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1. • Tópico da discussão Eliminação do Alvará de Construção - Simplex
   • Comment Boa Tarde, Já tinha colocado um tópico há umas semanas sobre a questão mas com opiniões dispares e por isso venho colocar a documentação. Publicação do Decreto-Lei nr. 10/2024 de 8 de janeiro. Ao pagar as taxas e com a entrega da documentação do Alvará do Construtor, Seguros do ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 12 fevereiro 2026
2. • Tópico da discussão Que gerador de energia comprar
   • Comment No Olx tem á escolha e bons preços. Tenha é cuidado com as burlas.Tem que ir pessoalmente ver e testar.
   • Categoria Ferramentas
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 7 fevereiro 2026
3. • Tópico da discussão Construir moradia em Alvenaria ou LFS
   • Comment LSF está mais caro que alvenaria. E construir en LSF tem que ser construtor com muitos anos no mercado e muito experiente. É muito facil fazer cagada no LSF ( no verão os sons metalicos das dilatações á noite) infiltrações,etc. E pior é as burlas no ramo do LSF.
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 6 fevereiro 2026
4. • Tópico da discussão Moradia Térrea T4
   • Comment Não o quero alarmar mas estou em processo de arrancar com a obra em Abril e uma moradia terrea bem simples sem garagem e metade ( 108 m2) da sua o orçamento está nos 1800€ m2 já com IVA e sem cozinha e aquecimento AQS e estou a esperar resvalar para os 2000€ m2. Fora os projetos, as ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 6 fevereiro 2026
5. • Tópico da discussão Variety Splendor - MS Corporate Group + Palma & Pacheco
   • Comment No site Einforma tem registo que a Palma & Pacheco tem processos em tribunal. É só consultarem.
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 3 outubro 2025
6. • Tópico da discussão Reinvestir Mais Valias em Construção
   • Comment Caro Palhave como assim? Vende a sua propeiedade por 100 mil Euros e reiveste numa casa já feita ou constroi uma tem que reinvestir os 100 k p não pagar mais valias, é igual. O que eu quis dizer é que se tem que meter faturas dos materias e mão de obra junto. Meter só faturas de material e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 22 março 2025
7. • Tópico da discussão Reinvestir Mais Valias em Construção
   • Comment será só para mais valias na venda? será? ou construção é a mesma coisa? A mão de obra tem que estar associada com os materiais. https://observador.pt/2025/03/12/despesas-com-remodelacao-de-imovel-podem-abater-a-mais-valia-gerada-na-venda/
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 14 março 2025
8. • Tópico da discussão Morada para reinvestimento de mais valias
   • Comment Bom Dia, Tenho uma duvida e após pesquisa aqui não encontrei. Vou fazer escritura de venda do meu apartamento dia 25 e vou ( entrou projeto de arquitetura na Camera da Figueira da Foz ontem) construir uma moradia T2 terrea, e vou viver para casa de um familiar até ter a moradia acabada. Vai ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por PR10
   • Adicionado 12 fevereiro 2025
9. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
   • Comment jorgemlflorencio com o Simplex as cameras tem prazo maximo para licenciamento de 4 meses. Os Bancos já contactei 4 dos com mais clientela e todos pedem a LU (o Simplex deixa ao critério dos bancos). E só posso construir com a venda do apartamento , nao quero pedir dinheiro aos bancos aos 60 ...
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   • Escrito por PR10
   • Adicionado 24 fevereiro 2024
10. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment edit
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
11. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasPR10, isto da legislação ...É preciso saber ler e interpretar. A linguagem jurídica é tramada. Os "10 anos de adaptação", não se aplica aos habitacionais.Concordam com este comentário:PR10 Aplica-se aos habitacionais, está no decreto lei 95/2019 no ...
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
12. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Antonylemos o que quer dizer com o “não legaliza apenas o seu apartamento “ ?
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 22 fevereiro 2024
13. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Colocado por: Pedro Barradas Pelo que indica isso é considerado Nivel de intervenção N1! Mais, O prazo de adaptação10 anos não engloba os Edificos habitacionais - Basta ler a legislação (DL 163/2006) como deve ser. Segundo o Art. 3º do Decreto supracitado, pode igualmetne salvarguardar-se ...
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 21 fevereiro 2024
14. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Há alguma identidade que fiscalize o que as Câmeras fazem? que possa expor a essa identidade o que se está a passar caso continuem a indeferir o processo?
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 20 fevereiro 2024
15. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Quilleute quem está com o processo indeferiu o pedido da LU + o licenciamento do fecho da varanda e agora vou ter que reunir documentação dos decretos lei e pagar ao meu arquiteto para expor a situação a quem está á frente do processo e chamar á realidade a Arquiteta da Câmera. Se ...
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 20 fevereiro 2024
16. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Colocado por: marco1já agora qual é a camara, dá ideia que aproveitaram p PR10 para serem mauzinhos. coisa ridicula. Câmara no Alentejo. Eu também acho que é excesso da Câmera e que impõe leis que não estão em conformidade com o pedido de licenciamento do fecho da varanda.Nem durmo bem, ...
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 20 fevereiro 2024
17. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Colocado por: IronManSousatem 2 hipóteses, ambas custam tempo e dinheiro: vende sem licença e espera - dias, semanas, meses - por alguém que compre sem necessidade de banco, faz um desconto no preço por causa disso; gasta dinheiro em licenciar e demora o tempo que esse procedimento demorar - ...
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 20 fevereiro 2024
18. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Colocado por: marco1esclareça-me, o predio nunca teve licença de utilização pois não? é que não compreendo, se tivesse nada disso era preciso, o que estaria válido era a licença de utilização inicial e a camara limitava-se a passar uma cópia da mesma. Se as coisas estavam depois ...
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 20 fevereiro 2024
19. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment Colocado por: IronManSousaou vender a alguém que não precise de banco Um apartamento que vale na zona perto de 190k € não vai ser facil vender sem emprestimo ( e tenho pressa para construir no meu terreno este mês vai entrar em outra camera a arquitetura), tenho já um casal que quer ficar ...
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 20 fevereiro 2024
20. • Tópico da discussão Câmara obriga um apartamento de 1975 a ter acessibilidades
    • Comment IronManSousa Continua a ser...os Bancos vão continuar a pedir a LU...a Simplex é só para inglês ver...ficando ao critério dos Bancos acha que eles não vão pedir? ...
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    • Escrito por PR10
    • Adicionado 20 fevereiro 2024