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1. • Tópico da discussão Mudar da edp para outra fornecedora de electricidade - qual? (2)
   • Comment Boas, Não sabendo se o valor de desconto ACP/GOLDENERGY se manterá para o ano, estou à espera de novidades, pois no meu caso gasto à volta de 500/600 kwh por mês e compensaria. Mas tenho algumas dúvidas em mudar... Vocês não tem problemas nos consumos? estimativas? são certinhos? Outra ...
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 13 novembro 2023
2. • Tópico da discussão Paineis solares vs fotovoltaicos
   • Comment Colocado por: [email protected] vizinho tem razão. Também tinha essa opção prevista e troquei pois não houve dúvidas que compensava!!
   • Categoria Construir
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 19 junho 2023
3. • Tópico da discussão Crédito habitação- construção
   • Comment Eu fiz BPI e não tive tranche nenhuma inicial, por opção. Pois era mais uma inspeção que pagava. Quanto à libertação do capital no meu caso pedi metade do valor, quando fizeram a primeira avaliação libertaram o capital todo, menos 5 mil que só libertam com apresentação da licença. ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 4 junho 2023
4. • Tópico da discussão Qual o spread do seu crédito habitação? Há bancos a oferecer 0,85%
   • Comment Colocado por: XakimbaBom dia a todos, tenho 3 propostas de bancos diferentes para o crédito de aquisição + obras, na vossa opinião qual das propostas parece melhor? Todas são para 40 anos. Proposta 1 (1 crédito conjunto e com desconto de comissão de análise) Taxa: Variável Euribor: ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 2 junho 2023
5. • Tópico da discussão Construtor
   • Comment Colocado por: N Miguel Oliveira Advogado nisso. Se há contratos e prazos estabelecidos só tinha que cumprir. Falhando, os encargos com esta trapalhada toda deveriam ficar do lado dele. Se você não participou da gestão da obra, porque haveria agora de andar a fazer o trabalho do empreiteiro ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 2 junho 2023
6. • Tópico da discussão Construtor
   • Comment Colocado por: Pickaxe Pode pedir os certificados, o perito da térmica pode levantar problemas, mas nesse caso ele faz o trabalho todo e quando a pedra estiver no sitio envia-lhe umas fotos para ele concluir o certificado.Concordam com este comentário:zedasilvaEstas pessoas agradeceram este ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 2 junho 2023
7. • Tópico da discussão Construtor
   • Comment Colocado por: RCF Isso não é crítico, desde que o Diretor Técnico assuma que não houveram alterações ao projeto (será o caminho mais fácil)Concordam com este comentário:zedasilva Mas sem a pedra achas que poderia pedir os certificados que faltam? A casa tem capoto, a pedra é para ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 1 junho 2023
8. • Tópico da discussão Construtor
   • Comment Colocado por: RCF Será assim, desde que não existam alterações ao projeto. Caso existam alterações ao projeto, já necessita do arquiteto. Houve alteração nas loiças do wc apenas. troquei a sanita com bidé lol. Mas bato sempre na falta do certificado acústico e energético.
   • Categoria Construir
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 1 junho 2023
9. • Tópico da discussão Construtor
   • Comment Colocado por: zedasilvaecessita de termo nenhum do autor do projeto de arquitetur Ok... pensei que seria ele o responsável pela projeto. Mas como falta a pedra eu não pedi 2 certificados ainda...e que precisa para pedir a LAU...
   • Categoria Construir
   • Escrito por AndreFil
   • Adicionado 1 junho 2023
10. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: zedasilvaalta mesmo aplicar pedra nas fachadas? Se assim for, fale com a sua fiscalização e peçam já a licença de utilização Sim, só falta mesma a aplicação da pedra e dar umas pinceladas nos muros mas até estou adiar porque não há necessidade de pintar já mas é coisa ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 1 junho 2023
11. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: zedasilvaNem vai receber. É uma responsabilidade do DO ter sempre as licenças em dia. Neste momento, tudo o que fizer na obra é da sua inteira responsabilidade. Pode correr bem mas tb pode correr muito mal. Hoje falei com um "entendido" que me disse que a licença ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 1 junho 2023
12. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: primaverao fez em relação á baixada da luz? Já tenho certificação da instalação e bastou para o contrato definitivo.
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 1 junho 2023
13. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: fernandoFerreiraacabe a obra o + rapido possivel e Reze pra não aparecer nenhum fiscal. trate já dos certificados e dos registos nas financas e conservatoria e assim que possivel submete o pedido para lic. utilizConcordam com este comentário:Pedro Barradas As vezes complica-se, eu ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 1 junho 2023
14. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: N Miguel OliveiraOlá. Foi chave na mão? Ou tem sido você a contratar directamente? Foi chave na mão... com imensos problemas mistura e inda falta essa parte exterior...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 1 junho 2023
15. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: fernandoFerreirase já caducou a licença, não dá para pedir prorrogação. A sério?? oh raios!!! inda me vai ficar mais cara a brincadeira tá visto!!
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 31 maio 2023
16. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: Pickaxenão é má ideia, fale com o diretor técnico quanto é que ele quer para assinar o livro de obra. Pois má ideia não era não... mas tenho medo que aconteça alguma coisa, a camara passe lá, act ou raio... sei lá...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 31 maio 2023
17. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: zedasilvau a tratar dos certificados O empreiteiro é que andou a enrolar e que estava a tratar disso com o diretor da obra como vi o tempo a passar fui consultar o alvará dele e vi que estava caduco e confrontei-o e lá assumiu que realmente estava caduco e não o ia renovar. ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 31 maio 2023
18. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: zedasilvaEntão não precisa de 2 meses. Precisa de de pelo menos 6 meses Junho, julho, agosto, setembro, outubro e novembro. Um novo Diretor técnico custa no minino 250€/mês mais algum para o empreiteiro, deve rondar os 3.000€ 🤦🏻‍♂️ pois, a prorrogação da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 31 maio 2023
19. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: zedasilva Seja qual for a especialidade essa empresa tem obrigatoriamente que possuir tb a devida habilitação habilitação. Assim sendo, a troco de uns patacos, qualquer empreiteiro assume a obra. Quanto tempo de licença necessita e quais os trabalhos que faltam? 2 meses!! tenho ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 31 maio 2023
20. • Tópico da discussão Construtor
    • Comment Colocado por: zedasilvamunicação prévia de abertura de estaleiro Ou seja, praticamente tudo o que entreguei da ultima vez! Estou lixado!! O pior vai ser arranjar outro alvará! O pouco que me falta fazer é uma empresa subcontratada nem será o "futuro" empreiteiro... não há outra ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por AndreFil
    • Adicionado 31 maio 2023