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Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?

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  1.  # 121

    Colocado por: RcrdPrntmas irei fazer uma amortização considerável, já neste mês,
    Havendo capital, acho uma ótima decisão,para evitar pagar tantos juros. Quem teve a oportunidade de amealhar algum com as taxas negativas, é agora o momento de usar esse excedente.
    Concordam com este comentário: vmontalvao, N Miguel Oliveira

  2.  # 122

    Colocado por: RcrdPrnt

    Muito parecido, o valor inicial foi um pouco maior(mas no mesmo ano 2017)...

    Estava com 266€, mas irei fazer uma amortização considerável, já neste mês, só depois saberei o valor da prestação, penso que com amortização irei "poupar" cerca de uns 80€/mês...só em juros
    Concordam com este comentário:N Miguel Oliveira


    Amortize apenas em Janeiro para não pagar os 0.5% de comissão de amortização
    • RCF
    • 9 dezembro 2022

     # 123

    Colocado por: RcrdPrntmas irei fazer uma amortização considerável, já neste mês,

    Espere por janeiro, para não ter de pagar taxa de amortização

  4.  # 124

    Colocado por: HAL_9000Havendo capital, acho uma ótima decisão,para evitar pagar tantos juros. Quem teve a oportunidade de amealhar algum com as taxas negativas, é agora o momento de usar esse excedente.
    Concordam com este comentário:vmontalvao


    Sem dúvida alguma.
    Concordo plenamente.

  5.  # 125

    Não é necessário esperar até janeiro. O decreto de lei já foi publicado e já podem amortizar sem pagar os 0,5%.
    Os bancos já estão a processar corretamente.
    Concordam com este comentário: RcrdPrnt

  6.  # 126

    Colocado por: RCF
    Espere por janeiro, para não ter de pagar taxa de amortização


    Já entrou em 25 de Novembro a lei de não pagar os 0,5%...
    Foi á queima a minha decisão pois temos de avisar com 7 dias úteis, antes do dia da amortização/pagamento da prestação(13 Dezembro) e como havia feriados pelo meio...

    Decidi já, pois não pagava já os 0,5%, e depois se espera-se por Janeiro já iria sair uma 1ªprestação com a nova atualização de taxa 12M(e só em juros ui ui)...

    assim já irei pagar bem menos juros, já em Janeiro com a nova taxa, pois o capital será bem menor...

  7.  # 127

    Colocado por: N Miguel Oliveira

    Este parece ser o melhor caminho. Aproveitar o que se poupou no diferencial entre "prestação" e "aluguer" para abater o montante em dívida mais cedo. O problema é que alguns bancos penalizam quem amortiza.


    Boas, que penalizações?? Pelo menos no meu banco não me disseram nada...

    Já soube de alguma em concreto(atenção, não estou a duvidar), mas para que possamos saber....

  8.  # 128

    Malta, continuo com uma dúvida nas Euribor a 3 e a 6 meses.
    Tinha crédito aprovado no NB com spread 0,9 (condicionado á avaliação), Euribor a 6 meses e seguros fora do banco.
    Entretanto a obra atrasou de tal forma que vou ter de refazer o processo junto do banco. Presumo que as condições sejam as mesmas mas o NB também está a trabalhar com a Euribor a 3 meses. Quando falei com a minha gestora de conta, indicou-me que a Euribor a 3 meses como renova mais rapidamente poderá não trazer vantagem numa altura em que tendencialmente todas as taxas estão a subir.
    Como terei de refazer o processo poderei avançar com a Euribor a 3 meses. Alguma sugestão? Fariam a 3 meses?

  9.  # 129

    Colocado por: FabioCaseiroComo terei de refazer o processo poderei avançar com a Euribor a 3 meses. Alguma sugestão? Fariam a 3 meses?
    Historicamente a euribor a 3 meses é inferior á 6 meses, logo no meu entender é mais favorável a euribor a 3 meses.

    Desvantagem: com a euribor a Subir actualiza mais rápido.
    vantagem: com a euribor a descer actualiza mais rápido.
    Concordam com este comentário: Ruipsm, vmontalvao
    • RCF
    • 9 dezembro 2022

     # 130

    Colocado por: RcrdPrntJá entrou em 25 de Novembro a lei de não pagar os 0,5%...

    tinha ideia que estava previsto na Lei de Orçamento de Estado para 2023

  11.  # 131

    Colocado por: FabioCaseiroMalta, continuo com uma dúvida nas Euribor a 3 e a 6 meses.
    Tinha crédito aprovado no NB com spread 0,9 (condicionado á avaliação), Euribor a 6 meses e seguros fora do banco.
    Entretanto a obra atrasou de tal forma que vou ter de refazer o processo junto do banco. Presumo que as condições sejam as mesmas mas o NB também está a trabalhar com a Euribor a 3 meses. Quando falei com a minha gestora de conta, indicou-me que a Euribor a 3 meses como renova mais rapidamente poderá não trazer vantagem numa altura em que tendencialmente todas as taxas estão a subir.
    Como terei de refazer o processo poderei avançar com a Euribor a 3 meses. Alguma sugestão? Fariam a 3 meses?


    A meu ver, ambas têm vantagens a desvantagens.

    Eu tenho a 12 meses, já levei a bomba de 260€ a mais agora para janeiro. Mas sei que não vai aumentar mais nos próximos 12 meses, apesar da Euribor continuar a subir.

    A diferença é na bomba que lhe rebenta nas mãos. Tenho colegas que têm a 6 meses e já aumentou no verão, agora em janeiro aumentam outra vez, e já vão com um bom aumento também.

  12.  # 132

    Colocado por: HAL_9000Historicamente a euribor a 3 meses é inferior á 6 meses, logo no meu entender é mais favorável a euribor a 3 meses.

    Desvantagem: com a euribor a Subir actualiza mais rápido.
    vantagem: com a euribor a descer actualiza mais rápido.
    Concordam com este comentário:Ruipsm


    Na prática terá sempre um valor mais baixo visto que a taxa em si é mais baixa. Estou inclinado para esta opção.
    Agradeço imenso a ajuda
    Concordam com este comentário: HAL_9000

  13.  # 133

    Colocado por: NunoCruz

    A meu ver, ambas têm vantagens a desvantagens.

    Eu tenho a 12 meses, já levei a bomba de 260€ a mais agora para janeiro. Mas sei que não vai aumentar mais nos próximos 12 meses, apesar da Euribor continuar a subir.

    A diferença é na bomba que lhe rebenta nas mãos. Tenho colegas que têm a 6 meses e já aumentou no verão, agora em janeiro aumentam outra vez, e já vão com um bom aumento também.


    Bom dia.
    Eu já vou levar com as bombas todas por isso não sei se haverá grande diferença.
    É revista mais rapidamente mas tanto será para subir como para descer.
    Tendo uma percentagem mais baixa parece-me melhor mas tudo vai do futuro e do entendimento de cada um :/.
    Havendo essa possibilidade analisarei muito bem mas parece-me que estaria inclinado para arriscar com os 3 meses
    Concordam com este comentário: mariarod
    • Lupan
    • 3 janeiro 2023 editado

     # 134

    A minha prestação já aumentou 167€ desde 06/2022 +/- Euribor a 3 meses...

  15.  # 135

    De 3 meses, vai levar as pancadas todas, mas depois também leva com as descidas.

  16.  # 136

    Alguém sabe qual o spread que o Santander estar a fazer neste momento? eu estou com 1.250 e estou a contar pagar 711€(pagava 374€)

  17.  # 137

    Depende sempre do valor em dívida, da percentagem já paga, do seu perfil de cliente etc..
    Arriscaria a dizer que neste momento se não conseguir renegociar para 0,95, eventualmente conseguirá melhor em outro banco.

  18.  # 138

    Colocado por: HAL_9000Depende sempre do valor em dívida, da percentagem já paga, do seu perfil de cliente etc..
    Arriscaria a dizer que neste momento se não conseguir renegociar para 0,95, eventualmente conseguirá melhor em outro banco.


    Neste momento valor em divida 140k valor pedido 155k em 2018

  19.  # 139

    Estamos com 1.05 de spread na caixa, renegociado em Abril último. Se não nos baixarem de 1% de spread vou tentar noutro banco. Qual o melhor spread a ser praticado actualmente? 0.95?
    • cjmf
    • 3 janeiro 2023

     # 140

    Boas, a minha taxa euribor a 12meses irá actualizar em Fevereiro. De -0.45% em Janeiro 2022 para 3.X% que está agora, no mínimo 300€ de subida.
    CGD com spread de 1%, por isso pouco me podem propor, já estou em processo de análise com intermediários de crédito. Ao menos tentar mudar para um spread + baixo e uma taxa mixa para congelar um pouco a taxa, porque tenho receio que 2023 não seja o fim da subida e que fique ainda mais alto em 2024.

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