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1. • Tópico da discussão Emissão de facturas - novas regras 2013
   • Comment Colocado por: El_58 gf, não tenha dúvidas de é o nif do p.Ministro! Retirado do portal das finanças (consultar/id de clientes e fornecedores): nif 177142430 nome pedro manuel mamede passos coelho serv. Finanças 3166 - sintra-4. Queluz dados de actividade data cessação iva 2010-04-12 ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por GF
   • Adicionado 23 fevereiro 2013
2. • Tópico da discussão Emissão de facturas - novas regras 2013
   • Comment Tenho andado a manhã toda em pesquisas mas não consigo validar esse NIF como sendo do passos. Vai ter muito que deduzir (ou explicar) no fim do ano lol
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por GF
   • Adicionado 22 fevereiro 2013
3. • Tópico da discussão Coima por construção de abrigo de madeira - ajuda
   • Comment Eu se fosse arquitecto batia com a cabeça na parede todos os dias....
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por GF
   • Adicionado 22 fevereiro 2013
4. • Tópico da discussão Senhorio não recebe a renda do ano e diz que é por causa da venda do imóvel
   • Comment Nem mais nem menos, lá por irem vender a propriedade, não podem recusar-se a receber as rendas. Além disso, depois de venderem, o contrato mantem-se na mesma, transmitindo-se na íntegra ao novo dono. E além disso terão ainda de dar direito de preferência na venda à sua mãe. Boa sorte.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por GF
   • Adicionado 22 fevereiro 2013
5. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Já agora aproveito para colocar uma questão que no outro dia me abordaram e não soube responder de imediato, que diz respeito ao Regime Especial para determinação do valor patrimonial tributário de IMI. A Lei n.º 60-A/2011, de 30.11., introduziu alterações ao Decreto-Lei n.º 287/2003, de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por GF
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
6. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Vou aproveitar para tirar férias. Agora com o Erga Omnes fica mais fácil o serviço público prestado aqui no forum ;)
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por GF
   • Adicionado 21 fevereiro 2013
7. • Tópico da discussão Legalidade do contrato
   • Comment Na lei anterior estava na disponibilidade das partes e podiam acordar o que quisessem (por escrito). No novo NRAU, estas questões deixaram de ser negociadas entre as partes e serve o que mencionou o FD em cima.
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   • Escrito por GF
   • Adicionado 20 fevereiro 2013
8. • Tópico da discussão Notário em Lisboa (de preferência perto do centro)
   • Comment Eu conheço o Dr. Pedro Nuno Rodrigues mesmo ali ao lado e só tenho a dizer bem ;) http://pedrorodrigues.notarioonline.com/index.aspx
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   • Escrito por GF
   • Adicionado 20 fevereiro 2013
9. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Colocado por: Erga OmnesExemplificando: Se o senhorio recorrer ao BNA porque o inquilino lhe deve 4 meses de rendas (€500/Mês), o inquilino, para deduzir oposição ao despejo, tem que pagar € 306,00 de taxa de justiça + € 2.000,00 de caução, tendo ainda que constituir advogado (sem ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por GF
   • Adicionado 18 fevereiro 2013
10. • Tópico da discussão Rendas em atraso
    • Comment Como é importante escolher um bom advogado (não o mais caro - note-se).
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    • Escrito por GF
    • Adicionado 18 fevereiro 2013
11. • Tópico da discussão Rescisão de contrato de arrendamento por falta de condições
    • Comment Tem fundamentos para denunciar o contrato, por incumprimento do senhorio. Mas para tal tem de o notificar por escrito, para fazer as reparações e se ele não as fizer, pode reparar você e deduzir-lhe nas rendas ou deixar a casa sem esperar prazo nenhum de 3 meses. Agora depende se são coisas ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 18 fevereiro 2013
12. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
    • Comment Obrigado por elucidar e por dar uma explicação mais detalhada sobre este assunto do BNA, sempre ajuda a trocar por miúdos para quem não perceber, em linguagem corrente o que está em causa. Já agora, daremos um exemplo, para verem como esta é uma das importantes mudanças, um inquilino que ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 18 fevereiro 2013
13. • Tópico da discussão Arrendamento sem assinatura de um dos proprietários
    • Comment Pior que um casamento, é uma casa comprada a dois. É que no primeiro, a desvinculação depende unicamente de ambos. No segundo caso, a desvinculação não depende de nenhum dos dois e pode-se tornar uma verdadeiro inferno !
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 17 fevereiro 2013
14. • Tópico da discussão Entupimento de canalização casa arrendada
    • Comment Vou-lhe dar o meu exemplo: Quando vim morar para a minha casa, tive de mandar fazer uma limpeza de fossa, que se encontrava cheia. Liguei ao senhorio e perguntei-lhe como queria fazer para pagar a despesa (75 EUR por carrada de 6m3 x 3), e respondeu-me que não tinha nada a ver com o assunto.... ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 16 fevereiro 2013
15. • Tópico da discussão Rendas em atraso
    • Comment Colocado por: PicaretaSe ele não paga a tempo e horas, ainda acreditam que vai pagar mais 50% !!!!!....eu preocupava-me era em receber as rendas atrasadas. Isso já é outra conversa. Mas o que eu acho é que é importante marcar posição e não andar feito banana porque o inquilino não paga. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 16 fevereiro 2013
16. • Tópico da discussão Cessação de contrato com Optimus Clix e o terrível apoio ao cliente
    • Comment Vamos lá ver: se a conversa está a ser gravada, se o cliente autorizou, se na chamada foi gravado: "Vamos-lhe oferecer um canal, mas a fidelização vai recomeçar do principio e por 24 meses" e o cliente responde "ok, tudo bem, concordo" Então estamos todos de acordo. Mas ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 16 fevereiro 2013
17. • Tópico da discussão Entupimento de canalização casa arrendada
    • Comment Respondi à sua PM. Em principio, o senhorio, excepto se foi causado por negligência ou culpa sua. O que causou esse entupimento ?
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 16 fevereiro 2013
18. • Tópico da discussão Dívida de saneamento
    • Comment Colocado por: PicaretaSe não está ligado, para onde é que vão os seus esgotos? De certeza que tem uma fossa. Mas em vários sitios é assim... e quer esteja ligado quer não esteja, cobram pelo saneamento, embora sejam questões polémicas que já foram parar a tribunal (no meu concelho sei de ...
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    • Escrito por GF
    • Adicionado 16 fevereiro 2013
19. • Tópico da discussão Rendas em atraso
    • Comment Colocado por: Vitor AzevedoGF,muito obrigado pela sua ajuda,a minha duvida era no recibo de Janeiro referente a Fevereiro,visto o inquilino ter pago em Dezembro referente a Janeiro. Não importa que mês é. Ele tem de pagar até dia 8. Dia 9 já pode enviar a carta a pedir 50% a mais de ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 16 fevereiro 2013
20. • Tópico da discussão Dívida de saneamento
    • Comment Colocado por: Helder coutinhoo que me querem cobrar nao sao taxas de saneamento mensal que o antigo dono deixou por pagar mas sim a instalacao de saneamento na minha rua Assim, já não tenho tanto a certeza, embora a minha resposta tenda mais para a mesma solução: você não pediu, não ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por GF
    • Adicionado 16 fevereiro 2013