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  1.  # 41

    Colocado por: zed_1972ruína, ou construção já existente ?

    a alternativa também poderá ser uma casa modular.


    Remodelar pode ficar mais barato.
    Se for em zonas com desconto de iva melhor (tipicamente centros urbanos)
    Mas não me parece que se possa esticar nas áreas de qq maneira.


    Casa “modular”(???)
    O que é isso (o que entende por isso)?
    Concordam com este comentário: antonylemos
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed_1972
  2.  # 42

    Para Oliveira de Frades posso dar um contacto para casa de madeira para tirar dúvidas e saber preços, contacte https://www.norgeshus.pt/ de Aveiro.
    Há outra, em Sever do Vouga, na ZI de Cedrim, e talvez mais ao seu gosto estético que a anterior http://www.livinwood.pt/pt_pt/item/Casa_em_Madeira/1/Moradias .
    Por último, tem Luís Capela da Branca, Albertgaria-a-Velha https://luiscapela.pt/ .

    Como já referiram aqui, a reabilitação fica mais em conta e tenho visto casas em pedra, de elevado interesse patrimonial e arquitetónico, à venda e a bom preço em Oliveira de Frades e envolvente.
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed_1972
  3.  # 43

    Na zona leste do maciço da Serra da Estrela não faltam moradias em muito bom estado com boas áreas e por menos de 100K para recuperar...
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed_1972
  4.  # 44

    Não é mesmo possível construir habitação com 90m2 + sotão, por 85 mil € ?

    paredes em pedra e, telhado em madeira.

    Agradeço algum feedbac e, aos comentários positivos que já obtive, aqui, no fórum.

    Obrigado a todos
  5.  # 45

    (Paredes em pedra e/ ou alguma estrutura em vidro)
  6.  # 46

    A quanto (€) anda a estrutura por m2?
    Estas pessoas agradeceram este comentário: zed_1972
  7.  # 47

    Moradia em alvenaria, 90m2 + sotão; 85 mil € é suficiente ?

    Agradeço dicas em como construir pelo melhor preço possível.

    Obrigado,
  8.  # 48

    Colocado por: zed_1972Moradia em alvenaria, 90m2 + sotão; 85 mil € é suficiente ?

    Agradeço dicas em como construir pelo melhor preço possível.

    Obrigado,
    Quanto menor a casa mais o custo m2 aumenta. 90m2 uteis?
  9.  # 49

    Colocado por: zed_1972Agradeço dicas em como construir pelo melhor preço possível
    ter um projecto o mais detalhado e estudado possível, ter mapas de quantidades e se possível fazer um priojecto de execução com os elementos adequados aos seu projecto..

    resumindo. nao pouopar em projecto porque isso vai definir o resultado final
  10.  # 50

    Colocado por: DR1982Quanto menor a casa mais o custo m2 aumenta. 90m2 uteis?

    Gostava de ver essa fórmula matematica em construcao.
    Quer acreditar mesmo nisso?
    Menos m2 de area= - grosso-caixilharia-carpintaria-wc-acabamentos.
  11.  # 51

    Colocado por: Sirruper
    Gostava de ver essa fórmula matematica em construcao.
    Quer acreditar mesmo nisso?
    Menos m2 de area= - grosso-caixilharia-carpintaria-wc-acabamentos.
    Leia o que eu escrevi,
    Quanto menos área mais o custo por m2 aumenta.
  12.  # 52

    Colocado por: antonylemoster um projecto o mais detalhado e estudado possível, ter mapas de quantidades e se possível fazer um priojecto de execução com os elementos adequados aos seu projecto..

    resumindo. nao pouopar em projecto porque isso vai definir o resultado final
    Sompra isso la vão 15 ou 20% do orçamento disponível. Ainda acho que é muito difícil convencer alguem que quer gastar 90k numa casa a investir 15 ou 20k em projeto
  13.  # 53

    Colocado por: DR1982Leia o que eu escrevi,
    Quanto menos área mais o custo por m2 aumenta.

    Nao consigo chegar ao seu raciocinio.
  14.  # 54

    Colocado por: Sirruper
    Nao consigo chegar ao seu raciocinio.
    Uma cozinha de 20000€ numa casa de 100m2 representa 200€m2, numa de 200m2 ja representa 100€m2.
  15.  # 55

    Entao para si uma casa de 100m2 e outra de 200m2 levam a mesma cozinha de 20000€?
    • DR1982
    • 18 março 2022 editado

     # 56

    Colocado por: SirruperEntao para si uma casa de 100n2 e outra de 200m2 levam a mesma cozinha de 20000€?
    Nao deve andar muito longe.
    Mas entao voce acha que um quarto de 10m2 custa metade de um de 20?
  16.  # 57

    Colocado por: DR1982Ainda acho que é muito difícil convencer alguem que quer gastar 90k numa casa a investir 15 ou 20k em projeto
    pois.. mas ... ele perguntou
  17.  # 58

    Colocado por: DR1982Uma cozinha de 20000€ numa casa de 100m2 representa 200€m2, numa de 200m2 ja representa 100€m2.
    nao esquecer que para o construtor alguns dos gastos são fixos. ou seja se construir mais ou menos o aluguer de máquinas e gruas é o mesmo, os ordenados são os mesmos etc.. nao baixam por construir menos..
    Concordam com este comentário: DR1982
  18.  # 59

    Colocado por: DR1982Nao ha de andar muito longe.
    Mas entao voce acha que um quarto de 10m2 custa metade de um de 20?

    Dr1982.
    Um quarto de 10m2 gasta um roupeiro metade do tamanho que um roupeiro num quarto de 20m2. Ate a janela terá de ser mais pequena.
    Uma casa de 100m2 nao terá 3 wcs, no maximo 2 wcs. Uma casa se 100m2 terá uma cozinha de 5k no maximo.
    Numa casa de 100m2 terá menos electricidade e menos pichelaria.
    Uma casa de 100m2 gasta menos tijolos, areia, cimento e menos horas a construir
    Tudo é menos. Nao se convença do contrário.
    Numa casa de 200m2 é ao contrario. O m2 será mais caro que o m2 de uma casa de 100m2.
    Enfim. Nao sei onde tirou essa ideia, mas já não é a primeira vez que a leio aqui escrita por si.
    Concordam com este comentário: azwsedcrfv
  19.  # 60

    Colocado por: antonylemosnao esquecer que para o construtor alguns dos gastos são fixos. ou seja se construir mais ou menos o aluguer de máquinas e gruas é o mesmo, os ordenados são os mesmos etc.. nao baixam por construir menos..
    Concordam com este comentário:DR1982

    Uma casa de 100m2 nem grua precisa.
    Quanto mais pequena mais rapido se constroi e menos tempo paga de aluguer.
    Os gastos de ordenados sao imputados a dias de trabalho. Mais pequena = menos dias.
    Continuo a nao acompanhar raciocinios.
    Só falta dizer que um projecto de 100m2 é mais caro que um de 200m2.
    Concordam com este comentário: spvale
 
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