Comprar casas e imóveis
Euribor - até quanto pode subir? (2)
Colocado por: NMGSContinuo com muita dificuldade em aceitar que o imobiliário não cai 10 a 20% quando o crédito já diminui significativamente, quando uma prestação de 400 em breve passar para os 1100 euros, e quando o próprio BCE já admitiu a meio do ano passado uma quebra na ordem dos 20%.
Pois mas há um pormenor. Não há casas em Potugal, e é essa falta de casas que no meu entender vai sustentar os preços.
Mas já agora com que taxa de juro é que uma prestação de 400 euros passa para 1100 euros?Colocado por: NMGSPortanto em jeito de conclusão, segundo os novos dados, Euribor a subir até 2024, quando seria previsível até ao 3 trimestre de 2023.
Quais dados?Colocado por: NMGSA meu ver desde 2021 que o sistema político deveria ser mais cauteloso e não continuar a incentivar o consumo como até ao momento.
Com isto concordo totalmente. Há muito que o discurso do governo já deveria alertar para a conteção a consumo.Colocado por: HAL_9000Pois mas há um pormenor. Não há casas em Potugal, e é essa falta de casas que no meu entender vai sustentar os preços.
Mas já agora com que taxa de juro é que uma prestação de 400 euros passa para 1100 euros?
Quais dados?
Portanto números redondos:
Crédito 200.000 euros + Euribor 5%+ spread 1% a 440 meses aprox 1125 euros
Crédito 200.000 euros + Euribor 4,5%+ spread 1% a 440 meses aprox 1060 euros
Crédito 250.000 euros + Euribor 4,5%+ spread 1% a 440 meses aprox 1322 euros
Relativamente aos dados no essencial é por causa da inflação subjacente que não baixa. Quem o refere é Robert Holzmann o mesmo que já referia o previsível aumento das taxas no verão de 2022...
Veja mais em https://economia.uol.com.br/noticias/reuters/2023/03/06/holzmann-do-bce-defende-mais-4-altas-de-juros-de-05-pp---handelsblatt.htm?cmpid=copiaecola- PedroNunes24
- 8 março 2023
Colocado por: NMGS
Portanto números redondos:
Crédito 200.000 euros + Euribor 5%+ spread 1% a 440 meses aprox 1125 euros
Crédito 200.000 euros + Euribor 4,5%+ spread 1% a 440 meses aprox 1060 euros
Crédito 250.000 euros + Euribor 4,5%+ spread 1% a 440 meses aprox 1322 euros
Nenhuma dessas prestações dá 400€, mesmo com a Euribor a -0.5.Habituaram-se ao dinheiro barato e foi pedir até não dar mais. Acautelar alguma futura mudança....nammmm
Agora é que vê-los a ganir, mas a culpa também foi dos bancos. Tanto é culpado o que pede como o que empresta.
o seguro morreu de velho e o desconfiado ainda está vivoColocado por: NMGSCrédito 200.000 euros + Euribor 5%+ spread 1% a 440 meses aprox 1125 euros
Mas 200k também não dava uma prestação de 400 euros com a euribor a -0.5%.
Daí ter perguntado quais as contas que tinha feito- PedroNunes24
- 8 março 2023
O Duarte deve ser um sucesso nos almoços de família.Colocado por: NMGSQuem o refere é Robert Holzmann
Esse gajo é um "falcão", não se poderia esperar outro discurso da parte dele. Vamos ver.
Quanto à inflação subjacente, o próprio BCE já concluiu que as margens de lucro das emprezas aumentaram muito além do esperado. A sustentação da inflação neste momento não está a ser propriamente sustentada pela procura ou pelos aumentos de salários.
Querem controlar a inflação? Pois bem, os governos europeus (e não tanto o BCE) arranjem maneira de controlar as margens das empresas.Colocado por: HAL_9000Mas 200k também não dava uma prestação de 400 euros com a euribor a -0.5%.
Daí ter perguntado quais as contas que tinha feito
Se as suas contas forem entre 400 e 500....Colocado por: HAL_9000Esse gajo é um "falcão", não se poderia esperar outro discurso da parte dele. Vamos ver.
Quanto à inflação subjacente, o próprio BCE já concluiu que as margens de lucro das emprezas aumentaram muito além do esperado. A sustentação da inflação neste momento não está a ser propriamente sustentada pela procura ou pelos aumentos de salários.
Querem controlar a inflação? Pois bem, os governos europeus (e não tanto o BCE) arranjem maneira de controlar as margens das empresas.
Controlar margens? Isso parece uma ideia dos primos ibéricos Costa e Pedro... Será um bom caminho...- buraburamono
- 8 março 2023
Colocado por: NMGSA credibilidade do Centeno em cenários futuros é a de um político, ele vive do presente.
a competência desta gente em gráficos:Colocado por: NMGSControlar margens? Isso parece uma ideia dos primos ibéricos Costa e Pedro... Será um bom caminho...
Sustentar a inflação elevada à custa dessas margens "será um bom caminho" para o bem estar da população?
Não me refiro a fixar margens, mas a criar políticas que desencoragem a especulação com as margens. O negócio continuaria a ser rentável, e por isso nenhuma empresa ia deixar de vender o bem ou prestar o serviço.
Recordo-lhe que na altura do covid diversos governos por essa europa fora impediu a especulação das margens em produtos como o alcool e as máscaras. Não consta que tenham desaparaecido das prateleiras, e tenho a certeza que continuaram a ser rentáveis para quem os vendia.Colocado por: HAL_9000Sustentar a inflação elevada à custa dessas margens é um bom caminho para o bem estar da população?
Não me refiro a fixar margens, mas a criar políticas que desencoragem a especulação com as margens. O negócio continuaria a ser rentável, e por isso nenhuma empresa ia deixar de vender o bem ou prestar o serviço.
Recordo-lhe que na altura do covid diversos governos por essa europa fora impediu a especulação das margens em produtos como o alcool e as máscaras. Não consta que tenham desaparaecido das prateleiras, e tenho a certeza que continuaram a ser rentáveis para quem os vendia.
Impostos sobre os lucros já existem e até são significativos. A questão é que esse tipo de mecanismos por norma quem paga é o contribuinte no geral, que é o mesmo que financia os cofres do estado para pagar essas diferenças.- rui1magano
- 8 março 2023
https://www.euribor-rates.eu/pt/taxas-euribor-actuais/Já está desatualizado, a 12m já vai nos 3.95%Colocado por: HAL_9000Já está desatualizado, a 12m já vai nos 3.95%
Onde vais buscar a informação mais atualizada?Podes ver aqui, entre outros: https://www.euribor.com.es/Colocado por: prcsc
geralmente ás notícias do dia. O site que o Rui referenciou reposta sempre ao dia anterior
Onde vais buscar a informação mais atualizada?Colocado por: PedroNunes24O Duarte deve ser um sucesso nos almoços de família.
Olhe que até não, a malta não gosta de ouvir a verdade, ainda menos de uma pessoa anti-vitimistas.Colocado por: HAL_9000Sustentar a inflação elevada à custa dessas margens "será um bom caminho" para o bem estar da população?
Sabe quem é que também gosta de tratar do bem da população com esse tal controlo?Colocado por: HAL_9000Recordo-lhe que na altura do covid diversos governos por essa europa fora impediu a especulação das margens em produtos como o alcool e as máscaras.
Aí sim? Eu acho que na altura até baixaram de preço.Colocado por: NMGSImpostos sobre os lucros já existem e até são significativos.
Se fosse só nos lucros estavamos nós bem.- PedroNunes24
- 8 março 2023
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