Iniciar uma discussão

1. • Tópico da discussão Construção de um telheiro
   • Comment Não use telha cerâmica, senão as finanças vão considerar que é uma ampliação da área habitável e aumentam o IMI.
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 19 abril 2011
2. • Tópico da discussão Betonilhas com 15 cm
   • Comment Betonilha com 15cm é um exagero. Não o deve fazer. No seu caso use "betão leve".
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 19 abril 2011
3. • Tópico da discussão Telhado com inclinação 7%
   • Comment As sugestões dependem do projecto em causa. Se colocar aqui mais informações teremos todo o gosto em ajudar.
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 19 abril 2011
4. • Tópico da discussão Licenciamento de janelas
   • Comment Se a moradia estiver numa zona consolidada, pode apenas efectuar uma comunicação prévia, que é um procedimento muito mais célere.
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 19 abril 2011
5. • Tópico da discussão Não posso pedir a um empreiteiro para me levantar a casa e eu fazer o resto
   • Comment Colocado por: RcrdPrntHum ok, mas isso poderei ser eu!! Pensava que era preciso alguém com algum curso de eng.!!! Tb vai precisar do responsável técnico da obra, mas isso pode ser pedido ao empreiteiro que lhe fizer a maior parte dos trabalhos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 12 abril 2011
6. • Tópico da discussão Não posso pedir a um empreiteiro para me levantar a casa e eu fazer o resto
   • Comment Colocado por: RcrdPrnt Como assim?? Para saber o que fazer de seguida??as etapas de construção?? Certo, e saber que equipa tem que trabalhar em cada fase para coordenar todo o andamento dos trabalhos.
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 12 abril 2011
7. • Tópico da discussão Não posso pedir a um empreiteiro para me levantar a casa e eu fazer o resto
   • Comment Colocado por: RcrdPrntAgora tenho uma duvida(irei ter muitas) Tipo eu não posso pedir a um empreiteiro para me levantar a casa, telhado, divisões, reboco por fora(ou capoto) e depois o resto fazer eu mesmo e/ou outras empresas?? Pode mas terá que ter alguém que faça a coordenação da obra.
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 12 abril 2011
8. • Tópico da discussão Aluminios e vidros
   • Comment Janelas são desta serie: http://www.Hydro.Com/upload/subsites/portalex/seriesdebatente/cat03_2.1_s%c3%89rie_de_batente_btf.Pdf é uma janela de game média.
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 12 abril 2011
9. • Tópico da discussão Pintura casa
   • Comment Deve exigir que as fissuras dos muros sejam reparadas. Fazem parte integrante do edifício.
   • Categoria Construir
   • Escrito por MonkSP
   • Adicionado 12 abril 2011
10. • Tópico da discussão Terreno rústico: que tipo de construção?
    • Comment De nada. De facto as pessoas esquecem-se que as infraestruturas são caras. Já agora deixo uma dica: a previsão de construção em consequência do novo PROT é de 50m2 por hectare a uma máxima de 250m2 para residência.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
11. • Tópico da discussão Terreno rústico: que tipo de construção?
    • Comment LiMatos, o PROT-AML não está aprovado. Segundo, não vincula os particulares. Só após uma alteração ao PDM em consequência da entrada em vigor da revisão do PROT é que irá vincular os particulares. Mas sim, por norma irá ser possível construir em agro-florestal até 250m2. Agora veja é ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
12. • Tópico da discussão Preciso mesmo de construir a cave
    • Comment O problema no seu caso é a localização. Se for numa zona inundável não poderá construir em cave. Mas isso é um regulamento transversal a todos os municípios. Se quiser posso dizer-lhe qual o decreto-lei. Já agora, onde se localiza o seu terreno?
    • Categoria Construir
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
13. • Tópico da discussão Certificação energética nos arrendamentos
    • Comment Colocado por: Picareta Pois...a taxa da adene é um roubo....250€?!!!!! Ainda há pouco tempo, um familiar meu pagou 400€ pelo certificado energético de um escritório com 30m2, 150€ para quem teve o trabalho de ir ao local, fazer medições e "fazer" o certificado, (que deve dar ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
14. • Tópico da discussão Compra de casa e taxa de esforço - grande indecisão
    • Comment Atenção que a previsão do mercado é para o valor das casas baixar ainda mais nos próximos dois anos. Eu não arriscava uma casa desses valores agora.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
15. • Tópico da discussão Contactos de arquitectos
    • Comment Se ainda necessitar, somos uma equipa de projectistas com arquitecto e engenheiros das várias especialidades. Acompanhamos as obras na área metropolitana de Lisboa.
    • Categoria Anúncios e classificados
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
16. • Tópico da discussão Terreno rústico: que tipo de construção?
    • Comment O melhor é mesmo escolher a área que pretende. Depois é procurar a oferta na área. QUando tiver a oferta, é uma questão de analisar preços e viabilidades
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
17. • Tópico da discussão Finalmente, vou construir...
    • Comment Eu tomava muito em conta a qualidade dos carpinteiros que lhe vão fazer as cofragens. Digo isto porque esse projecto vive do equilibrio da linha branca que emoldura o piso 1, que será feito em betão, Se a equipa não for boa e necessitar de correcções, vão-se notar no futuro.
    • Categoria Construir
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
18. • Tópico da discussão IMI aquisição de moradia usada com licença de utilização
    • Comment Já agora deixo uma dica: se for uma moradia convém disfarçar qualquer "anexo" em telha. Tive um cliente que foram fazer nova alaição porque tinha uma quadro elétrico (mais nada mesmo) exterior para a garagem coberto com telha e foram aumentar o IMI porque consideraram que era uma ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 12 abril 2011
19. • Tópico da discussão A votação por maioria pode aumentar o valor do condomínio em 300%?
    • Comment Colocado por: Princesa_Pois, chover no molhado ou não, parece-me a única forma de reagir... Pelo menos para que note que não pode fazer o que quer e como quer... Eu faria qualquer coisa... e 600 euros, são cerca de 10 meses da quota que estamos a falar, ou não? Gostava me me explicasse melhor ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 24 abril 2010
20. • Tópico da discussão A votação por maioria pode aumentar o valor do condomínio em 300%?
    • Comment Estou extremamente agradecido a todos pelos esclarecimentos e ajudas prestadas. Estou então à mercê do que o outro proprietário quiser fazer em termos de obras de manutenção bem como o que ele estipulará como valor de condomínio. Não tenho nenhuma margem de manobra para nada.
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por MonkSP
    • Adicionado 22 abril 2010