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1. • Tópico da discussão Construcao de garagem
   • Comment @Lil, Vai à camara e fala com o técnico municipal. Já fica com uma "baliza" inicial.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 9 agosto 2022
2. • Tópico da discussão Lote situado em 2 loteamentos
   • Comment Foi lá, onde? O que não tinham? Colocado por: PalhavaFui lá e não o tinham. Agora vou ver o que estiver lá quando tiver marcação na câmara Obrigado
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 9 agosto 2022
3. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
   • Comment Compreendo. Pode colocar só o seu lote e a rua à volta. Não precisa identificar. Colocado por: wrobelekObrigado pela oferta de ajuda ADROatelier, mas não quero identificar o loteamento neste momento, preferia que permaneça anónimo.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 9 agosto 2022
4. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
   • Comment Ponha com uma cor os limites do lote e com outra o polígono. Onde é a via publica? Melhor do que ninguém o seu arquitecto poderá informar com rigor, pois tem mais conhecimento da situação em concreto. Os índices previstos no loteamento têm que ser cumpridos. Veja lá essa parte.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 9 agosto 2022
5. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
   • Comment Coloque uma imagem da planta de síntese. É mais fácil para se perceber e podermos ajudar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 9 agosto 2022
6. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
   • Comment Quais são os limites do lote? Nesta planta está desenhado o polígono? Se sim, quem o fez? Está na planta síntese? Deriva dos afastamentos ao limite do lote? Atenção. Colocado por: wrobelekVou adicionar aqui a planta do terreno, poderiam dar-me as vossas opiniões? Gostaria muito de saber ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 9 agosto 2022
7. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
   • Comment @Pedro, temos que andar sempre com 10 mil olhos a ler tudo... Já fazia mesmo falta que estivesse mesmo tudo regulamentado E aplicado aos municípios todos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 8 agosto 2022
8. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
   • Comment Alguns regulamentos do PDM e, por vezes, os regulamentos municipais, aprimoram a definição de área de implantação. Por exemplo, em Cascais, a definição é a seguinte: Área de implantação - o valor, expresso em metros quadrados, correspondente ao somatório das áreas resultantes da ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 8 agosto 2022
9. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
   • Comment No meu entendimento, sem saber mais detalhes, considerando que existe área habitável "aérea" e, assim sendo, existe uma projecção vertical desse corpo, logo contabiliza-se para a área de implantação. Mas pode haver nuances nesta questão. Já viu o regulamento municipal? Porém, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por ADROatelier
   • Adicionado 8 agosto 2022
10. • Tópico da discussão Lote situado em 2 loteamentos
    • Comment Palhavã, já viu o registo predial do lote? O que lá diz? Comparou os m2 registados com a realidade? Já viu a planta de síntese? Esta parte era muito importante.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 8 agosto 2022
11. • Tópico da discussão Lote situado em 2 loteamentos
    • Comment Palhavã, qual passagem pedonal? Colocado por: PalhavaÉ obrigatório dar os M2 para se fazer a passagem pedonal?
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 8 agosto 2022
12. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
    • Comment Independentemente da cota, essa área tem uma projecção vertical? Não percebo porque levanta 50 cms. Pode colocar uma planta, mesmo que seja um esquema? Colocado por: wrobelekCerto, não há qualquer ultrapassagem ao polígono de implantação. Essa não era a pergunta. O arquiteto sugere ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 7 agosto 2022
13. • Tópico da discussão Lote situado em 2 loteamentos
    • Comment Correção ao que referi anteriormente: O melhor era o lote estar abrangido pelo loteamento. Pelo PDM está sempre. Colocado por: ricardo.rodrigues Se estiver em zona urbana consolidada, senão pode ficar logo com uma reduzida capacidade construtiva face à área de terreno.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 7 agosto 2022
14. • Tópico da discussão dúvida sobre área de implantação
    • Comment Polígono de implantação é diferente de área de implantação, como já aqui disseram. O comum é nada poder ultrapassar o polígono de implantação. Algumas câmaras permitem algumas excepções que, em alguns casos, se encontram descritas no regulamento municipal. @wrobelek já consultou o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 3 agosto 2022
15. • Tópico da discussão Lote situado em 2 loteamentos
    • Comment Às vezes pode acontecer o contorno do limite da operação de loteamento no site camarário, por algum motivo, não estar mesmo desenhado com rigor. O melhor era o lote estar abrangido pelo PDM - correção: pelo loteamento. Pelo PDM está sempre. Com a planta Síntese deve conseguir esclarecer. ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 3 agosto 2022
16. • Tópico da discussão Compra de casa e duvidas sobre terrenos.
    • Comment Aguarde pela certidão predial para ir á camara devidamente munido do documento. Colocado por: Eduardo CostaQuem fez a rua? Quem fez não sei A edilidade? Não sei Tem nome? Sim Tem uma vista aérea? Sim O que está descrito na certidão predial? Ainda não obtive a mesma Fale com o técnico ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 2 agosto 2022
17. • Tópico da discussão Terreno e pdm - Sertã
    • Comment No email de resposta vem referido que o que pretende construir carece de licença. Qual foi a descrição do pretendido?
    • Categoria Construir
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 agosto 2022
18. • Tópico da discussão a pandemia veio mudar a forma como olhamos para os nossos quartos?
    • Comment Não sabemos onde está a porta do quarto. Podia-se encostar a cabeceira da cama à parede sem janela. Melhor espaço de circulação até à mesa e um pouco mais de folga na zona de trabalho. Cama eventualmente poderia ser corpo e meio.
    • Categoria Remodelar
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 agosto 2022
19. • Tópico da discussão Compra de casa e duvidas sobre terrenos.
    • Comment Quem fez a rua? A edilidade? Tem nome? Tem uma vista aérea? O que está descrito na certidão predial? Fale com o técnico camarário antes de se comprometer. É sempre bom estar informado.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 agosto 2022
20. • Tópico da discussão Hotel Canideo e Cavalos em moradia geminada
    • Comment O terreno pertence à fracção? O diz que titulo constitutivo da PH? Por onde se faz o acesso? As construções no terreno estão licenciadas? E a actividade está?
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por ADROatelier
    • Adicionado 1 agosto 2022