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1. • Tópico da discussão Julgados de Paz
   • Comment Temos comediante.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 15 dezembro 2018
2. • Tópico da discussão contrato para novos inquilinos quando ja se tem um contrato para um inquilino que aluga a casa toda
   • Comment Colocado por: zizuri ok, mas como o senhorio da esta autorizaçao para que tenha um aspecto formal? e esta autorizaçao vai ter que ser ser feita para cada nova pessoa (ou pessoas) que vai arrendar cada quarto? e ainda esta aturizaçao tem que ser feita em papel e assinada por mim e o senhorio e ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 1 dezembro 2018
3. • Tópico da discussão Seguro Multirisco - Dúvida
   • Comment Diria que só terá de sugerir um valor relativo ao recheio. A reconstrução da casa costuma ser calculada através de informações da caderneta predial e preço de reconstrução por m2 (legislado algures).
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 30 novembro 2018
4. • Tópico da discussão contrato para novos inquilinos quando ja se tem um contrato para um inquilino que aluga a casa toda
   • Comment Colocado por: zizuriretirado do contrato: ############################### CLÁUSULA 5.ª (FIM DO IMÓVEL) 1. O imóvel arrendado destina-se exclusivamente a Habitação dos SEGUNDOS OUTORGANTES, INCLUINDO O SEU AGREGADO FAMILIAR, reconhecendo estes que o mesmo satisfaz cabal e integralmente o fim ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 30 novembro 2018
5. • Tópico da discussão contrato para novos inquilinos quando ja se tem um contrato para um inquilino que aluga a casa toda
   • Comment Colocado por: sizeEstranhoa tal disposição.! Se no contrato já diz que autoriza o subarrendamento, a que propósito se acrescenta .."mas com sua permissão" ? Dá com uma mão e tira com outra ? Tem que definir isso com ele. Possivelmente, estará a ler a condição com uma vírgula ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 30 novembro 2018
6. • Tópico da discussão Compra de parte de herança respeitante à imóvel
   • Comment O valor tributário não serve para mais nada que não seja para pagar o imposto, ou seja, pode ser inferior ou não ao valor real. É uma questão de sorte.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 21 novembro 2018
7. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
   • Comment Colocado por: Jprn Não percebo é como é que alguem mantem apartamentos no mercado a receber 100 escudos. Sai mais barato te-lo fechado Tal como num país comunista, se o estado manda arrendar por x, você arrenda por x. Basicamente o estado faz política social à força, sem gastar dinheiro. ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 20 novembro 2018
8. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
   • Comment Colocado por: CarvaiO alojamento local está atingir o limite e vai estabilizar. Muitos proprietários irão mudar para o arrendamento tradicional quando o turismo arrefecer e ficarem fartos dos problemas deste tipo de negócio. Humm, farto dos problemas deste tipo de negócio? Vão mesmo passar a ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 18 novembro 2018
9. • Tópico da discussão É senhorio? Depois destas notícias todas, ainda vai arrendar?
   • Comment Colocado por: acaciosPrédios devolutos nas cidades com IMI agravado seis vezes Valor pode ainda sofrer agravamento de 10% a cada ano que passe. e a associação de proprietários quando é que exige o despejo na hora dos caloteiros?são uns conas de sabão que não fazem nada!Concordam com este ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nunomp
   • Adicionado 18 outubro 2018
10. • Tópico da discussão Senhorio pretende vender a casa que me aluga há 32 anos
    • Comment Colocado por: JacintaContrato a prazo indeterminado não tem prazos. Tem apenas a data de inicio. Contrato a prazo certo, tem data de início e data de fim, podendo ser prorrogado por períodos definidos (1 ano, dois anos, etc.). Nāo podem ser uma coisa é outra. Não é ? Num estado de direito o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 3 outubro 2018
11. • Tópico da discussão Senhorio pretende vender a casa que me aluga há 32 anos
    • Comment Já lhe disse. Os idosos que pagam 50€ de renda quase de certeza que têm um contrato a prazo ( ex: 6 meses) e mesmo assim o contrato é de duração indeterminada. A lei simplesmente vedou essa faculdade ao senhorio, no fundo é parecido com a lei dos 65 anos. Acho melhor consultar um advogado.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 3 outubro 2018
12. • Tópico da discussão Senhorio pretende vender a casa que me aluga há 32 anos
    • Comment Então e ninguém se lembrou que o contrato é anterior ao RAU de 1990. Se bem me lembro, os famosos contratos das rendas congeladas também tinham prazos, renováveis todos os anos. Ora, o estado fez tábua rasa desse pormenor, não se terá passado o mesmo com o seu contrato?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 3 outubro 2018
13. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
    • Comment Colocado por: LupanE quantos não pagavam 20 % de juros e por ai fora... Com uma inflação média de 20%, o mais natural é ter taxas de juro também superiores a 20%. Só no ano 1984 a inflação foi de 28.5%
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 1 outubro 2018
14. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
    • Comment Colocado por: LupanO que é de admirar mais? Uma casa comprada em 2010 por 200 k € e agora ser vendida por 300 k € ? Ou em 1980 uma casa ser vendida nova por 600 contos e passado 6 anos numa rua acima, uma do mesmo ano de construção com a mesma tipologia e acabamentos e até no mesmo andar um ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 30 setembro 2018
15. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
    • Comment Colocado por: jorgferrOu ao primeiro abanão na economia deixam de pagar Não necessariamente, já que os arrendatários não têm os mesmos rendimentos, profissões e vínculos laborais. Até diria mais, ainda que pareça injusto: arrendar muito abaixo do preço de mercado até pode ter um efeito ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 30 setembro 2018
16. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
    • Comment Colocado por: acacios como disse uns comentários atrás na minha zona Barreiro,estão a pedir 550 e 450 por t1 renovados em predios com mais de 50 anos.aqui na minha rua está um t5 por 700,tenhos as minhas todas renovadas arrendadas t1 e t2 entre os 250 e 300,350,e a mais cara 380. por precisar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 30 setembro 2018
17. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
    • Comment Mais do que discutir os vários "ismos", deviam-se perguntar porque não geramos mais riqueza. Já viram que em 1976 tínhamos o problema das rendas altas (comparáveis às de hoje) e em 2018 continuamos na mesma? Resumindo, em 1976 o Estado empurrou o problema com a barriga, fixando ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 29 setembro 2018
18. • Tópico da discussão Bolha imobiliária 2018
    • Comment Bem fácil, arrenda apenas a funcionários públicos.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 27 setembro 2018
19. • Tópico da discussão Comprar ou arrendar
    • Comment Colocado por: jorgferrPois mas eu acho que pede 280 000 ao dia de hoje mas se calhar deu metade pela casa, pelo que 650 paus de renda até pode ser muito bom O que deu pela casa é indiferente. Se o valor de mercado for de 100, tendo comprado por 50, não é por lhe vender a 60 que é bom negócio.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 27 setembro 2018
20. • Tópico da discussão Quem assume custos da mangueira de gás e paredes? Inquilino ou senhorio?
    • Comment Colocado por: jcab O que deverei procurar concretamente no contrato? Deverá procurar quais as responsabilidades de cada uma das partes, isto é, senhorio e inquilino, no que diz respeito à conservação do imóvel. Os contratos existem por alguma razão, são uma protecção para as partes. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por nunomp
    • Adicionado 26 setembro 2018