Colocado por: pguilhermeO que for mais eficiente fazer-se em fábrica e transportar já feito, óptimo. Boa oportunidade de aumentar eficiência. O que não for mais vantajoso de se fazer em fábrica (seja pq razão for), faz-se em obra.
Colocado por: zedasilvaComo já referi, este conceito tem por objetivo um público muito concreto.
Não é um público que procura o preço mais barato, seja ao nível dos projetos seja ao nível da construção.
Não é um público com um orçamento mais folgado e exigências específicas.
Igualmente não é um público que procura soluções do tipo chave na mão ou do “não se preocupe com nada”
Este é um conceito para um DO que tenha um orçamento limitado, que tenha tempo e vontade para se envolver no processo mas acima de tudo que queira rentabilizar o orçamento com qualidade construtiva.
O conceito não se enquadra no já agora nem na janela com 5m de largura. Para isso a solução não é esta.
O conceito está pensado para que o DO possa gerir as diferentes empreitadas, para que possa ele mesmo ao fim de semana fazer alguns trabalhos. Por isso a pormenorização e simplificação dos processos.
Ter uma rede de parceiros para a construção seria apenas mais uma solução no mercado e não é esse o objetivo.
O conceito foi pensado para um nicho de mercado muito específico
A questão do termo PASSIVE tem igualmente um objetivo. Com este conceito é possível construir a preços correntes do mercado incorporando alguns dos requisitos de uma passive house pois os projetos são pensados e estudados para isso mesmo.
O objetivo não é construir para certificar mas sim construir para ter algumas das vantagens de uma passive house.
Colocado por: pguilhermeÉ uma visão ingénua. Os processos de construção podem, em ordens de magnitude, ser streamlined e feitos em série no local da obra, sem a dificuldade acrescida da logística da solução que sugere (e se formar uma rede de parceiros é difícil, criar fábricas com todas as disciplinas então só mesmo em fantasia).Tem noção que ha fabricad de pre fabricados onde os muros sai de fabrica com tudo ou praticamente, chega a obra e é so juntar as peças, vai mais rapido e nao ha os atrasos em obra que se vê numa obra tradicional.
Colocado por: DjdasaUma questão Zedasilva é possível esse t3 sem a garagem?
Colocado por: VCAC.por que técnicos é formada a vossa equipa?
Colocado por: VCACtêm um "catálogo" com projectos tipo, do gênero V2, V3, V4, e para cada tipologia, pelo menos as maiores, na vertente térrea ou dois pisos (para dar resposta a limitações de loteamentos por exemplo área de implantação)?
Colocado por: VCAC.quais as soluções construtivas por que vão optar?
Colocado por: VCACem termos de filosofia "passiva" quais os conceitos que serão de implementação standard nos vossos projectos?
Colocado por: VCACqual o sistema de climatização prevista nos vossos projectos?
Colocado por: VCAC.o projecto de execução será apenas para a especialidade de arquitectura ou todas as especialidades terão PE,estando logo à partida bem definido os sistemas técnicos e a sua instalação?
Colocado por: JomeMais baixas? Quantos exemplos quer de casas de milhões que não resolvem a mais elementar ponte térmica?
Colocado por: JomeNão me parece que esteja a entender as potencialidades da ideia.
Colocado por: aaccUma resposta mais generalista como esta, é difícil.
Colocado por: DR1982Tem noção que ha fabricad de pre fabricados onde os muros sai de fabrica com tudo ou praticamente, chega a obra e é so juntar as peças, vai mais rapido e nao ha os atrasos em obra que se vê numa obra tradicional.
Para uma unica casa nao acredito que compensa, mas para casas todas iguais
Colocado por: zedasilva
O conceito é adaptável a qualquer método construtivo. O DO é que terá a decisão final.
Essa é uma escolha do DO. Serão apresentadas varias soluções com os custos, vantagens e desvantagens de cada uma
Colocado por: VCACDeixar à escolha do DO se quer uma parede dupla com isolamento entra panos ou simples com isolamento exterior, se o tijolo é ceramico furado, ou térmico, se em vez de tijolo for bloco térmico, penso não se enquadrar tão bem no vosso conceito como por exemplo, uma coisa do gênero:
"Vamos usar a solução XPTO porque a nossa equipa técnica chegou á conclusão que em termos de custos, mão de obra e eficiência térmica e acustica é a mais eficiente."
Colocado por: villis
_ Soluções construtivas correntes e de fácil execução por qualquer empreiteiro sem o risco de erros construtivos ou derrapagens.
Colocado por: zedasilva
Quando falo em se poder adaptar a diversos métodos construtivos falo no tradicional, LSF, Wood Frame etc.
Colocado por: VCAC
Hummm...
Não poderá haver aqui alguma incongruência?
Colocado por: VCACNão poderá haver aqui alguma incongruência?
Colocado por: VCACTinha ideia que para construir com sistemas menos tradicionais tais como o LSF, etc...teriam que ser empresas mais especializadas no método, e não apenas um "qualquer empreiteiro"
Colocado por: zedasilvaa térmica não é calculada para os mínimos e depois em obra se o DO quiser pode aumentar o isolamento
Colocado por: VCACE qual a vossa proposta para as espessuras de isolamento dos vossos projectos?Isso agora... :)
Colocado por: VCACGil,
Relativamente aos mínimos, de acordo com as zonas climáticas do nosso país,podemos efectivamente ter variações na espessura do isolamento (mas a diferença de espessura da zona que necessita de menos isolamento, para a zona que necessita de mais isolamento não é assim tão significativa). Isto para dar cumprimento ao U. Mas como a Villis não se vai reger pelos mínimos, poderiam adotar a mesma solução de espessura para todas as zonas...
Colocado por: VCACE qual a vossa proposta para as espessuras de isolamento dos vossos projectos?