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1. • Tópico da discussão Risco profundo soallho multicamada
   • Comment Bom dia. O meu apartamento tem soalho multicamada e com o transporte de um móvel pesado, fiz um risco profundo em 4 réguas do soalho. Para este tipo de piso, sabem-me dizer a melhor solução a fazer?
   • Categoria Reparar
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 20 janeiro 2022
2. • Tópico da discussão Fundo ambiental - Status de candidaturas
   • Comment Bom dia. Pus em casa ac (daikin perfera) por técnico qualificado. Eles enviaram me os documentos para a candidatura mas estou na dúvida sobre a "declaração CE ou de conformidade". A ficha de produto serve? É o documento que me sobra do que eles me enviaram. Obrigado
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 21 dezembro 2021
3. • Tópico da discussão Ar condicionado qual escolher?
   • Comment Pois, a minha dúvida é mesmo essa. Se atualmente ainda compensa ir para daikin ou se ficaria bem serviço com um samsung. Tem ideia de quanto será a diferença de custo face ao orçamento da daikin?
   • Categoria Construir
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 23 março 2021
4. • Tópico da discussão Ar condicionado qual escolher?
   • Comment Bom dia. Para não estar a criar um novo tópico sobre o mesmo assunto aproveito este para tirar a seguinte dúvida. Para um apartamento T3 de 135 m2 com pré instalação de ar condicionado, recebi a seguinte proposta: 1 unidade exterior daikin 4MXM80N 1 daikin stylish 4,2 1 daikin perfera 2,5 2 ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 22 março 2021
5. • Tópico da discussão Apartamento novo sem painéis e CE B-
   • Comment Já pedi ao construtor o certificado para tentar perceber o porquê do B-. Entretanto soube que na mesma zona, ao lado onde está a construir este, o mesmo construtor fez um prédio que tem cerca de 10 anos e o certificado energético foi A.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 7 março 2021
6. • Tópico da discussão Apartamento novo sem painéis e CE B-
   • Comment Não, o aquecimento é feito por uma caldeira de condensação a gás natural.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 7 março 2021
7. • Tópico da discussão Apartamento novo sem painéis e CE B-
   • Comment Bom dia. Estou interessado num apartamento na zona do Porto que está neste momento em fase final de construção. O feedback que tive de pessoas que conhecem o construtor é que a qualidade é boa e ao nível de isolamentos são referência. Porém, achei estranho quando vi que o certificado ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 7 março 2021
8. • Tópico da discussão Retirar radiadores aquecimento central - Zona Porto
   • Comment Bom dia. Precisava de retirar os radiadores de aquecimento central que tenho em casa. Alguém conhece empresas/senhores que façam este tipo de serviços na zona do Porto? Obrigado
   • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 27 novembro 2020
9. • Tópico da discussão Encargos com valorização - mais-valia IRS
   • Comment Boa tarde. Comprei um apartamento ainda em fase de construção com pré-instalação de ar condicionado. Após a compra, decidi comprar as máquinas, tendo a fatura do serviço (cerca de €3.000). Tenho o AC há 6 meses e neste momento tenho uma proposta para a venda do apartamento. A minha ...
   • Categoria Vender casas e imóveis
   • Escrito por CG30
   • Adicionado 18 outubro 2020
10. • Tópico da discussão Construtora Arsil Vila do Conde
    • Comment Boa noite. Gostava de saber se alguém do fórum tem referências sobre a construtora Arsil. Estou interessado na compra de um apartamento que estão neste momento a fazer em Vila Nova de Gaia. O mapa de acabamentos parece ser de qualidade, mas gostaria de saber algumas opiniões sobre o ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 4 outubro 2020
11. • Tópico da discussão IRS - Mais valias na venda de imóvel com mobiliário incluído
    • Comment Mas depois esse cheque "à parte" não poderá dar problemas com as Finanças? Pode parecer que foi um pagamento "à parte" para fugir da tributação da mais-valia.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 29 setembro 2020
12. • Tópico da discussão Isolamento acústico de um quarto
    • Comment Boa noite. Aproveito este tópico para colocar a minha questão e evitar criar outro tópico sobre o tema. Estou interessado num apartamento (ainda estão a ser feitas as fundações), mas reparei que o quarto suite do mesmo faz parede com a sala do apartamento de lado, precisamente na parede onde ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 27 setembro 2020
13. • Tópico da discussão Os 3 grandes do imobiliário - experiências
    • Comment Boa noite. Aproveito este tópico para a seguinte dúvida. Os 5% + IVA da praxe costumam ser negociáveis em função do valor de venda, ou são fixos? Digo isto porque tenho um familiar que está a pensar mudar de zona e vender o apartamento T4 que tem na zona do Porto com procura, o valor de ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 10 setembro 2020
14. • Tópico da discussão Direito a isenção de IMI dúvida
    • Comment Boa tarde. Tenho a seguinte dúvida em relação à isenção de IMI. Para efeitos de atribuição de isenção, o valor de escritura é relevante, ou apenas conta o VPT? Por exemplo, imaginem que um determinado imóvel tem um VPT nas finanças de €80.000, e este imóvel é vendido por ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 3 maio 2019
15. • Tópico da discussão Cedência de posição contratual Fiscalidade
    • Comment Boa tarde a todos. A questão é a seguinte. Em março 2018 eu com a minha esposa assinamos um CPCV de um imóvel, que ficará pronto em agosto 2019. Entretanto, surgiu-nos uma alternativa numa outra zona, que não sendo tão boa (não tem tanta procura), devido a mudança de emprego, atualmente ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 11 fevereiro 2019
16. • Tópico da discussão Ar condicionado Dakin stylish
    • Comment Bom dia. Para colocação de um ar condicionado num apartamento T3 (que tem pré instalação de AC), sugeriram-me esta gama da daikin, que tem boa classe energética, tem função de desumidificador e aconselhado para pessoas com alergias (isto dito pelo vendedor). Alguém tem feedback desta ...
    • Categoria Reparar
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 18 julho 2018
17. • Tópico da discussão Seguros em fase de crédito sinal
    • Comment Bom dia. Avancei para a compra de um imóvel ainda em fase de construção, tendo recorrido a crédito sinal em fase de construção para dar ao construtor. Assinei todos os papeis no banco, e agora debitaram-me, para além dos juros do crédito, o seguro de vida relativo ao crédito sinal (ok) e ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 9 julho 2018
18. • Tópico da discussão Cancelar seguro MR fracionamento mensal
    • Comment Boa tarde a todos. Precisava da vossa ajuda para o seguinte. Tenho um crédito habitação na CGD, com seguro de vida e MR com algum valor de recheio (por opção). Há uns meses estive para aproveitar as melhores condições que o Santander estava a oferecer. Abri conta, o processo de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 27 março 2018
19. • Tópico da discussão Arrendar habitação permanete
    • Comment Em termos de IMI, perde a isenção se o imóvel deixar de ser a sua habitação própria e permanente. Assim, se a arrendar deixa de ter direito à isenção do IMI.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 24 janeiro 2018
20. • Tópico da discussão Isenção de IMI tendo mais pessoas em casa
    • Comment Boa tarde. Tenho uma dúvida em relação a um caso para a qual peço a vossa ajuda. Um casal comprou um imóvel em 2016 por 110.000€ para HPP. Requereu e está a beneficiar de isenção de IMI de 3 anos. Este ano tencionam vender o imóvel a um familiar por 115.000€, solteiro, que irá ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por CG30
    • Adicionado 24 janeiro 2018