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1. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Ok. Obrigado pelo esclarecimento. Ainda nao entendi totalmente como isto funciona. Sei que para mandar embora um inquilino q tive o ano passado, ele esteve 19 mese sem pagar e eu gastei mais de 3000euros! Espero q isto melhore. Cumprimentos
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
2. • Tópico da discussão Tópico oficial sobre a Nova Lei do Arrendamento (NRAU)
   • Comment Colocado por: GFSe alguém já teve alguma experiencia recente com o BNA, que venha cá colocar o seu testemunho. Estou curioso. Entretanto andei a fazer umas pesquisas (como alguns sabem, não exerço advocacia, e como tal não ando sempre a par dos mecanismos processuais e das novidades nesse ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
3. • Tópico da discussão Morada do senhorio - multa atraso - reparações
   • Comment Segundo diz a Lei, o inquilino tem a obrigaçao de conservar o local arrendado. Desentupir os canos que estavam bons e repôr o estore como estava quando arrendou o apartamento, pertence ao arrendatario.
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 16 fevereiro 2013
4. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
   • Comment Quem vai ficar a perder mais sao os inquilos q pagam 17euros pois a acasa deles foi avaliada em 35mil euros e fazendo as contas de 15/1 avos o q vai dar uma renda de cerca de 200euros por mes... Já dá para o aumento do IMI e ainda sobra muito... Há males que podem vir por bem. Ainda por cima ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 14 fevereiro 2013
5. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
   • Comment Colocado por: adiasassim se explica, junto com os RAN/REN tornados urbanos, a vergonha urbanistica que o país se tornou. entre casas ilegais e conversão de terrenos, não surpreeende que os centros sejam uma vergonha e os arredores um pesadelo. durante 40 anos foi bom não pagar impostos, não ...
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   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 14 fevereiro 2013
6. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Eu só me queria a garrar ao facto de nao ser licenciado, mas para isso segundo o Artº 41 do CIMI tem que estar " em condições muito deficientes de habitabilidade". Ora bem, em condiçoes muito deficientes nao está,pois têem-se la feito obras de vez em quando. Sempre que saía um ...
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   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 12 fevereiro 2013
7. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment O meu problema é saber se existe algum artigo em alguma lei que diferencie uma casa com Licença de Utilizaçao e Propriedade Horizontal, de outras que nao têm. Tomo como o exemplo em que um predio ao lado que tenha sido construido legalmente, e tenha a PH e LU tem um valor de avaliaçao pelas ...
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   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 12 fevereiro 2013
8. • Tópico da discussão IMI - partilhe a sua avaliação
   • Comment Eu gostava de tirar uma duvida se alguem souber. Um predio que nao tem Licença de Habitaçao nem está em Propriedade Horizontal, existe alguma exceçao quando da avaliaçao? Nao tem valor de mercado porque nao se pode vender nem por andares nem por inteiro. Mas o IMI subiu de cerca de 55 mil ...
   • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 12 fevereiro 2013
9. • Tópico da discussão O que é ser funcionário público?
   • Comment Colocado por: z19791°comentário nesta discussão como emigrante que sou desde já digo que a função Publica em Portugal é uma lastima em todos os sentidos os FP não passam de uns meros borra botas que tem a mania que por estarem no lado do( estado) lhe é permitido fazer o que bem lhes da no ...
   • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
   • Escrito por alvaro carvalho
   • Adicionado 10 fevereiro 2013
10. • Tópico da discussão O que é ser funcionário público?
    • Comment Colocado por: z1979Se não o é comporta-se como tal. Explica-te melhor....
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 10 fevereiro 2013
11. • Tópico da discussão O que é ser funcionário público?
    • Comment Colocado por: system32Grande cunha, trabalho no ramo e vejo os putos cada vez mais a virem trabalhar com menos. Sorte a sua e do seu filho. Nao foram cunhas, foram muitas pestanas queimadas. Acabou com a media de 18 e a PT foi á universidade e chamou-o. Nao precisou de se ofercer. Mas teve ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 10 fevereiro 2013
12. • Tópico da discussão O que é ser funcionário público?
    • Comment Colocado por: branco.valterAlvaro Carvalho isso depende dos cursos, a minha irmã com um mestrado em cima está a ganhar 600 e poucos euros (no privado). Isso é muito pouco para tao grande investimento. Sao 17 a 20 anos a estudar, pelo menos! Tenho um sobrinho que nao quis estudar, tem agora 21 ...
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    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 9 fevereiro 2013
13. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
    • Comment Tambem achei isso na altura, mas... (Acho que lhe chamou "Estudo de viabilidade...") Enfim.
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    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 9 fevereiro 2013
14. • Tópico da discussão O que é ser funcionário público?
    • Comment Colocado por: system32Mas vocês não sabem mesmo o que se passa no privado!! Vejam os anúncios por ai: Licenciados (mestres) a ganhar 600€ e por ai a diante. Se acha que no FP está mau, nem faz a ideia o que se passa no privado, mais ainda a questão dos despedimentos. Mais uma vez digo, que ...
    • Categoria Tópicos não relacionados com casas ou imóveis
    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 9 fevereiro 2013
15. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
    • Comment Colocado por: Silver WolfA carta não diz a taxa. Deve estar a confundir com algum dos coeficientes para o cálculo do VPT. Relativamente à legalização, não seria preferível perder os apartamentos do último piso, "transformando-os" em arrecadações, de modo a legalizar as ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 9 fevereiro 2013
16. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
    • Comment Já agora se me puderem esclarecer uma duvida. Na carta das Finanças diz que vou pagar a taxa de IMI de 0,65% Mas li que na deliberaçao da Camara da Amadora a 2013 a Taxa para os predios avaliados, iria ser de 0,37%. ...
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    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 9 fevereiro 2013
17. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
    • Comment Obrigado pela ajuda. É assim. O predio foi construido ha 43 anos clandestino. Nao tem nem LU, nem PH. A Camara quando viu que nao tem elevador e tem 4 andares, pôs logo de parte a questao da legalizaçao.
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    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 9 fevereiro 2013
18. • Tópico da discussão O que é ser funcionário público?
    • Comment Se os vencimentos medios na FP sao superiores, nao esquecer que a maioria dos FP sao gente com formaçao superior á media dos nao FP. Basta ver os 200mil professores, os milhares de Medicos, Juizes , enfermeiros, oficiais das FA e Policias Judiciaria e outras. Etc, etc
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    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 9 fevereiro 2013
19. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
    • Comment A minha duvida é se um predio em que nao está em Propriedade Horizontal, e por esse motivo os varios andares nao tem valor comercial, porque nao podem ser vendidos, se as Finanças podem fazer uma avaliaçao tal como outro que esteja numa situaçao legal. Este nao está em Prpriedade Horiontal, ...
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    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 9 fevereiro 2013
20. • Tópico da discussão Valor patrimonial 15 e 20 vezes superior! Em prédio de construção clandestina...
    • Comment Boa tarde. Meu pai recebeu hoje a Avaliaçao Patrimonial das Finanças de um predio construido clandestinamente em 1969 na Brandoa. Já tentou varias vezes pôr em Propriedade Horizontal, mas nao consegue. Falta sempre, (ou está a mais) qualquer coisa. O que é certo é que em 2002 pagava ...
    • Categoria Outras questões sobre casas ou imóveis
    • Escrito por alvaro carvalho
    • Adicionado 8 fevereiro 2013