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1. • Tópico da discussão Habitação com fracção horizontal e caderneta predial no andar esq
   • Comment Bom tarde fórum Estou em vista em comprar um imóvel, e após procura aqui no fórum encontrei vários problemas parecidos mas nenhum com uma resposta concreta. A casa que eu estou em vista é um "3ºDTO" (morada para o qual é efetuada toda a correspondência, e ao subir as escadas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por MVaz
   • Adicionado 22 abril 2026
2. • Tópico da discussão Sou o único a discordar no condomínio e agora fui denunciada — o que faço?
   • Comment Colocado por: Joana FranciscoComprei um apartamento num prédio antigo (anos 40) que já tinha uma marquise/varanda interior fechada. Nunca fiz alterações. Recentemente, a câmara tentou inspecionar o meu apartamento e agora enviou uma carta oficial. Suspeito que tenha sido por denúncia de um ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por MARIA JOÃO LANÇA
   • Adicionado 18 abril 2026
3. • Tópico da discussão Projecto de sistema fotovoltaico ~10 kWp para autoconsumo com baterias (distrito de Viseu)
   • Comment Boa tarde a todos os foristas. Tenho vindo, nos últimos meses, a estruturar e aprofundar o projecto de instalação de um sistema fotovoltaico para autoconsumo na minha habitação, encontrando-me nesta fase a iniciar pedidos de orçamento e a tentar fechar uma solução tecnicamente coerente. e ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por JMHouse
   • Adicionado 15 abril 2026
4. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Vou instalar um novo sistema FV, 8 painéis Aiko 610, Inversor Deye 8k, Bateria Felicity 16kW, instalação com comutador de transferência automática, estruturas e ligação ao quadro principal (aprox 30m), preço 7k, fazendo as contas por alto parece-me um valor justo. Óbvio que ficaria mais ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por MRBetes
   • Adicionado 15 abril 2026
5. • Tópico da discussão Infiltração em fachada de edifício – Reboco e pintura resolvem ou exige impermeabilizaç
   • Comment Caros membros, gostaria da vossa opinião técnica sobre um problema de infiltrações num edificio em propriedade horizontal. Contexto: 1) Edifício: Construção dos anos 80 em Cascais, em regime de propriedade horizontal. 2) Problema: Vizinho queixou-se de infiltrações no seu apartamento ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por freewilie
   • Adicionado 13 abril 2026
6. • Tópico da discussão Telhado a abater?
   • Comment Boa noite. Fui ao sotão e reparei neste mastro vertical, em como está deslocado e a exercer pressão sobre o metal que está a dobrar. Não sei se é uma situação recente ou se está neste estado por mais de 10 anos (altura em que adquiri imóvel), ou seja, se está em degradação a velocidade ...
   • Categoria Reparar
   • Escrito por ridjumbambo
   • Adicionado 7 abril 2026
7. • Tópico da discussão Verificação de construtoras e empreiteiros - ObraXRAY
   • Comment Colocado por: TzRi O NIF é 515330523. O não cumprimento de CPCV era essencial poder-se pesquisar, afinal de contas é um dos incumprimentos mais comuns no mundo da construção... no nosso caso terminou a casa e vendeu a outra pessoa, assim como a mais casos que sabemosEstas pessoas agradeceram ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por ObraXRAY
   • Adicionado 6 abril 2026
8. • Tópico da discussão Painéis fotovoltaicos para auto consumo (4)
   • Comment Porque assume coisas que não são. E a matemática em si nem sempre é sólida... Nos valores apresentados, não sei se dados por si, se inventados por AI. O inversor está a cerca de 2x o preço que espero pagar. Já a bateria parece muito barata e os painéis caros. Mas sim, pode ser um ponto ...
   • Categoria Produtos e equipamentos
   • Escrito por pcspinheiro
   • Adicionado 3 abril 2026
9. • Tópico da discussão Construção de Moradia Bifamiliar
   • Comment se não for para vender e apenas alugar, não precisa de propriedade horizontal.
   • Categoria Construir
   • Escrito por marco1
   • Adicionado 3 abril 2026
10. • Tópico da discussão Construção de Moradia Bifamiliar
    • Comment Havendo duas habitações que se querem independentes, com acesso distintos, etc, estamos a falar de propriedade horizontal, como qualquer prédio de habitação com 'n' fogos. Mas, é verdade que muitas Câmara têm checklists na documentação de controlo prévio onde discriminam isso da ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por nunogouveia
    • Adicionado 3 abril 2026
11. • Tópico da discussão Construção de Moradia Bifamiliar
    • Comment Colocado por: PickaxeO que é uma moradia bi-familiar? É um edifício em propriedade horizontal? Uma moradia bifamiliar é um edifício residencial concebido para albergar duas famílias distintas, contendo duas habitações independentes dentro do mesmo lote ou volume. Geralmente organizada em ...
    • Categoria Construir
    • Escrito por PR10
    • Adicionado 2 abril 2026
12. • Tópico da discussão Construção de Moradia Bifamiliar
    • Comment O que é uma moradia bi-familiar? É um edifício em propriedade horizontal?
    • Categoria Construir
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 2 abril 2026
13. • Tópico da discussão Contrato de arrendamento, incumprimento animais de companhia
    • Comment Colocado por: PR10Tem alguma coisa contra os animais? em Portugal, a lei permite ter animais de companhia em casa (fracções autónomas), com limites por apartamento de até 3 cães ou 4 gatos adultos (total de 4, salvo exceções até 6 com autorização municipal), garantindo condições de ...
    • Categoria Arrendamento de casas e imóveis
    • Escrito por paulo_pereira
    • Adicionado 30 março 2026
14. • Tópico da discussão Arquiteto não quer corrigir projeto com erro estrutural — risco de fiscalização?
    • Comment Colocado por: yana95de facto a imagem que coloquei só tem a altura da casa, mas tenho outra imagem dos materiais da estrutura, na realidade a casa tem uma estrutura de madeira... E as vigotes metem-se no outro sentido, da pendente da telhado e não na horizontal, pelo menos é o comum na minha ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por N Miguel Oliveira
    • Adicionado 27 março 2026
15. • Tópico da discussão Dividir Apartamento
    • Comment Colocado por: nunogouveiaa exaustão de fumo da nova cozinha vai ficar muito limitada por ter um tramo horizontal significativo Sendo uma placa elétrica não existe fumo e um filtro de carvão resolve sem ligação ao exterior
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Pickaxe
    • Adicionado 24 março 2026
16. • Tópico da discussão Dividir Apartamento
    • Comment a exaustão de fumo da nova cozinha vai ficar muito limitada por ter um tramo horizontal significativo
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por nunogouveia
    • Adicionado 24 março 2026
17. • Tópico da discussão Dividir Apartamento
    • Comment Colocado por: Pedro BarradasNão pode... Necessita de projetos, licenciar a alteração, autorização de condomínio e alteração do título de Propriedade horizontal.Estas pessoas agradeceram este comentário:Unknow Vip Eu nao quero mudar a tipologia,não posso alterar as paredes internas? e se ...
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Unknow Vip
    • Adicionado 23 março 2026
18. • Tópico da discussão Dividir Apartamento
    • Comment Não pode... Necessita de projetos, licenciar a alteração, autorização de condomínio e alteração do título de Propriedade horizontal.
    • Categoria Vender casas e imóveis
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 23 março 2026
19. • Tópico da discussão colunas de exaustão de cozinha
    • Comment Enontrei este texto: aqui: https://proprietarios.pt/index.php?option=com_content&view=article&id=834&Itemid=134 LIMPEZA DE CHAMINÉS Joaquina Soutelo Em Portugal não existe uma lei que diga diretamente que é obrigatória a limpeza das chaminés dos edifícios de habitação. No ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por Pedro Barradas
    • Adicionado 18 março 2026
20. • Tópico da discussão Divisão horizontal de um imóvel.
    • Comment ​ Encontro-me atualmente numa situação complicada, pois não possuo conhecimentos técnicos sobre construção e legalização de imóveis. Herdei, em conjunto com os meus irmãos, uma vivenda construída nos anos 80. O projeto inicial da casa já não corresponde à realidade atual. ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por Mreis1973
    • Adicionado 13 março 2026