- Por aqui o pessoal dá voltas e voltas mas tudo se resume aos gostos, necessidades e principalmente a carteira de cada um.. no fim de contas quem paga é sempre o mesmo e paga por aquilo que pediu e/ou por aquilo que vai ter.
O resto são frus - frus e gaitinhas..Continuando com as casas pequenas, ha aqui ao lado o exemplo da villis, esta planta por exemplo que acho bem otimizada mas reparem quantos m2 tem, e ainda mais, quantos “aceitam” a casa tal e qual como está sem mudar absolutamente nada?- Tiagonvs29
- 19 março 2022
Via-me perfeitamente a viver nessa casa, aliás, é o meu ideal de casa, áreas inclusive.Colocado por: Tiagonvs29Via-me perfeitamente a viver nessa casa, aliás, é o meu ideal de casa, áreas inclusive.
Mas aquela casa deve andar perto dos 200 brutos ou mais não?Colocado por: P@rAdiS3
Eu falava da casa sem churrasqueira e garagem, os 112m2 uteis que devem dar alguns 140/150m2 brutos.
Mas aquela casa deve andar perto dos 200 brutos ou mais não?
Os seja mesmo com 50m2 brutos a mais que o que se falava atras (100m2) ainda assim duvido que seja suficiente para muitos.Basta tirar 1 wc e o closet e aquilo fica com 100m2 brutos.
Para mim servia perfeitamente.Colocado por: SirruperBasta tirar 1 wc e o closet e aquilo fica com 100m2 brutos.
E fica com 1 T3 com apenas 1 wc?
Para mim servia perfeitamente.Colocado por: SirruperEspaço a mais nunca é de menos.
Você decida-se :)Se fosse hoje construia uma casa pequena terrea e com um wc.
Os meus sogros têm um t3 com 1 wc e chega bem.
Nós agora qd cosntruimos queremos suites e closets. Mania das grandezas.
A minha esposa é feliz assim. Eu era mais feliz sem dever nada ao banco.- pguilherme
- 19 março 2022
Colocado por: Sirruper
Agora dizerem que num projecto de 100m2 o preço do m2 categoricamente é mais caro, eu acredito no oposto. Se a permissa for contenção.
Se a permissa for de contenção para ambos os casos, é natural que a casa de 200m2 tenha uma preço por m2 mais baixo. Overhead, eficiência logística, economia de escala, vantagens financeiras... tanta coisa.
Falou de quartos de 10 e 20m2. O de 20m2 pode não levar uma janela do dobro do tamanho.
E se levar, não custará o dobro. Até do ponto de vista do custo do instalador: o que acha que fica mais caro? Instalar uma janela grande numa obra? Ou instalar duas janelas, com metade do tamanho, em obras distintas? A afecção de recursos humanos, transporte, custos operacionais, etc, etc, tornam a janela pequena proporcionalmente mais cara.
E isto extende-se a tudo.
Para não falar que uma casa, se for demasiado pequena, até pode aumentar a complexidade de algumas soluções ou organização interior e assim aumentar outros custos. Quiçá a falta de espaço até tornar mais difíceis e morosos alguns trabalhos...
A área só por si não é grande indicador. Pode perfeitamente ter uma casa pequena, complexa e super apetrechada ao mais alto nível, ou uma casa grande, simples e de soluções/materiais fracotes. Sem contar com a localização, é perfeitamente possível uma casa de 100m2 até ser mais cara que uma de 200m2.Colocado por: SirruperSe fosse hoje construia uma casa pequena terrea e com um wc.
Os meus sogros têm um t3 com 1 wc e chega bem.
Nós agora qd cosntruimos queremos suites e closets. Mania das grandezas.
A minha esposa é feliz assim. Eu era mais feliz sem dever nada ao banco.
Pelo que sei hj em dia nem é possível 1 t3 com apenas 1 wc. Contudo bastam 4m2 para a divisão, é daquelas q quanto mais pequenas melhor.
Closet tb dispenso bem, aliás nesta 'versão' abdiquei logo dele. Contudo gosto dos quartos dos putos com pelo menos 14m2, e o dos crescidos com uns 18m2.
Agora que já resido na casa, acho q acertei exatamente nas medidas ideais para o meu gosto.Colocado por: pguilhermeInstalar uma janela grande numa obra? Ou instalar duas janelas, com metade do tamanho
Isto das janelas nao é assim tao linear, se for duas pequenas instaladas à mão e uma grande que precise de grua o caso muda de figura, ou entao uma grande que ja obrigue a uma série de caixilharia diferente ou ate ferragens.Colocado por: NTORION
Eu tenho previsto wcs de 3.6m2, ate nas wcs nao é de resposta direta, pode se ter uma wc toda forrada a marmore banhada a ouro e pode se ter uma wc com meia duzia de restos de azulejos so nas zonas húmidas por exemplo. As minhas terao betão nas zonas dos duches, acabamento baratucho portanto.
Pelo que sei hj em dia nem é possível 1 t3 com apenas 1 wc. Contudo bastam 4m2 para a divisão, é daquelas q quanto mais pequenas melhor.
Closet tb dispenso bem, aliás nesta 'versão' abdiquei logo dele. Contudo gosto dos quartos dos putos com pelo menos 14m2, e o dos crescidos com uns 18m2.
Agora que já resido na casa, acho q acertei exatamente nas medidas ideais para o meu gosto.- pguilherme
- 19 março 2022
Colocado por: DR1982Isto das janelas nao é assim tao linear, se for duas pequenas instaladas à mão e uma grande que precise de grua o caso muda de figura, ou entao uma grande que ja obrigue a uma série de caixilharia diferente ou ate ferragens.
Perdeu a floresta ao olhar para a árvore :)
Podia dizer que uma única janela, com recurso a grua, pode ter uma instalação mais rápida que duas pequenas de forma manual. Podia dizer que mesmo com um perfil mais robusto, poderá ficar proporcionalmente mais barata que outra com metade do tamanho. Podia reforçar que deveríamos estar a comparar algo do mesmo segmento.
Mas prefiro só dizer: foque-se no sentido do conceito e não na minúcia do exemplo ;)Colocado por: pguilherme
Eu percebo o que quer dizer e concordo, aliás é onque tenho vindo a defender nos meus ultimos posts.
Perdeu a floresta ao olhar para a árvore :)
Podia dizer que uma única janela, com recurso a grua, pode ter uma instalação mais rápida que duas pequenas de forma manual. Podia dizer que mesmo com um perfil mais robusto, poderá ficar proporcionalmente mais barata que outra com metade do tamanho. Podia reforçar que deveríamos estar a comparar algo do mesmo segmento.
Mas prefiro só dizer: foque-se no sentido do conceito e não na minúcia do exemplo ;)
mas nao acho que a caixilharia será o melhor exemplo. Ate porque os vidros sofrem grandes aumentos à medida que o tamanho aumenta.
Mais uma vez percebo o que quer dizer mas nao acho que a caixilharia seja o melhor exemplo.- pguilherme
- 19 março 2022
Colocado por: DR1982mas nao acho que a caixilharia será o melhor exemplo
E não é o melhor exemplo, especialmente porque não é valido num crescimento infinito.
O que, como vê, até ajuda o argumento: que apesar de existirem exemplos muito mais favoráveis, até neste, isso acontece.Colocado por: pguilherme
Pegando no quarto pode-se usar como exemplo a porta que custara sempre
E não é o melhor exemplo, especialmente porque não é valido num crescimento infinito.
O que, como vê, até ajuda o argumento: que apesar de existirem exemplos muito mais favoráveis, até neste, isso acontece.
O mesmo, ou até o roupeiro que duvido que num quarto de 20m2 seja o dobro de num de 10. Ate num equipamento de AC, uma maquina Mural para climatizar 20m2 nao custa o dobro, no PRH+BC ja nao tenho tanta a certeza- pguilherme
- 20 março 2022
Excelentes exemplos.
Para facilitar a questão do dimensionamento de cada janela, podemos perguntar se o quarto de 20 levará duas janelas enquanto o de 10 apenas leva uma. Com jeitinho, é uma janela de sacada exactamente igual em ambos os casos :)Colocado por: DR1982no PRH+BC ja nao tenho tanta a certeza
Mesmo que leve o dobro da esparguete, tb deverá ser por patamares consoante aumenta o nº de colectores, circuitos, etc. Provavelmente a BC não terá o dobro da potência nem o dobro do custo.Colocado por: pguilhermeExcelentes exemplos.
E em particular na BC deve custar tanto instalar uma Bc para 100m2 como para 200m2
Para facilitar a questão do dimensionamento de cada janela, podemos perguntar se o quarto de 20 levará duas janelas enquanto o de 10 apenas leva uma. Com jeitinho, é uma janela de sacada exactamente igual em ambos os casos :)
Mesmo que leve o dobro da esparguete, tb deverá ser por patamares consoante aumenta o nº de colectores, circuitos, etc. Provavelmente a BC não terá o dobro da potência nem o dobro do custo.-
antonylemos
- 21 março 2022
Colocado por: SirruperANTONYLEMOS É QUE SABE.
eu nao.. vc é que tem de explicar isso porque quer contrariar o funcionamento do mercado. eu sei como funciona no mundo real, e já lhe foi explicado. vc teima que nao. o onus da prova cabe a siOlá.
Qual a diferença de construir na serra ? e, construir na cidade ? (Para além das óbvias)
A nível de licenças, encargos, taxas, alguém sabe ou pode dizer alguma coisa a este respeito.
No meu caso, pretendo construir na serra.
Obrigado,0.0339 seg. NEW
