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1. • Tópico da discussão inicio de uma nova aventura - Construção de MoradiaT4 em Viseu
   • Comment Colocado por: zedasilvaas câmara As câmaras sabem lá o que está no terreno. No máximo vão ver o levantamento topográfico onde a maior parte apenas tem os barracões e os galinheiros dos vizinhos no meio dos terrenos. Nem diz se é um pomar, olival ou pinhal. Um gajo respeita o ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por Nostradamus
   • Adicionado 18 setembro 2023
2. • Tópico da discussão Despedir Empreiteiro
   • Comment Colocado por: TelhadoVou lhe dar o exemplo daquilo que aconteceu com afilhada da minha esposa. Começou a construir em finais de 2021 e em agosto de 2022 o empreiteiro foi ter com ela e disse-lhe que o orçamento teria de ser revisto em mais 78k por causa das desculpa do costume (aumento materiais, ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por spvale
   • Adicionado 17 setembro 2023
3. • Tópico da discussão Espessura piso
   • Comment Colocado por: zedasilva Mas a obra já está estruturada? Ou seja, as vigas e teto estão feitas? Não, está tudo aprovado e pronto a construir. De acordo com o que está projetado, como consigo 2.5? Laje: 0.3 m Piso Radiante: 0.08 m Teto falso: 0.2 m (o ideal) Pé-direito: 2.5 m Ultrapassa os ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por JoaoAdamastor
   • Adicionado 14 setembro 2023
4. • Tópico da discussão tempo obtenção licença construção
   • Comment Colocado por: zedasilva Muito provavelmente pagou o preços dos projetos e a comissão da imobiliária pelo menos Isto e o terreno, pelos documentos que tenho e pelo que foi acordado, só me podem "pedir" mais quando tiverem autorização para construir. Portanto, penso ser do interesse ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por davep
   • Adicionado 8 setembro 2023
5. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment Colocado por: zedasilvaMas alguém duvida que é isso que vai acontecer? E porque é que todos temos que ter uma casa diferente do vizinho? Porque é que as casas não podem ser como os carros? Escolho o modelo, a cor e meia dúzia de gadgets. Em 1/2 ano tenho a casa pronta a habitar. Mas eu ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por snob
   • Adicionado 7 setembro 2023
6. • Tópico da discussão Contrato de empreitada quem pode assinar
   • Comment Colocado por: zedasilvaEnquanto os técnicos que compactuam com este esquemas não começarem a ser apertados a coisa não muda. Quando mudar ainda vai haver menos portugueses a construir casa. A construção está caríssima, pelo que muitos só conseguem construir através destes esquemas. O ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por snob
   • Adicionado 7 setembro 2023
7. • Tópico da discussão Laje fungiforme maciça
   • Comment Colocado por: zedasilva O que fez a partir do momento em que percebeu que o que lhe iriam facultar era um molho de papeis? Em que momento percebeu isso? O primeiro sinal de alerta foi quando percebi que o engenheiro, numa casa com isolamento pelo interior nao considerava as paredes interiores ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 7 setembro 2023
8. • Tópico da discussão É necessário apreciação dos projetos de Licenciamentos para construção de Moradia?
   • Comment Colocado por: antonylemoscomo já referi assima... as Cm nao têm de se pronunciar sobre nada a nao ser o enquadramento urbanístico.. de resto .. zero. já existem CM a funcionar assim e de acordo com a lei atual. um processo nao tem de estar numa CM mais de 15 dias / um mês no maximo.Concordam ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por callinas
   • Adicionado 5 setembro 2023
9. • Tópico da discussão É necessário apreciação dos projetos de Licenciamentos para construção de Moradia?
   • Comment Colocado por: FTavares É por isso que muitos arquitectos não gostam de instruir o processo pela forma de comunicação prévia. Mas caso esta lei da simplificação dos processos avance conforme o Governo pretende os Arquitectos vão ter necessariamente de assumir mais responsabilidades e ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por zedasilva
   • Adicionado 4 setembro 2023
10. • Tópico da discussão É necessário apreciação dos projetos de Licenciamentos para construção de Moradia?
    • Comment Colocado por: zedasilvaDepois de 8 meses de construção a câmara descobre que afinal a casa não pode ter 158 M2 mas apenas 148. É notificado para deitar abaixo 10 m2 É por isso que muitos arquitectos não gostam de instruir o processo pela forma de comunicação prévia. Mas caso esta lei da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por FTavares
    • Adicionado 4 setembro 2023
11. • Tópico da discussão Diário construção moradia térrea T3 + 1
    • Comment Colocado por: zedasilvaO arturandresilva pagou um serviço que se chama coordenação de projeto. Muito provavelmente quem assumiu e recebeu por este serviço, foi o arquiteto. O pormenor construtivo tem uma serie de erros graves O pormenor construtivo e as especificações do projeto de térmica ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por pmdf
    • Adicionado 4 setembro 2023
12. • Tópico da discussão Construção moradia zona Aveiro
    • Comment Colocado por: zedasilva Só mandam se os deixarem mandar. Se o objetivo é mesmo construir esse projeto com o mínimo de qualidade, este não é o momento. Até pode encontrar um vendedor de sonhos, mas é quase certo que irá ter grandes pesadelos. Aproveitando para ser um pouco mais mauzinho, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por jorgealves
    • Adicionado 1 setembro 2023
13. • Tópico da discussão Embargar obra
    • Comment Colocado por: jorgealvestem outra versão: daqui a 10 anos fica com um papelinho muito giro para emoldurar sem outra consequência para as partes.Concordam com este comentário:zedasilva Isso é a sua visão, para mim entretanto o construtor tem de mudar o projeto, claramente está a construir ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por sfm1977
    • Adicionado 1 setembro 2023
14. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Colocado por: rjmsilvaTenho 3 contratos com a EDP, dá para usufruir do tarifário ACP nos 3 ou apenas na minha HPP? Boa Tarde, Sim pode usar o tarifário ACP nos 3 contratos. No primeiro, se quiser pode usar o meu código amigo MGM2090493 (recebe 10 Eur) e nos 2 seguintes já pode usar o seu ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por ASBV
    • Adicionado 31 agosto 2023
15. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
    • Comment Colocado por: rjmsilvaTenho 3 contratos com a EDP, dá para usufruir do tarifário ACP nos 3 ou apenas na minha HPP? Da para usufruir nos 3 e ainda da para usar o seu código de amigo quando faz os outros 2 dois contratos. (se nao estou em erro são 20€ por contrato)
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por coelhinho78
    • Adicionado 31 agosto 2023
16. • Tópico da discussão PRH - relatos de arrefecimento
    • Comment Colocado por: RUIOLIEstava com 23,5C na sala/cozinha, já subi para os 25C, ontem as meninas estavam a ver um filme embrulhadas em mantinhas :)Concordam com este comentário:rjmsilva Em casa já esperimentei ter o AC sempre ligado a 25° mas começam logo as queixas com o frio, tenho ligado a 26°
    • Categoria Produtos e equipamentos
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 27 agosto 2023
17. • Tópico da discussão CONSTRUIR CASA
    • Comment Colocado por: zedasilva O seu Zé da carrinha é um empreiteiro como qualquer outro. Provavelmente tem um desvantagem em relação a outros. Ainda não descobriu que ganha mais dinheiro se se dedicar apenas à gestão da empresa que a andar o dia todo a assentar tijolos. Essa é talvez a grande ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por Ruikode
    • Adicionado 11 agosto 2023
18. • Tópico da discussão quem tem que rebocar a parede?
    • Comment Colocado por: jocolizedasilva há 5 minutos remover concordoagradecercitar# 19 Colocado por: jocoli tudo foi feito dentro da legalidade. Nesse caso houve um Plano de demolição e licença. No plano não estava acautelado esse pormenor de a parede do vizinho ficar desprotegida agora pergunto... ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por Zipos1
    • Adicionado 11 agosto 2023
19. • Tópico da discussão quem tem que rebocar a parede?
    • Comment zedasilva há 5 minutos remover concordoagradecercitar# 19 Colocado por: jocoli tudo foi feito dentro da legalidade. Nesse caso houve um Plano de demolição e licença. No plano não estava acautelado esse pormenor de a parede do vizinho ficar desprotegida agora pergunto... alguém ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por jocoli
    • Adicionado 11 agosto 2023
20. • Tópico da discussão CONSTRUIR CASA
    • Comment Colocado por: zedasilvaAinda assim, é um risco menor que o de fazer um projeto para 250k quando só tenho 150k Depende do ponto de vista, na minha zona por exemplo a maior parte das casas que são construídas são pelo zé da carrinha e com projetos de licenciamento, é normal ser feito assim, ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por DR1982
    • Adicionado 11 agosto 2023