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  1.  # 1

    Olá, quero construir uma casa em L com 4 quartos. Temos um terreno de cerca de 4300m2, e queremos que seja moradia térrea porém, visto que o terreno tem alguma inclinação, a garagem ficará por baixo mas à superfície. Gostava da vossa opinião quanto à planta e se me conseguem ajudar a perceber se consigo diminuir um pouco a área total do piso principal (está nos 230m2) sem perder propriamente nenhuma das divisões (se é que me faço entender).
    Agradeço mesmo a vossa ajuda e opiniões.
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  2.  # 2

    Casa em L tem sempre a questão de se gastar alguma área em corredores. Assim de repente só vejo reduzir mmo a área da sala
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  3.  # 3

    muito chato a localização da IS que serve os quartos...
    Não meteria divisórias para a cozinha.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  4.  # 4

    Ela já esteve nos 60m2 e lá se reduziu. Pensei que os 3 quartos podiam perder área pois 2 deles são de crianças e as camas estão encostadas paralelamente à parede o que permite que sobre mais espaço.
  5.  # 5

    Peço desculpa mas o que é a IS? Isto é tudo grego para mim...
  6.  # 6

    Só a privativa tem direito a bidé
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  7.  # 7

    Instalação sanitária.
    As crianças crescem e a dada altura a cama será de adulto e é preciso secretária para estudar, espaço p instrumento musical, hobbies, etc
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  8.  # 8

    os quartos pode perfeitamente diminuir a area... pelo menos uma fatia de 50cm, nesse comprimento todo dá uns bons m2...

    kate, IS= Instalação Sanitária.
    Concordam com este comentário: nunogouveia
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  9.  # 9

    Estou num ponto semelhante ( fase de projeto) e optei por portas de correr da cozinha para sala, outros não metem nada, outros é tudo aberto, são gostos
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  10.  # 10

    Leia os rotulos da sua planta.... discuta a planta com o arquitecto por forma a optimizar isso.
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  11.  # 11

    Colocado por: IronManSousaEstou num ponto semelhante ( fase de projeto) e optei por portas de correr da cozinha para sala, outros não metem nada, outros é tudo aberto, são gostos


    Poupa-Se uns trocos bem bons.

    Que aplicados noutras coisas coisas consegue -se um bom equilíbrio geral.
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  12.  # 12

    Colocado por: James Bondaplicados

    Eu sei e o arquitecto lembrou-se agora que as portas ficam melhores se fossem até ao tecto.
    Fiquei de decidir o que gosto mais.
    Neste caso aindam se poupam mais uns trocos se não houver portas
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  13.  # 13

    Colocado por: James Bond

    Poupa-Se uns trocos bem bons.

    Que aplicados noutras coisas coisas consegue -se um bom equilíbrio geral.
    Estas pessoas agradeceram este comentário:MissKate

    Provavelmente mais bem aplicados na canalização, não? ;)
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    • AMVP
    • 16 Julho 2021

     # 14

    Quanto a dimensao do quarto, o jovem aqui em casa passa o dia num quarto com 16 m2 + wc com 6 m2 é sente-se la muito bem, ainda vai dormir a outro quarto.
    Mas... Cresceu num quarto de 10 m2 é tb la cabia...
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  14.  # 15

    Colocado por: IronManSousa
    Provavelmente mais bem aplicados na canalização, não? ;)


    Isso ou outra coisa qualquer,umas ferragens,uns parafusos....sei lá

    Apesar que na maioria dos casos essa parte é muito fraca na realidade.

    Aínda agora fui a um blog de uma construção e os tubos nem sequer são referidos.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  15.  # 16

    Merecia melhor esse projeto.

    WC de apoio aos quartos não faz muito sentido ali.

    Se pudesse colocar ali pelo meio dos quartos, poderia reduzir/encurtar as salas /cozinha.

    Não gosto da entrada da suite.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  16.  # 17

    Pode tirar 5m2 a cada quarto.
    Concordam com este comentário: gil.alves
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate
  17.  # 18

    Pode pôr a planta integrada no terreno?
    Orientada correctamente de preferência.

    Algumas perguntas misskate.
    O que pediu ao Arq?
    “Quero uma casa em L com 4 quartos até 400k€!”

    Ou deu-lhe mais algumas premissas que já estejam aqui reflectidas?
    Gosta da planta?
    Consegue imaginar-se ali dentro?
    Isso será verdadeiramente o que conta.


    Pode partilhar o resto das plantas? Mezanine e a cave?
    Assim a frio olhando apenas para distribuição de espaço parece-me muito aquem…
    Entra em casa e dá de frente para uma porta com uma escadaria ao lado tem de dar uns passos e passar por uma IS até um roupeiro.
    Tudo pouco prático.
    Para “cruzar” para os quartos passa à frente da TV…
    Tem do lado esquerdo da sala uma área morta enorme.
    Tem um corredor de 10m por 1.25 sem janelas. Isto vai parecer um tunel…
    Aquela IS que serve os quartos está como já disseram desintegrada com os mesmos e diria que para servir 3 quartos é pequena(!)
    Os quartos estão manifestamente hmmm Gigantes(!!!)
    Diria que as crianças raramente vão usar as zonas sociais se tiverem tudo nos quartos.
    No quarto principal a IS não cumpre acessibilidades na zona da sanita/bidé… e pessoalmente acho espaço a mais (closet com tamanho suficiente para um quarto e IS com tamanho para outro).
    Divisória cozinha/sala a mim faz-me espécie pelo simples facto de assim nem é carne nem é peixe e essas portas irem custar uma pequena fortuna para estarem 364 dias abertas.

    Abr.
    P.S. qual é a folga orçamental que tem prevista para esta aventura só por curiosidade?!
    Concordam com este comentário: IronManSousa
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  18.  # 19

    Colocado por: gil.alvesTem um corredor de 10m por 1.25 sem janelas. Isto vai parecer um tunel…


    Concordo, mas a largura desse corredor até está no mínimo de 1.10 m (a cota está mal tirada).
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  19.  # 20

    Colocado por: IronManSousamais bem aplicados na canalização


    Vai precisar. Considerando os metros de tubo desde o termoacumulador até ao chuveiro da suite, vai precisar de uma excelente canalização, ou vai lá com a pseudo impermeabilização do costume, e sem circuito de recirculação?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: MissKate