Colocado por: Nostradamus. o escoamento não
Colocado por: Pedro Barradasde certeza que teve projecto de execuçãotanta certeza assim?
Colocado por: Pedro BarradasEscoamento de agua das soleiras!?hahaha.. essa escoa diretamente para dentro da casa.. está uma maravilha.
Colocado por: antonylemostanta certeza assim?
Colocado por: Pickaxe
Porque para uma moradia não é necessário, mas se quiser pagar um projeto para isso, força.
Para uma moradia, com uma planta com a localização do mobiliário, é fácil fazer a marcação de tomadas e interruptores.
Os móveis de cozinha também devem de estar definidos na fase de marcação de roços, mas a maior parte das pessoas só pensa na cozinha depois dos roços abertos.
Colocado por: nvalePara não abrir outra discussão, aqui vai.
Solicito opinião para orçamento recebido para elaboração de projeto de arquitetura, especialidades entre outros. Orçamento a rondar (para cima) os 20K já com iva incluido. Fiz cortes de muitas partes pois são genéricas ou não interessam, tais como fases de pagamento, entre outras.
O gabinete executa também projeto de decoração de interiores espelhado no ponto transcrito das condições gerais e onde fiquei com duvidas. Ainda não reuni para discutir a proposta, mas estou a tentar perceber a sua amplitude.
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Projecto de reabilitação interiores e arranjos exteriores para habitação.
O Estudo Prévio, Projecto de Arquitectura e Projecto de execução inclui:
1 Estudo prévio, com identificação e análise das necessidades, expectativas e premissas apresentados pelo Dono de Obra e definição dos critérios gerais de concepção e das soluções gerais da intervenção, informar o Dono de Obra da ideia conceptual.
2 Projeto de arquitectura para licenciamento , com peças desenhadas e escritas organizadas á esc.1/100 bem como modelos conceptuais para visualização do conceito a adoptar, para entrega do projeto de arquitectura junto das entidades competentes .
3 Projeto de execução da arquitectura com peças desenhadas organizadas de forma a facultar todos os elementos necessários à boa compreensão do projecto, e decoração ate á esc.1/20 e quando se revele necessário, desenho de mobiliário e estudo luminotécnico, bem como elaboração de listagem de referencias e/ou mapa de quantidades.; Coordenação com as diferentes especialidades envolvidas.
4 Projetos de especialidades com peças desenhadas organizadas de forma a facultar todos os elementos necessários à boa compreensão do projecto á esc.1/100. Estão contemplados os projectos de Estabilidade, Rede de distribuição de águas, Rede de drenagem de águas residuais domésticas, Rede drenagem de águas residuais pluviais, Projeto térmico e pré-certificado SCE, Instalações eléctricas, ITED, AVAC, SCIE, Acústica, Gás, e Ficha electrotécnica.
5 Compatibilização com estudos de outras especialidades.
6 Assistência à obra via email ou telefone.
7 O modelo conceptual inclui recurso ao hipermodelo BIMx que possibilita uma tour 3D do projecto. O projecto será entregue em versão digital ao(s) contratante(s), e mediante solicitação, em versão escrita.
Exclusões
Do valor global excluem-se:
a) Levantamento topográfico e de obra e fiscalização;
b) Projectos modificativos ou estudos complementares não previstos, introduzidos após aprovação pelo(s) contratante(s);
c) Taxas e licenças;
d) Orçamentação de obra.
Condições Gerais
- Na concretização e fornecimento da decoração, com especificações técnicas como consultas a fornecedores, recolha de amostras, e quaisquer outras especificações de cariz técnico, imagens 3D teste extra, não será cobrado qualquer valor. Caso não seja adjudicado o fornecimento ao *****, será cobrado o valor de 10% equivalente ao montante global do orçamentado.
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Obrigado a quem puder ajudar.
Colocado por: DR1982Se for com iva não parece nada por ai alem o valor, tendo em conta tudo o que inclui a proposta.
Tente verificar a qualidade das especialidades, porque se forem chapa 5 isso está um bocadito pro caro.
Colocado por: BigmouseEntão só arquitectura e que merece projecto de execução com mapa de quantidades? As restantes especialidades ficam depois ao critério de quem lhe der orçamento?
Colocado por: nvale
Em termos de qualidade a informação que recolhi é de excelência
Colocado por: nvaleConfesso que a minha maior preocupação/necessidade é que vá tudo já devidamente definido para obra, pois sei que caso contrário facilmente acontecem derrapagens uma vez que hoje gostamos disto e amanhã gostamos daquilo, ou como se costuma dizer, o olho foge sempre para o mais caro.é o ideal, se tudo o resto acompanhar.
Colocado por: marco1projeto de execução e mapa de quantidades tambem das especialidades
Colocado por: marco1arquitetura como as especialidades com MQT com estimativa.
Colocado por: marco1falta ia uma parte que aceito que poderá ser á parte mas é a assessoria á seleção de empreiteiro com analise dos orçamentos e possiveis revisões aos projetos. Isto para que seja isso sim um pacote completo.