- https://www.publico.pt/2023/03/06/azul/noticia/china-produziu-cimento-dois-anos-eua-seculo-2041314
Para quem tiver paciência para ler, aí está uma das boas razões para diminuirmos o uso do Cimento, e reduzirmos a area das habitações.
Afinal a maioria das pessoas só lá vai dormir.Colocado por: Ikoáreas mínimas regulamentares são alguns casos exageros
Permita-me a pergunta…
Você sabe quais são as áreas mínimas regulamentares?
Pergunta honesta.https://www.google.com/amp/s/www.jn.pt/justica/amp/ministerio-publico-quer-demolicao-de-casas-no-geres-15325670.html se estas de luxo vao ir abaixo, as de madeira e ilegais podem ter o mesmo destinoColocado por: gil.alves
Permita-me a pergunta…
Você sabe quais são as áreas mínimas regulamentares?
Pergunta honesta.
Apenas no geral admito, e até não é nas áreas que acho esteja mal, mas é se alguém quiser viver em total open space, excepto WC. Para evitar corredores, áreas mortas, e tudo isto em 30m2. Não acho que seja possível.
Um aparte. já tive em casa de um arquitecto, que fez de um barracão a sua casa toda em open space inclusive o WC, e que ficava no meio de um casa sem divisões. Estava apenas o wc instalado numa pequena parede isolada no meio da casa.Colocado por: IkoNão acho que seja possível.
Claro que é.
Desde que cumpra as áreas, ventilação e iluminação de cada um dos espaços ninguém obriga a que sejam compartimentados com paredes-
antonylemos
- 7 março 2023
Colocado por: IkoE eu acho que as áreas mínimas regulamentares são alguns casos exageros
em alguns casos? em que casos. ? as áreas minimas são específicas.. iguais para todos.Colocado por: IkoQuem já teve por exemplo na Finlândia, sabe ver que as nossss casas são enormes.
as nossas casas são enormes por opção. os regulamentos nao obrigam a que sejam enormes.-
antonylemos
- 7 março 2023 editado
Colocado por: Ikoe tudo isto em 30m2
lá vem você coms os 30m2...Colocado por: Ikoe até não é nas áreas que acho esteja mal
quer-se dizer critica os regulamentos que desconhece por obrigar a áreas exageradas.. o que não é verdade... nao entendo sinceramente.
30m2 não serve para uma casa. pode chamar o que quiser aos 30m2 mas é um barraco, quer vc goste da definição, quer não. o cabanon do corbusier tinha 9m2. mais mini home que isso será impossível, também nao passava de um barraco.
há um ditado australiano que seria perfeito neste caso “you can't polish a turd, but you can roll it in glitter”Colocado por: antonylemosyou can't polish a turd, but you can roll it in glitter
Eu acho que vocês todos sabem bem o que estou a querer dizer, mas tentam sempre contradizer com contra argumentos que para vocês fazem sentido e para mim já não tanto.
Toda a gente sabe que existem regulamentos a mais e não só a nível de áreas.
A minha opinião que devíamos viver com menos e de forma mais ecológica. Mas não estou a dizer que tem que ser assim obrigatoriamente.
Eu sou assim, é a minha opinião, e não eu não vivo numa tinyhome. Prefiro esse termos a “barracos” porque isso é uma forma de desprestigiar o conceito. Não estou a dizer que todos temos de viver em casas pequenas, mas para quem não tem outra hipótese era preferível e resolveria alguns problemas mas tb poderia trazer outros, infelizmente parece que é sempre assim.
Eu se fosse rico, preferia viver numa moradia (pequena) num terreno grandito com um ótimo exterior e até piscina quem sabe. Mas a minha prioridade seria ter alguns burros nessa quinta / terreno. :)
Atenção não tenho nada contra arquitectos, e até aprecio aqui no fórum muito os contributos de alguns, até era o que queria ter sido quando era mais novo. Mas não tive oportunidades nem fui incentivado nesse sentido. Mas trabalhei como desenhador de Autocad uns anos ainda, isto em 2000.Não tenho conhecimento técnicos para aferir isso, mas se só para cumprir as acessibilidades numa WC (apenas uma) é preciso pelo menos ums 6m2. Porque ter banheira e bidé numa tinyhome acho que não faz sentido.Colocado por: zedasilva
Claro que é.
Desde que cumpra as áreas, ventilação e iluminação de cada um dos espaços ninguém obriga a que sejam compartimentados com paredes-
antonylemos
- 7 março 2023 editado
Colocado por: IkoA minha opinião que devíamos viver com menos e de forma mais ecológica
nunca o contrariei a esse respeito.Colocado por: Ikomas tb poderia trazer outros, infelizmente parece que é sempre assim.
parece que percebeu a lógica dos regulamentos que se criaram para obrigar os portugueses a sair da miséria que era a construção de há cerca de 80 anos atrás. .. mas que vc teima que deviamos voltar a permitir.Colocado por: IkoEu se fosse rico, preferia viver numa moradia (pequena) num terreno grandito com um ótimo exterior e até piscina quem sabe
eu já lhe disse anteriormente, ninguém o obriga a construir grande. nenhum regulamento o obriga a isso. (tirando o tamanho da IS acessível, é o único ponto onde tem razão a este respeito)Colocado por: IkoNão tenho conhecimento técnicos para aferir isso
mas para teimar connosco está pronto.. é isso que nao entendo. sempre concordei consigo que uma casa nao tem de ser grande para ter conforto.Colocado por: Ikomas se só para cumprir as acessibilidades numa WC (apenas uma) é preciso pelo menos ums 6m2.
no meio disto tudo é a unica coisa que disse de acertado até agora. o conceito das acessibilidades, desde que cumprisse as regras básicas de mobilidade reduzida devia ser mais plástica.Não são os regulamento que nos obrigam a construir "à tolinho" mas sim a nossa mania das grandezas
Pelos regulamentos, a área mínima bruta para um T3 são apenas 91m2
Quarto principal com 10,5 e os outros com apenas 9
Sala 12 e cozinha 6- rui1magano
- 7 março 2023
Estas discussões estão cheias de preconceito, lobby e ideias pré-concebidas.
Uma coisa é um abrigo de jardim ou um arrumo, outra coisa é uma habitação.
Independentemente do método construtivo.
As discussões começam no preço e logo resvalam para a qualidade dos profissionais.
Tenho a certeza que há ladrões e burlões na «construção tradicional», como no LSF ou na madeira.
Já os vi.
Acho piada quando falam em «construção tradicional».
É que o tradicional é madeira, tabique e pedra por exemplo.
Não é o betão nem tijolo. Facilmente encontramos em casa madeira, pladur, capotos.
O fundamental nestas discussões é o preço.
Neste sentido, reforço a minha opinião:
- projeto pensado e depois executado, evitar alterações, trabalhos a mais e derrapagens, de uma forma ou de outra, quando terminarem a construção, há sempre algo que fariam diferente.
- ponderar e poupar na área e m2, espaço é dinheiro, por isso falamos em XXX €/m2 e quanto mais m2, mais dinheiro. Vamos para velhos, com movimentos limitados em casas cheias de escadas, áreas enormes para limpar e quartos vazios.
- ponderar toques arquitetônicos, cortes e recortes valem dinheiro.
- porque não usar segundas linhas de cerâmicas, coleções do ano passado, pode fazer a diferença no orçamento, sente-se mais o custo do topo da gama que a sua qualidade e normalmente é melhor investir no aplicador.
- ponderar a área envidraçada, mais cara e cada opção tem um custo energético.
- uso positivo de open space, acresce convívio e sensação de espaço. Adoro o meu espaço integrado com cozinha, área de refeições e sala.
- ponderar a tecnologia, a domótica e soluções inteligentes tem custos e nem sempre as usamos.
- ponderar cave, que normalmente é enterrar dinheiro.
E muito mais podem acrescentar.
Isto independentemente do sistema construtivo.
Sem dogmas ou puxar a brasa a qualquer sardinha.
Quanto a casas de madeira, certamente o pessoal do norte da Europa não deve ser burro para fazer essa opção.
Por fim, casa pequena não tem que ser casa de «pobre» (infelizmente não sou rico).
Convém não misturar as coisas.Colocado por: zedasilvaNão são os regulamento que nos obrigam a construir "à tolinho" mas sim a nossa mania das grandezas
Nos não estamos preparados para viver em casas pequenas.
Pelos regulamentos, a área mínima bruta para um T3 são apenas 91m2
Quarto principal com 10,5 e os outros com apenas 9
Sala 12 e cozinha 6
Até vou vendo umas casas pequenas serem construídas, mas rapidamente começam a surgir os barracos/anexos em volta- rui1magano
- 7 março 2023
Colocado por: zedasilvaNão são os regulamento que nos obrigam a construir "à tolinho" mas sim a nossa mania das grandezas
Pelos regulamentos, a área mínima bruta para um T3 são apenas 91m2
Quarto principal com 10,5 e os outros com apenas 9
Sala 12 e cozinha 6
A dada altura, uns velhotes diziam-me:
- casas grandes, fantástico hall de entrada e depois os filhos saem para fazerem a vida deles.
- quartos grandes, que usamos apenas para dormir.
- acabamos por querer um open space, onde convivemos, almoçamos, vemos televisão e podemos estar a maior parte do dia.
m2 = €-
Vítor Magalhães
- 7 março 2023
Casa grande é igual a mais área para climatizar, mais área para limpar e mais cara. Eu sou apologista de maior área exterior (jardim/quintal, etc...) e um ambiente interior mais acolhedor.-
antonylemos
- 7 março 2023
Colocado por: rui1maganoQuanto a casas de madeira, certamente o pessoal do norte da Europa não deve ser burro para fazer essa opção
quem os considerou burros?É verdade que uma reconstrução deste género tem bem mais pinta sue um barraquinho de madeira
https://architizer.com/projects/compact-karst-house/Eu fico já com ela :)
E essas escadas passavam no RGEU? Fora o resto.Para aqueles que estão interessados em perceber um pouco melhor conceitos de casas de madeiras pros e contras e acima de tudo o custo de construção.
Deixo aqui o link para o método de construção da CASEMA de casas de madeira em wood frame:
https://www.youtube.com/watch?v=-q2U7B4xd84
Eu pedi um orçamento aproximado para uma casa do modelo J-t3 com aprox. 220 m2 de area bruta , há alguns dias a esta parte.
https://www.casema.pt/cat%C3%A1logo/cole%C3%A7%C3%A3o-new-wave/casa-j-t3
O preço chave na mão ronda os 240.000 EUR + IVA
Mas o que designam de chave na mão exclui o seguinte:
- Projeto de construção
- Licenciamento
- Taxas e taxinhas
- Puxadas de água/luz/gas
- Arranjos exteriores / muros, etc
- Todos os moveis e equipamentos (electrodomésticos) da cozinha
- Roupeiros
- Fundação (que apontaram para um valor a rondar os 25k-35k, que dependerá de região para região e que deve ser tratado pelo D.O.)
- Sistemas de climatização
Após analisar, acho que sem muitos problemas esta casa com tudo aquilo que pretendo + arranjos exteriores e muro fácilmente deverá atingir os 400K EUR
E convém que a pessoa tenha o capital disponível e não necessite de recorrer muito a crédito, pois se não estou em erro só a CGD é que oferece crédito a 10 anos, todos os demais bancos que verifiquei oferecem apenas o prazo de 5 anos.
Gostei das casas, mas a escolher é por opção de gosto e não por uma questão de redução de custos.0.0308 seg. NEW