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Quanto foi o aumento da vossa prestação com o agravamento da Euribor?

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    • asat
    • 8 novembro 2022

     # 61

    Crédito feito há 4 anos com o ABANCA. Subiu agora em Outubro de 1% (tinha taxa fixa a 4 anos) para 2,549% (1% de spread + euribor a 12 meses) - aumentou cerca de 80€. Foi óptimo o timing desta taxa fixa...

    Estou a tentar renegociar com eles há meses (mesmo antes da taxa mudar) e estavam com óptimas condições. Disseram inclusivamente que conseguiam taxa fixa 1.6% a 4 anos, mas demoraram tanto tempo a responder que agora já disseram que a partir de Novembro já não dá e só me deram uma proposta de taxa fixa 2.8% a 5 anos e spread de 0.95% após os 5 anos - mas tenho de adicionar uns quantos produtos. Tendo em conta o que poderia ter sido, já não parece assim tão atractivo, mas também tendo em conta o que se vê por aí, não parece muito mau.

  2.  # 62

    Colocado por: asatCrédito feito há 4 anos com o ABANCA. Subiu agora em Outubro de 1% (tinha taxa fixa a 4 anos) para 2,549% (1% de spread + euribor a 12 meses) - aumentou cerca de 80€. Foi óptimo o timing desta taxa fixa...

    Estou a tentar renegociar com eles há meses (mesmo antes da taxa mudar) e estavam com óptimas condições. Disseram inclusivamente que conseguiam taxa fixa 1.6% a 4 anos, mas demoraram tanto tempo a responder que agora já disseram que a partir de Novembro já não dá e só me deram uma proposta de taxa fixa 2.8% a 5 anos e spread de 0.95% após os 5 anos - mas tenho de adicionar uns quantos produtos. Tendo em conta o que poderia ter sido, já não parece assim tão atractivo, mas também tendo em conta o que se vê por aí, não parece muito mau.


    Depende do ponto de vista… em 2021 andava a ver as taxas fixas e estava a 1,5 (30 anos) na altura a variável estava bem negativa e os “especialistas” da área afirmavam que íamos ter taxas negativas durante mais algum tempo. Entretanto em menos de um ano tivemos um aumento de cerca de 3% ou mais. Não fui inteligente na altura, deixei-me levar pela especialidade.

    Eu não vou fixar a minha prestação a 2,8.. para isso aguento a bomba da euribor, na esperança que desça um pouco (nos EUA a tendência já está a inverter e a baixar).

    É tudo uma incerteza, é arriscar ou não.. não podemos é ficar à espera que a Euribor volte para valores de -0,5, isso não acredito.

  3.  # 63

    Colocado por: LrLisboaCrédito pedido em DEZ2017
    Valor pedido: 119(
    Valor em dívida: 111K e uns trocos
    Antiga prestação: 307€

    Possa, 5 anos e com essa prestação só amortizou 8k? sendo que pagou mais de 18k... ou seja 10k só por causa do spread?

  4.  # 64

    Sou adepto ferrenho de amortizar sempre que possível. Que se lixe o "custo da oportunidade".
    Andar a pagar às pinguinhas durante dezenas de anos não é para mim.
    Concordam com este comentário: HAL_9000, Carvai, nielsky

  5.  # 65

    Ao início amortiza juros, já amortizar extra é pelo valor total e eu também concordo ir amortizado nem que seja o que recebe de IRS...
    Pedi a 30 anos e quero ver pago antes

  6.  # 66

    Colocado por: NTORIONPossa, 5 anos e com essa prestação só amortizou 8k? sendo que pagou mais de 18k... ou seja 10k só por causa do spread?


    8668 para ser mais preciso.
    Se tiver em conta que precisei (uma decisão algo precipitada, mas não me arrependo completamente) da moratória em 2020.

  7.  # 67

    Instituição Novo Banco
    Credito em 02-2018 Euribor a 12 meses + 1.5 Spread com seguros fora do banco
    Valor pedido 63000€ a 40 anos
    Valor divida atual 37500€
    Prestação atual 120€(valores sem seguros)
    Estou a contar no mínimo com um aumento de 120€ para uma TAE de 5%
    Concordam com este comentário: Oliveirafabio

  8.  # 68

    Colocado por: cesarlInstituição Novo Banco
    Credito em 02-2018 Euribor a 12 meses + 1.5 Spread com seguros fora do banco
    Valor pedido 63000€ a 40 anos
    Valor divida atual 37500€
    Prestação atual 120€(valores sem seguros)
    Estou a contar no mínimo com um aumento de 120€ para uma TAE de 5%


    Uma coisa, conseguiu esse valor actual mas teve de fazer amortizações? Não foi por ter apenas pago a prestação normal?

  9.  # 69

    Sim, amortizei 20.000€ em Março deste ano

  10.  # 70

    Fiz uma amortização em Setembro. Só em seguro de vida são mais de 7000 euros poupados até final do empréstimo.

  11.  # 71

    Os seguros são outro grande negócio dos bancos, podendo sempre fora

  12.  # 72

    Colocado por: rjmsilvaFiz uma amortização em Setembro. Só em seguro de vida são mais de 7000 euros poupados até final do empréstimo
    Realmente há a tendência a calcular o que se poupa em juros, mas depois ainda existe a questão do seguro que de facto da para poupar mais uns cobres.

  13.  # 73

    Colocado por: cesarlOs seguros são outro grande negócio dos bancos, podendo sempre fora


    O meu está na Prevoir. Foi o mais barato que encontrei na altura.

  14.  # 74

    No meu caso já troquei foi uma poupança de 50€ anuais. Eu pago anualmente como um seguro de carro

  15.  # 75

    Colocado por: FabCardosoAproveito este tópico para colocar uma questão. Estou com 1 empréstimo para construção desde Maio. Quando comecei a pedir o emprestimo a euribor a 12 ainda nem positiva estava. A minha pergunta é, mesmo a construção ainda não ter terminado, e só estando a pagar juros + seguro do valor já libertado, se eu quisesse mudar nesta fase para a taxa fixa, era possível?

  16.  # 76

    Boa tarde.
    Eu estou na mesma situação mas desde outubro do ano passado, enquanto a casa estiver em construção não dá para fixar a taxa, pelo menos no banco BPI.
    Hoje foi revisto o meu contrato, e taxa a Euribor a 12 meses, pagava 89 euros, hoje paguei 440!!. Já contactei o banco, espero que tenha sido erro deles. Estamos a falar de um aumento de 350 euros.

  17.  # 77

    Colocado por: joaoamaral98Hoje foi revisto o meu contrato, e taxa a Euribor a 12 meses, pagava 89 euros, hoje paguei 440!!. Já contactei o banco, espero que tenha sido erro deles. Estamos a falar de um aumento de 350 euros.
    qual o montante? Em princípio não foi erro. Sim, estamos a falar dessa ordem de aumentos e ainda a procissão vai no adro.

  18.  # 78

    Mas em 12 meses não teve libertação de capital ?
    Deverá ser o aumento da taxa de juro somado ao valor libertado nesses 12 meses.

  19.  # 79

    Colocado por: HAL_9000qual o montante? Em princípio não foi erro. Sim, estamos a falar dessa ordem de aumentos e ainda a procissão vai no adro.

  20.  # 80

    O montante é 155 mil, num prazo de 38 anos, spread 1%. Nunca pensei que subisse mais de 200 euros

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