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  1.  # 1

    Olá, quero construir uma casa em L com 4 quartos. Temos um terreno de cerca de 4300m2, e queremos que seja moradia térrea porém, visto que o terreno tem alguma inclinação, a garagem ficará por baixo mas à superfície. Gostava da vossa opinião quanto à planta e se me conseguem ajudar a perceber se consigo diminuir um pouco a área total do piso principal (está nos 230m2) sem perder propriamente nenhuma das divisões (se é que me faço entender).
    Agradeço mesmo a vossa ajuda e opiniões.
      EP_v02-page-002.jpg
  2.  # 2

    Casa em L tem sempre a questão de se gastar alguma área em corredores. Assim de repente só vejo reduzir mmo a área da sala
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  3.  # 3

    muito chato a localização da IS que serve os quartos...
    Não meteria divisórias para a cozinha.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  4.  # 4

    Ela já esteve nos 60m2 e lá se reduziu. Pensei que os 3 quartos podiam perder área pois 2 deles são de crianças e as camas estão encostadas paralelamente à parede o que permite que sobre mais espaço.
  5.  # 5

    Peço desculpa mas o que é a IS? Isto é tudo grego para mim...
  6.  # 6

    Instalação sanitária.
    As crianças crescem e a dada altura a cama será de adulto e é preciso secretária para estudar, espaço p instrumento musical, hobbies, etc
    Concordam com este comentário: smart, marize
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  7.  # 7

    os quartos pode perfeitamente diminuir a area... pelo menos uma fatia de 50cm, nesse comprimento todo dá uns bons m2...

    kate, IS= Instalação Sanitária.
    Concordam com este comentário: nunogouveia, marize
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize, MissKate
  8.  # 8

    Estou num ponto semelhante ( fase de projeto) e optei por portas de correr da cozinha para sala, outros não metem nada, outros é tudo aberto, são gostos
    Concordam com este comentário: JoP, LMGuerreiro
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  9.  # 9

    Leia os rotulos da sua planta.... discuta a planta com o arquitecto por forma a optimizar isso.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  10.  # 10

    Colocado por: Anonimo06082021aplicados

    Eu sei e o arquitecto lembrou-se agora que as portas ficam melhores se fossem até ao tecto.
    Fiquei de decidir o que gosto mais.
    Neste caso aindam se poupam mais uns trocos se não houver portas
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  11.  # 11

    Colocado por: Anonimo06082021

    Poupa-Se uns trocos bem bons.

    Que aplicados noutras coisas coisas consegue -se um bom equilíbrio geral.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:MissKate

    Provavelmente mais bem aplicados na canalização, não? ;)
    Estas pessoas agradeceram este comentário: Ressureicao, MissKate
    • AMVP
    • 16 julho 2021

     # 12

    Quanto a dimensao do quarto, o jovem aqui em casa passa o dia num quarto com 16 m2 + wc com 6 m2 é sente-se la muito bem, ainda vai dormir a outro quarto.
    Mas... Cresceu num quarto de 10 m2 é tb la cabia...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize, MissKate
  12.  # 13

    Merecia melhor esse projeto.

    WC de apoio aos quartos não faz muito sentido ali.

    Se pudesse colocar ali pelo meio dos quartos, poderia reduzir/encurtar as salas /cozinha.

    Não gosto da entrada da suite.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  13.  # 14

    Pode tirar 5m2 a cada quarto.
    Concordam com este comentário: gil.alves, marize
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  14.  # 15

    Pode pôr a planta integrada no terreno?
    Orientada correctamente de preferência.

    Algumas perguntas misskate.
    O que pediu ao Arq?
    “Quero uma casa em L com 4 quartos até 400k€!”

    Ou deu-lhe mais algumas premissas que já estejam aqui reflectidas?
    Gosta da planta?
    Consegue imaginar-se ali dentro?
    Isso será verdadeiramente o que conta.


    Pode partilhar o resto das plantas? Mezanine e a cave?
    Assim a frio olhando apenas para distribuição de espaço parece-me muito aquem…
    Entra em casa e dá de frente para uma porta com uma escadaria ao lado tem de dar uns passos e passar por uma IS até um roupeiro.
    Tudo pouco prático.
    Para “cruzar” para os quartos passa à frente da TV…
    Tem do lado esquerdo da sala uma área morta enorme.
    Tem um corredor de 10m por 1.25 sem janelas. Isto vai parecer um tunel…
    Aquela IS que serve os quartos está como já disseram desintegrada com os mesmos e diria que para servir 3 quartos é pequena(!)
    Os quartos estão manifestamente hmmm Gigantes(!!!)
    Diria que as crianças raramente vão usar as zonas sociais se tiverem tudo nos quartos.
    No quarto principal a IS não cumpre acessibilidades na zona da sanita/bidé… e pessoalmente acho espaço a mais (closet com tamanho suficiente para um quarto e IS com tamanho para outro).
    Divisória cozinha/sala a mim faz-me espécie pelo simples facto de assim nem é carne nem é peixe e essas portas irem custar uma pequena fortuna para estarem 364 dias abertas.

    Abr.
    P.S. qual é a folga orçamental que tem prevista para esta aventura só por curiosidade?!
    Concordam com este comentário: IronManSousa
    Estas pessoas agradeceram este comentário: marize, MissKate
  15.  # 16

    Colocado por: gil.alvesTem um corredor de 10m por 1.25 sem janelas. Isto vai parecer um tunel…


    Concordo, mas a largura desse corredor até está no mínimo de 1.10 m (a cota está mal tirada).
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  16.  # 17

    Colocado por: IronManSousamais bem aplicados na canalização


    Vai precisar. Considerando os metros de tubo desde o termoacumulador até ao chuveiro da suite, vai precisar de uma excelente canalização, ou vai lá com a pseudo impermeabilização do costume, e sem circuito de recirculação?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  17.  # 18

    Vai mesmo meter a máquina de lavar roupa no fundo dessa despensa, e depois acartar com kilos de roupa desde os quartos até lá, e quando acabar de lavar, tem que atravessar com a bacia pela cozinha para a estender?

    Será confortável, ir de toalhinha nessa distância toda dos quartos até os wc?

    Tem que se imaginar a morar na casa!
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  18.  # 19

    O que disse ao arquitecto logo na 1a reunião é que tinha um orçamento bastante fixo de cerca de 200000€ e que a casa devia manter-se em área total (já com garagem) nos 220m2 +/-.
    O WC dos quartos eu quando fiz o meu esboço coloquei entre o Q2 e o Q3 pois também me fazia mais sentido mas como ele não o colocou no 1o esboço aquela foi a solução encontrada.
    Vendi a minha casa cujos quartos teriam cerca de de 14m2 e eram mais do que suficientes (pensando claro que nunca tive uma mansão para comparar). Neste momento estou numa casa alugada em que os quartos têm cerca de 10m2 e apesar de obviamente pequenos mas coube lá tudo.
    Pedi-vos esta ajuda porque isto era um sonho nosso - deixar 1 casa de 3 pisos cheia de escadas e com um quintal mínimo e termos um lugar que nos desse todas as comodidades da anterior mas com a possibilidade de termos Horta, árvores de fruto e um espaço exterior realmente bom e sem escadas para tudo. Porém estou com muito medo que este projecto vá ser demasiado caro e que fiquemos pendurados.
    Da cozinha para a sala será algo como da imagem abaixo, precisamente porque tudo em vidro seria demasiado caro.
      Screenshot_20210717_085354.jpg
  19.  # 20

    Colocado por: ricardo.rodriguesmínimo de 1.10 m (a cota está mal tirada)
    Bem apanhada! Esse corredor deve dar uma pequena claustrofobia… :/
    E tb reparo agora na pseudo-lavandaria… 1m de largura não lhe cabe sequer uma máquina de lavar e secar a par.
    Para despensa de cozinha (só) acho bem mas mais nada. Incluíndo o termoacumulador. Tendo cave não tem nexo estar aí.

    Abr.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
 
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