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1. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Colocado por: RMDR Está errado. Na taxa variável a TAN é de -0,501% + 1,35% = 0,849% Taxa fixa a 30 anos nunca pode ser essa TAN Isso do site está confuso...Concordam com este comentário:luisDS Por isso é que achei estranho, contudo é o que veio na FINE do banco.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 25 março 2021
2. • Tópico da discussão Tudo sobre crédito à habitação (parte 2) - coloque aqui as suas dúvidas
   • Comment Boa tarde, Tenho andado a recolher simulações (ainda muito gerais), através dos sites dos bancos, e constato que o Bankinter para 35 anos, em aquisição, tem a possibilidade de 30 anos fixa e os restantes anos variavel. Até nada de mais, o que me surpreende é que a taxa fixa é igual ao ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 22 março 2021
3. • Tópico da discussão Aspiradores robot - Xiaomi segunda geração ou Roomba 980
   • Comment Tenho andado a ver para comprar um, mas a Xiaomi como já é normal em tudo, tem tantos modelos semelhantes que deixa uma pessoa confusa. Nem sei bem qual escolher.
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 16 julho 2020
4. • Tópico da discussão Norma revogatória - REBAP, RSA, REAE, etc... | reabilitação de edificios
   • Comment Colocado por: helder121Sempre achei mais fácil calcular com os eurocódigos, provavelmente porque nunca peguei sequer no rebap e rsa. O pessoal, nas universidades, já nem sequer fala nesses regulamentos...Concordam com este comentário:riscos Não é bem assim, já sai à cerca de 4 anos, e nas ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 5 agosto 2019
5. • Tópico da discussão Comprar moradia T3 concelho Guimarães
   • Comment Em que zona fica?? Se for na Zona da Costa (quem vai para a Penha) e Azurem sei que são zonas caras, isto claro não falando na zona central.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 25 julho 2019
6. • Tópico da discussão Comprar moradia T3 concelho Guimarães
   • Comment Sabe o historico da casa? Foi construida 'a dez anos, e nunca foi habitada? Sabe qual a razão? Isto pode ser um ponto muito importante para definir o valor? Em que zona de Guimarães fica?
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 24 julho 2019
7. • Tópico da discussão Preço de Pladur - Algarve - Faro
   • Comment Para ter uma pequena ideia, pode ver este site para ter noção dos preços. https://www.obrasemcasaporto.com/tabela-preccedilos.html PS: não conheço, nao tenho referencias nem nunca vi ninguem desta empresa. Apenas conheço o site e já nem sei porque!!!
   • Categoria Construir
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 22 julho 2019
8. • Tópico da discussão Vai deitar uma parede abaixo? Mexa-se, vem aí nova legislação...
   • Comment Colocado por: Apostador Pois... e a parede de tijolo foi feita posterior às vigotas da laje... antes da parede de tijolo ser feita ficaram lá dois trolhas a segurar as vigotas... Será que me pode explicar como é que um elemento estrutural transmite os esforços a um elemento mal estrutural? ( ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 19 julho 2019
9. • Tópico da discussão Vai deitar uma parede abaixo? Mexa-se, vem aí nova legislação...
   • Comment Colocado por: MVAAcho bem. Há muita parede de tijolo que é uma parede-mestra, que serve de suporte às vigotas da laje. Muita gente manda paredes destas abaixo pensando que, como a parede é de tijolo sem vestígios de betão armado, não há problema. Há aí muito prédio, onde foram ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AgostinhoAbreu
   • Adicionado 19 julho 2019
10. • Tópico da discussão Greve dos camionistas
    • Comment Colocado por: Mário Piedade Há alguma classe deste país que seja OBRIGADA a trabalhar 15 horas diárias? Há, os motoristas! Há alguma classe deste país que seja multada por ter feito 2 minutos a mais do que devia ao "picar" o ponto? Há, os motoristas! Há alguma classe deste ...
    • Categoria Notícias e actualidades
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
11. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Colocado por: PoisÉOs preços apresentados são para 170m2 de área útil? Esses 170m2 são com ou sem a garagem? 170 por dois pisos dá grosso modo 85 por piso. Foi-lhe adiantado pelo Pedro Barradas em 2018 para contar com 1.000€ por m2 + IVA. Assumindo 500€/m2 para a garagem (sendo ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
12. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment pauloagsantos- concordo com o que diz relativamente ao empreiteiro, contudo relativamente ao arquitecto o que fala para mim parte correcta dar exemplos, contudo tambem para dizer que a casa ficar por volta de X, devem ter valores de referencia, nem que seja atraves de um simples pedido de cotação ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
13. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Colocado por: zedasilva Fujam dos CE com mais de 40 a 50 paginas. Por norma, 45 são palha, nas outras 5 não tem nada que se aproveite Não concordo nem discordo, contudo por vezes no meio da dita palha, está la algo que nos pode entalar, como por exemplo falar de um decreto lei, ou norma, que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
14. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Colocado por: pauloagsantos estamos mais ou menos de acordo que para um arquitecto projectar uma moradia para um determinado valor será sempre um preço mais ou menos balizado e não uma coisa certa ao centimo. agora qual é a margem de erro aceitável? é que já vimos aqui projectos em que o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
15. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Colocado por: Nelhas Agostinho, O arquiteto pinta um quadro. Um quadro assente nos pedidos do cliente e na adaptação disso ás regras e regulamentos. Não executa o quadro. Até vou fazer uma afirmação leiga e pessoal ao qual aceito criticas. Pedir ao arquiteto responsabilidades por ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
16. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Colocado por: riscos Isso não existe.. Faça isso com o empreiteiro. O empreiteiro so recebe o que faz. é um auto de medição pelo trabalho daquele periodo, ou vai pagar o betão todo, quando ainda so fez as fundações?
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
17. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Colocado por: riscosAgostinho, está a ligar o trabalho de projetos, fiscalização com empreiteiro, e nada tem haver. São entidades diferentes Caro riscos, Penso que não, porque o que vejo aqui muito no forum, e pessoas a pedir ajudar ou então mesmo voce a dar exemplos de situações que ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
18. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Colocado por: Nelhas Portanto um arquiteto faz o seu trabalho e fica com pelo menos 45% parados durante 1 ou 2 ou 3 anos , consoante a qualidade e celeridade do empreiteiro é isso que sugere? As percentagens são um mero exemplo. Como é obvio devem ser ajustadas ao "conforto" de cada ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
19. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Se o que queremos sao projectos+aprovação de licenças+apoio na escolha de empreiteiros+consultoria+telas finais, dao preço para isto, acham que se deve pagar tudo após projectos e licenças? E as outras coisas são pre-pagamento? E se decidem ou entram em conflito e nao fazem isso? já tem o ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019
20. • Tópico da discussão Início de construção de raiz - Odivelas
    • Comment Dependendo o que for contratado, se for contratado até ao fim das telas finais, nao vejo o porque não! Senão o que pode acontecer, é faz projectos as 3 pancadas arranja forma de serem aprovados e pronto, já tem o dinheiro do lado dele e é fiscal e empreiteiro a resolver e procurar soluções ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AgostinhoAbreu
    • Adicionado 19 julho 2019