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1. • JMHouse
   • 12 julho 2023

    # 1

   Colocado por: N Miguel Oliveira
   
   Penso que não percebeu a frase.
   Eu preferia algo standard que algo demasiado personalizado (feito pelo anterior proprietário).

   
   
   Ah, agora percebo. Bem mas isso iria depender do seu gosto ir de encontro à personalização do anterior proprietário. Se fosse provavelmente já não preferia o standard.
2. • civismo
   • 15 julho 2023

    # 2

   Boa tarde
   
   Tenho andado a passear por um site de casas de madeira , chamado pineca , e tenho algumas duvidas...
   
   Aquilo é tipo o IKEA das casa de madeira? Vem em kit para o cliente final montar ?
3. • Buzy
   • 28 julho 2023

    # 3

   Penso que sim!!
4. • riscos
   • 29 julho 2023 ^editado

    # 4

   https://www.facebook.com/msri.mobilhomes
   
   Vendem com licenciamento para todo o país.
   É o que os difere dos outros vendedores, investiram recentemente e fomos nós , que estudamos e alteramos os chassis a nível estrutural para cumprirem com as exigências dos eurocodigos, foi feito um estudo com grandes melhorias a nível de isolamento térmico e acústico para ter classificação A, bem como exigências a nível de Ited eletricidade redes de águas e esgotos...etc, de forma a que se possa licenciar todos os modelos fabricados.

   Estas pessoas agradeceram este comentário: marize, mfa17, jorgemlflorencio
5. • civismo
   • 24 agosto 2023

    # 5

   É mais fácil para um bricoleiro fazer uma casa em madeira , ou LSF ( light Steel frame)

   Estas pessoas agradeceram este comentário: josearaujo
6. •  
     gil.alves
   • 24 agosto 2023 ^editado

    # 6

   Colocado por: civismobricoleiro fazer uma casa

   bom…
   Definir “fazer uma casa”…
   A estrutura? Tudo?…
   Diria que com ajuda técnica e com um bom à vontade a bricolar talvez desse para alguma coisa… :)
   Agora LSF penso ser um pouco mais preciso ou pelo menos menos flexível. Além de requerer mais planeamento diria eu…
7. • lsalvador
   • 2 setembro 2023

    # 7

   Colocado por: alexprColocado

   
   
   Mas isso em alvenaria fica a 1000€ com iva.
8. • lsalvador
   • 3 setembro 2023

    # 8

   Bom dia pessoal
   
   As cm's costumam por muitos problemas com estas casas ? Neste caso, sabem se a cm-Moita (Barreiro) permite este tipo de construção ?
   
   Obrigado.
9. • riscos
   • 3 novembro 2023

    # 9

   Colocado por: lsalvadorBom dia pessoal
   
   As cm's costumam por muitos problemas com estas casas ? Neste caso, sabem se a cm-Moita (Barreiro) permite este tipo de construção ?
   
   Obrigado.

   
   Não tem de não permitir, desde que cumpra com regulamentos atuais a todos os niveis...
10. • Hab23
    • 22 dezembro 2023 ^editado

     # 10

    Muito se tem lido sobre a opção por casas de madeira.
    Atrás, um comentador ficou espantado quando lhe disseram que os preços podiam chegar aos 1200€/m2 ou mais, para casas de madeira!
    E outros comentadores acharam isso normal, provavelmente por desconhecerem os preços praticados lá fora, muito mais económicos. Mas em Portugal, inaceitavelmente, como é costume, a especulação tudo estraga, com valores absurdos e até subvertidos.
    Porque o que se espera é que os preços da construção em madeira sejam sempre inferiores aos da construção em alvenaria.
    
    Diga o que se disser é uma construção mais fraca do que a em alvenaria. E se é mais cara, então, na minha opinião é de excluir. Um preço aceitável seria à volta de 600 € o m2, mesmo assim...
    A especulação em Portugal é tão grande que as pessoas acham o que é anormal, normal!
    
    Ao pé de mim estão a construir uma de 2 pisos, duzentos e tal m2. A tal Casema (desconheço se é confiança ou não, ou se é careira). Passei por lá e falei com um trabalhador que referiu valores à volta de 1000 €/m2.
    No piso 1 deu para ver a estrutura, as molduras com ripas, colunas e vigas; na parte de baixo as "paredes", os encaixes para as portas e janelas, mas parece tudo frágil, que vai com um tornado. A espessura das paredes exteriores é para aí a das paredes interiores das casas de alvenaria, pelo menos no ponto em que estão, desconheço se vão colocar parede dupla, mas não parece.
    Não oferece muita confiança.
    Ao pesquisar sobre isto encontrei uma reclamação na Deco sobre essa empresa. O Portal da Queixa também é uma boa fonte de informação.
    
    Enfim, parece que o pessoal está condenado a pagar "couro e cabelo" por tudo e por nada, quando os salários são de miséria. Ou seja, o direito a uma casa, mesmo que de madeira, para muitos é uma miragem. Inaceitável!
    Parece que a solução é uma boa Autocaravana, onde já não há grandes especulações, ou até uma mobile Home. Para alguns infelizmente nem isso, é uma tenda e e...

    Estas pessoas agradeceram este comentário: Matisofi
11. •  
      gil.alves
    • 22 dezembro 2023

     # 11

    Colocado por: Hab23Muito se tem lido sobre a opção por casas de madeira.

    Hab23 bem vindo(a) aqui à chafarica.
    Perdoe-me mas não sabe o que são casas de madeira… e não tem ideia dos custos de uma casa nos países Europeus para perceber os custos em Portugal para construção em madeira.
    
    Terei muito gosto em aprofundar um debate se quiser! Mas tem de ser de volta de um café se for do Norte!
    
    Abr.
    Boas festas.
12. • Hab23
    • 23 dezembro 2023

     # 12

    Colocado por: gil.alvesHab23 bem vindo(a) aqui à chafarica.
    Perdoe-me mas não sabe o que são casas de madeira… e não tem ideia dos custos de uma casa nos países Europeus para perceber os custos em Portugal para construção em madeira.
    
    Terei muito gosto em aprofundar um debate se quiser! Mas tem de ser de volta de um café se for do Norte!
    
    Abr.
    Boas festas.

    
    
    Caro "gil.alves"
    
    Não me leve a mal, mas um pouco mais de modéstia ficava-lhe bem.
    Não tenho a pretensão de ser o dono da verdade. E não sei o que há assim tanto para saber sobre "casas de madeira".
    Pelo que me apercebo deve ter um negócio disso. O que sei e percebo é que em Portugal reina a especulação selvagem, ao que parece há pessoas que não percebem isso. É óbvio que todos somos ignorantes, seja o "especialista" em casa de madeiras ou outro qualquer.
    É óbvio que não há razões para as casas de madeira serem mais caras do que as de alvenaria, só em Portugal.
    A não ser que as casas de madeira sejam feitas de madeiras preciosas!
    
    No fundo, os componentes dessas casas são uns barrotes, postes, tábuas, contraplacados, feitos de forma industrial e normalizada, tipo kits, às toneladas, com madeiras comuns, tipo pinheiro nórdico. Depois um rolos de lã de rocha ou poliuretano para encher os espaços vazios e já está. Qual a sabedoria disso?
    
    A montagem tipo esquema IKEa ou Moviflor em 4 semanas está feita, é só mão de obra com alguma intensidade durante esse período, mas nada justifica os preços hiper-especulados que se estão a praticar. Tanto que essa mão de obra, ao contrário da construção em alvenaria é de curta duração.
    
    A propósito da qualidade e resistência, basta ver o estado em que ficam quando são atingidas por um tornado. Ficam completamente estraçalhadas, parecendo uma casa de papelão que um miúdo mal disposto amarfanhou. As de alvenaria ficam no sítio, com umas janelas e portas destruídas, mas a estrutura íntegra.
    Não estou a defender a alvenaria, mas não alinho nessa das "casas de madeira" a preços iguais às outras.
    Para finalizar deixo-lhe aqui evidências do que afirmei e haveria muitas mais:
    "Casas pré-fabricadas de madeira por 8.000 euros
    
    Idealista
    https://www.idealista.pt › habitacao › 2023/01/23 › 56...
    preço das casas de madeira são mais baratos na europa de www.idealista.pt
    23/01/2023 — Casas pré-fabricadas de madeira por pouco menos de 10.000 euros: esta é a proposta residencial da Maestro Casas, empresa que fabrica casas ...
    
    Cumprimentos.
13. • Varejote
    • 23 dezembro 2023

     # 13

    Mais que 10000€, gastei eu em caixilharia na moradia.
14. •  
      Pedro Barradas
    • 23 dezembro 2023 ^editado

     # 14

    Colocado por: Hab23
    Para finalizar deixo-lhe aqui evidências do que afirmei e haveria muitas mais:
    "Casas pré-fabricadas de madeira por 8.000 euros
    
    Idealista
    https://www.idealista.pt› habitacao › 2023/01/23 › 56...
    preço das casas de madeira são mais baratos na europa de www.idealista.pt
    23/01/2023 — Casas pré-fabricadas de madeira por pouco menos de 10.000 euros: esta é a proposta residencial da Maestro Casas, empresa que fabrica casas ...
    
    Cumprimentos.

    
    Isso não são casas . Desculpe, mas não tem noção dos requisitos de uma casa, nem de tecnologia da construção ou dos requisitos que as mesmas têm de cumprir em Portugal.
15. •  
      antonylemos
    • 23 dezembro 2023

     # 15

    Colocado por: Hab23E outros comentadores acharam isso normal, provavelmente por desconhecerem os preços praticados lá fora

    os preços lá fora são lá fora.. cá dentro são o que são. e nao tem a ver com especulação.
    
    de resto nem é mais fraca nem melhor que a alvenaria.
    
    

    Colocado por: Hab23É óbvio que não há razões para as casas de madeira serem mais caras do que as de alvenaria, só em Portugal.

    não? então explique pf.
    
    

    Colocado por: Hab23"Casas pré-fabricadas de madeira por 8.000 euros

    como diria o fernando mendes.. já fostes ...
16. •  
      Pedro Barradas
    • 23 dezembro 2023 ^editado

     # 16

    Colocado por: Hab2323/01/2023 — Casas pré-fabricadas de madeira por pouco menos de 10.000 euros: esta é a proposta residencial da Maestro Casas, empresa que fabrica casas

    
    Vá ao site e faça lá uma simulação, um T3, com 92m2, com as opções melhores (nem sei bem o quê e como), fica em 58000€, mas SEM!!!instalações electricas, de canalização (Aguas e esgotos), equipamento sanitários, telecomunicações, moveis de cozinha, sistemas de ventilação e climatização, sem fundações e trabalhos complementares, sem ramais, sem nada...
    E paredes interiores com espessura de 34mm, em madeira...
    Apartir de 10.000€, sim, o barraco para guardar as tralhas do jardim.
17. • DR1982
    • 23 dezembro 2023

     # 17

    Esse tipo de publicidade dá a volta a cabeça as pessoas, tenho tido várias conversas do género onde a ideia de das pessoas com quem falo é que as casas em madeira é só vantagens…
    Aliás, basicamente na ideia deles quem constroi atualmente al alvenaria com projetos, licenças e mais um par de botas são uns autênticos tótós.
18. • Matisofi
    • 23 dezembro 2023

     # 18

    Olá
    
    A minha vizinha tinha uma casa de alvenaria, comprou uma uma na empresa Diff e digo-vos, que rica casinha! Térmica com A/C, e tão engracadinha! Adorei mesmo!
19. •  
      gil.alves
    • 23 dezembro 2023

     # 19

    Colocado por: Hab23No fundo, os componentes dessas casas são uns barrotes, postes, tábuas, contraplacados, feitos de forma industrial e normalizada, tipo kits, às toneladas, com madeiras comuns, tipo pinheiro nórdico. Depois um rolos de lã de rocha ou poliuretano para encher os espaços vazios e já está. Qual a sabedoria disso?

    
    
    Caro Hab23…
    Não disse o que disse por falta de modéstia.
    Digo por conhecimento de causa. E não, não tenho negócio disto(!)
    Mas digo-lhe…
    Por este seu comentário não percebe mesmo o que diz.
    
    Esta sua afirmação é explanatória.
    Construção em alvenaria é o quê?
    Tijolos feitos em modo industrial, cimento, isolamento em esferovite… qual é a sabedoria disso?…
    Ai Hab23…
    
    Tem que ler muito do que se faz por fora deste rectângulo que vai perceber os reais custos e requisitos de uma construção em madeira maciça.
    
    Abr. Hab23.

    Concordam com este comentário: rui1magano

    Estas pessoas agradeceram este comentário: rui1magano
20. • rui1magano
    • 27 dezembro 2023

     # 20

    Colocado por: Hab23Muito se tem lido sobre a opção por casas de madeira.
    Atrás, um comentador ficou espantado quando lhe disseram que os preços podiam chegar aos 1200€/m2 ou mais, para casas de madeira!
    E outros comentadores acharam isso normal, provavelmente por desconhecerem os preços praticados lá fora, muito mais económicos. Mas em Portugal, inaceitavelmente, como é costume, a especulação tudo estraga, com valores absurdos e até subvertidos.
    Porque o que se espera é que os preços da construção em madeira sejam sempre inferiores aos da construção em alvenaria.
    
    Diga o que se disser é uma construção mais fraca do que a em alvenaria. E se é mais cara, então, na minha opinião é de excluir. Um preço aceitável seria à volta de 600 € o m2, mesmo assim...
    A especulação em Portugal é tão grande que as pessoas acham o que é anormal, normal!
    
    Ao pé de mim estão a construir uma de 2 pisos, duzentos e tal m2. A tal Casema (desconheço se é confiança ou não, ou se é careira). Passei por lá e falei com um trabalhador que referiu valores à volta de 1000 €/m2.
    No piso 1 deu para ver a estrutura, as molduras com ripas, colunas e vigas; na parte de baixo as "paredes", os encaixes para as portas e janelas, mas parece tudo frágil, que vai com um tornado. A espessura das paredes exteriores é para aí a das paredes interiores das casas de alvenaria, pelo menos no ponto em que estão, desconheço se vão colocar parede dupla, mas não parece.
    Não oferece muita confiança.
    Ao pesquisar sobre isto encontrei uma reclamação na Deco sobre essa empresa. O Portal da Queixa também é uma boa fonte de informação.
    
    Enfim, parece que o pessoal está condenado a pagar "couro e cabelo" por tudo e por nada, quando os salários são de miséria. Ou seja, o direito a uma casa, mesmo que de madeira, para muitos é uma miragem. Inaceitável!
    Parece que a solução é uma boa Autocaravana, onde já não há grandes especulações, ou até uma mobile Home. Para alguns infelizmente nem isso, é uma tenda e e...

    
    
    Boas,
    Acho piada quando a discussão se resume a preço e não se fala de especificações.
    Querem comparar arrumos ou na melhor das hipóteses, casinha de verão, com habitação própria e permanente, com isolamento para implantar em qualquer zona e para usufruir em qualquer estação do ano.