa

    Mas mantenho a minha ideia a 100% atenção. Se isto tiver de começar a rapar, quem vai sofrer (ainda mais) é o cliente. Zero dúvidas em relação a isto.
  9. Colocado por: Joao Dias
    Mas mantenho a minha ideia a 100% atenção. Se isto tiver de começar a rapar, quem vai sofrer (ainda mais) é o cliente. Zero dúvidas em relação a isto.

    É por essa e por outras que cada vez mais vê-se DO a quererem ser eles mesmos a realizar alguns dos trabalhos...a qualidade de uma forma geral é fraca/baixa e estar pagar trabalho a preço de ouro para ter um resultado que nem latão vale, mesmo os riscos que implica o DO fazer ele próprio!
    Concordam com este comentário: RUIOLI
  10. Colocado por: Djdasa
    É por essa e por outras que cada vez mais vê-se DO a quererem ser eles mesmos a realizar alguns dos trabalhos...a qualidade de uma forma geral é fraca/baixa e estar pagar trabalho a preço de ouro para ter um resultado que nem latão vale, mesmo os riscos que implica o DO fazer ele próprio!
    Concordam com este comentário:RUIOLI

    Isto, tão isto, acho que nao pode haver sensação pior do qie pagar para fazer algo e depois no final olhar e dizer, para esta m.... fazia eu.
    Faz muitas vezes melhor serviço alguem sem experiência mas interessado por fazer bem e que pelo menos lê o manual de instruções do que alguem que é “profissional”
    Concordam com este comentário: marcocar, falcon16, FSantos0
  11. Colocado por: Joao Dias
    Isto tinha de levar uma volta muito grande. O nível de formação do pessoal da construção civil em geral deveria ser muitíssimo melhorado. Mas infelizmente, ninguém aposta na formação e com a realidade da falta de mão de obra que existe, cada vez vamos ter mais e mais desgraças.
    Mas para mim, o que é gritante é mesmo a falta de brio. Xiça que é demais


    Pode crer que é mesmo isso.
    O pessoal esta tao enfiado naquilo que aprenderam a 20ou 30 anos, talvez a fazer mal ou de forma nao adequada aos dias de hoje. Continuo a defender que se deve simplificar a maneira de construir, e usar metodos que deram frutos em todos paises da europa onde os custos da construçao e mao de obra sao muito mais elevados que em portugal.
    Paredes mais simples de construir, quer seja tradicional ou alternativo, escolha de medidas staandard para vaos ou definidas logo em planta ( cabe ao empreiteiro deixar tudo certo) etc etc.
    E sim deveria deixar se os DO que quisessem fazer as proprias casas, respeitando licenciamentos e tudo, mas se tverem a vontade e a força de o fazer deveriam poder. Aqui em frança por exemplo para quem quiser uma casa em timber frame, manda a planta, é é lhe tudo entregue prontinho a montar! Ja com janela e porta no sitio... Reduçao de xustos, rapidez em obra.. tudo o que nao se vé em portugal! Lol

    Bom ano para todos e bom 2022
  12. Colocado por: DR1982
    Isto, tão isto, acho que nao pode haver sensação pior do qie pagar para fazer algo e depois no final olhar e dizer, para esta m.... fazia eu.
    Faz muitas vezes melhor serviço alguem sem experiência mas interessado por fazer bem e que pelo menos lê o manual de instruções do que alguem que é “profissional”
    Concordam com este comentário:marcocar


    O DO que faz a casa dele faz tudo certinho em todos os pontos, quer tudo perfeito porque é para ele, nunca entra o fator *aganço em jogo
  13. Colocado por: VarejoteEu também já andava à espera que os preços baixassem desde finais 2018.
    Em 2018 isto não podia subir mais, em 2019 juros vão subir, 2020 pandemia agora é que vai baixar, 2021 moratórias a terminar e preços de materiais a subir, agora é que a bolha rebenta, 2022 preços materiais a descer e inflação a subir, agora é que rebenta a bolha.
    Concordam com este comentário:Joao Dias

    Como ainda não baixaram desde pelo menos 2018 (e antes, porque não conta?), é então sinal que nunca irão baixar, é isso?
    Não digo que não subam ainda mais, mas parece-me um racional pouco fundamentado.

    Creio que o problema nem está tanto no custo dos materiais.
    Parece-me é haver uma grande discrepância entre o aumento dos materiais (que me parece razoavelmente sustentável) e o custo do serviço, que em alguns casos aumentou 400 e 500% (este sim, que me parece insustentável).

    Não tenho ideia de como irá ficar a qualidade da mão de obra, mas como disseram, os factores financeiros irão ditar o desenrolar do mercado. Pelo menos da forma mais significativa.
    Se o financiamento se tornar caro e/ou difícil, muita da actual procura desparece.
  14. Qual o preco do ferro atualmente?
  15. 1eur/kg com iva
    Estas pessoas agradeceram este comentário: PedroeLara
  16. Colocado por: PedroeLaraQual o preco do ferro atualmente?


    http://www.jsoarescorreia.pt/wp-content/uploads/2021/12/2-a-VAR%C3%83O-BET%C3%83O-2021.12.29.pdf

    - DESCONTO + IVA

    Se bem me lembro tive ligeiramente acima 30% de desconto
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Troino, PedroeLara
  17. Ikea aumenta preços em 9% em média.https://observador.pt/2021/12/31/passo-dificil-ikea-vai-aumentar-os-precos-em-media-9-em-2022/

    Isto é só para ter ideia do q vem aí...

    Ou como dizia um economista os sindicatos que não se ponham em greves por aumentos se não isto entra em espiral crescente com impacto no cliente final...
  18. ...
  19. A procura de terrenos na minha zona está próxima de zero. O construtor que tem terrenos pra construir e vender está a meio gás com as moradias... Veremos se vão continuar a subir preços para depois vender na porta do IEFP
    Concordam com este comentário: RUIOLI
    • RUIOLI
    • 4 janeiro 2022 editado
    Colocado por: JotaPA procura de terrenos na minha zona está próxima de zero. O construtor que tem terrenos pra construir e vender está a meio gás com as moradias... Veremos se vão continuar a subir preços para depois vender na porta do IEFP


    Já tinha reparado nisso, arrancam com força, metem a placa vende-se e depois é só engonhar à espera de comprador...algumas já com mais de 6 meses quase paradas.

    1061 a 1080 de 1996

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