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1. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
   • Comment Eu não me fiz de desentendido, nem de perto nem de longe. mas quando se escreve: Colocado por: Lupanpelo - no fórum, fazerem projetos a respeitar tudo e as boas práticas e de seguida os orçamentos rebentarem a bolha... Gosto de perceber o que significa e o que está a ser insinuado. Não ...
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   • Escrito por RRoxx
   • Adicionado 26 novembro 2020
2. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
   • Comment Colocado por: Lupanfazerem projetos a respeitar tudo e as boas práticas e de seguida os orçamentos rebentarem a bolha Explique lá isto... É suposto fazer como? Á sapateiro?
   • Categoria Construir
   • Escrito por RRoxx
   • Adicionado 26 novembro 2020
3. • Tópico da discussão Construção moradia Meia-Cave + RC + 1º Andar
   • Comment Colocado por: LupanA minha foram 1080 € porque tive 50% desconto na TMU, fora o que paguei ao gabinete para efetuar a alteração ao alvará... Na CM Odivelas também 50% de desconto, foi na Black Friday?! heheheh estou a brincar. Como se consegue isso, também quero desconto! :)
   • Categoria Construir
   • Escrito por sfss
   • Adicionado 24 novembro 2020
4. • Tópico da discussão Construção moradia Meia-Cave + RC + 1º Andar
   • Comment Colocado por: LupanOk... E o WC, vai prescindir? A garagem pode abrir assim para a casa? Mas é uma ideia, se o deixam fazer assim, não se pode ter tudo, tem-se o que se pode... O WC de serviço está por baixo da zona mais alta da escada a nível do RC. Não sei dizer os termos técnicos. :) A ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por sfss
   • Adicionado 24 novembro 2020
5. • Tópico da discussão Construção moradia Meia-Cave + RC + 1º Andar
   • Comment Colocado por: Lupan As empenas são as paredes laterais, tendo a garagem para 2 carros, será feita então no RC é isso? Tinha curiosidade em ver a planta... Correto, a garagem será feita no RC. Posso mostrar o que desenhei no Floorplanner que representa a disposição.
   • Categoria Construir
   • Escrito por sfss
   • Adicionado 24 novembro 2020
6. • Tópico da discussão Construção moradia Meia-Cave + RC + 1º Andar
   • Comment Colocado por: LupanMas pela descrição, não deve ser empena com empena, talvez empena com garagem... Senão como punha carros em 32 m2 de garagem? Que largura tem o lote? Não sei o que quer dizer "empena com empena". A largura do lote é de 8 metros, o terreno em questão tem 8 X ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por sfss
   • Adicionado 24 novembro 2020
7. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2019-2020 (2)
   • Comment Colocado por: LupanCá pelas minhas bandas, arrendar uma casa como a minha é o dobro do valor que eu pago por ela já com imi, multirriscos, condomínio e prestação... A renda tem de pagar as despesas e dar mais algum para compensar o risco do proprietario! Há riscos! O covid veio mostrar isso ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por DonaRute
   • Adicionado 21 novembro 2020
8. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
   • Comment Colocado por: LupanUm vão/porta de sacada de 1.5 m de largura por 2 de altura, para um quarto, cozinha não é suficiente? 2 m x 2.25 m não é bom também para uma sala? Ou dependendo de onde existir a ligação ao exterior onde há mais utilização/convívio? Por chegar ate as janelinhas de ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 21 novembro 2020
9. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
   • Comment Colocado por: LupanUm vão/porta de sacada de 1.5 m de largura por 2 de altura, para um quarto, cozinha não é suficiente? 2 m x 2.25 m não é bom também para uma sala? Ou dependendo de onde existir a ligação ao exterior onde há mais utilização/convívio? Chega perfeitamente, visualmente ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por rjmpires
   • Adicionado 21 novembro 2020
10. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: LupanEntão e a malta que compra um carro de 5 lugares por 20 k€ e os que compram por 50 k€, fazem os 2 a mesma coisa, levam o mesmo número de pessoas, tem AC, têm os 2 +/- as mesmas dimensões, dão os 2 120 km/h,etc... Quem não pode pagar os 50 k€ paga os 20k€... Leva a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por rjmsilva
    • Adicionado 20 novembro 2020
11. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: LupanEntão e a malta que compra um carro de 5 lugares por 20 k€ e os que compram por 50 k€, fazem os 2 a mesma coisa, levam o mesmo número de pessoas, tem AC, têm os 2 +/- as mesmas dimensões, dão os 2 120 km/h,etc... Quem não pode pagar os 50 k€ paga os 20k€... Leva a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por LFF1980
    • Adicionado 20 novembro 2020
12. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: LupanO terreno não é o problema, aparentemente o problema é o custo da edificação, mas já é bom perceber que dependendo do caso os tais 1000 m2 podem ser menos, já agora nesses 1000 m2 o padrão é para uma moradia de 4 alçados sem ser regra claro... Não há regra alguma. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 novembro 2020
13. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: LupanNo seu entender então, a moradia em banda será + cara ou - barata de edificar então? Mais barata claro. Salvaguardando o que disse antes, e que cada caso é um caso. O que lhe pode sair bem caro é o terreno. Pois há que pagar a quem investiu no loteamento, quem andou a ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 novembro 2020
14. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: LupanO que daria 180 k€ para 200 m2 de habilitação e 100 de CV... Mas está a comparar o incomparável. Quantas moradias isoladas conhece com 3 pisos? Por vezes encontra por aqui moradias térreas a passar os 250m2... Numa moradia em banda a laje térrea ou a cobertura não ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 novembro 2020
15. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: LupanMas quanto custa um lote daqueles? Pouco diferente dos concelhos adejacentes a Lisboa... O que daria 180 k€ para 200 m2 de habilitação e 100 de CV... Mas também é verdade que as paredes da CV são em bloco, eventualmente reduz o custo Merelim/Frossos uns 45'000€, em Real ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 novembro 2020
16. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: LupanAinda assim... 220 k já com terreno, até etics levam aquelas. Empreiteiros que cortam os pilares para apoiar as caixas de estores, fazem tudo e mais alguma coisa para construir barato. O Etics não é mais caro do que a parede dupla com o isolamento na caixa de ar.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 20 novembro 2020
17. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: Lupan220 k É o preço delas. 230-240, assim como em Frossos... Real um pouco mais, 260-300. É a especulação imobiliária a funcionar, normal.
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 novembro 2020
18. • Tópico da discussão O que está englobado nos famosos 1000€/m2?
    • Comment Colocado por: LupanJá viram o preço m2 ? Mas acha que custa o mesmo construir uma casa ou meia-dúzia de uma vez? Mais, pelo que vi dos projectos em banda em Merelim, Frossos ou Real, quando os materiais são decididos pelo constructor vejo-o com a mão na carteira. Já quando quem decide é o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 20 novembro 2020
19. • Tópico da discussão Preço de construção
    • Comment Colocado por: LupanQue tipo de impermeabilização tem prevista a CV? O valor é sem IVA ou com? Uma estimativa não tem nada previsto, é um valor de referência...os 500€ podem passar para 600 ou 400, esses pormenores só com projeto e mapa de quantidades.
    • Categoria Construir
    • Escrito por Picareta
    • Adicionado 17 novembro 2020
20. • Tópico da discussão Apartamento Urbanização Sol Villas - crédito e avaliações
    • Comment Partilho exatamente a mesma opinião Lupan :)
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Andrenu01
    • Adicionado 13 novembro 2020