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1. • Tópico da discussão Legitimidade na convocação de assembleia extraordinária de condóminos
   • Comment Colocado por: MariaFerreira Segundo o entendimento atual da lei e da jurisprudência, os condóminos que representam 25% da permilagem têm legitimidade para convocar diretamente a assembleia? Ou essa legitimidade só surge depois de solicitarem formalmente ao administrador que convoque a ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 6 agosto 2025
2. • Tópico da discussão Barulho constante e persistente a qualquer hora
   • Comment Meu estimado, em termos jurídicos, a terminologia "produção de prova" refere-se ao processo de obtenção e apresentação em juízo dos elementos necessários para comprovar a verdade de um facto alegado naquele processo e não ao forjar a prova em proveito próprio. Acresce salientar ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 29 julho 2025
3. • Tópico da discussão Barulho constante e persistente a qualquer hora
   • Comment Colocado por: avizinhapedeajuda (...) No nosso caso, depois da cinza, começámos a ser atingidos por urina dos cães. Em várias ocasiões observámos a senhora (e outras pessoas do mesmo agregado) debruçada à varanda com cigarros na mão. Quanto à urina, caiu mesmo em frente à janela da ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 29 julho 2025
4. • Tópico da discussão Condomínio impede-me de acessar a vaga do parque que está na minha escritura
   • Comment Colocado por: filipasousa23 (...) os meus lugares estão a ser usados por outros, outros que tem os seus espaços utilizados e por aí diante.(...) Não sei bem como agir (...) Minha estimada, muito simples. Terá que intentar uma acção declarativa de condenação (cfr. art. 10º, nº 3, al. b) ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 21 julho 2025
5. • Tópico da discussão Instalação de piso radiante hidraulico (PRH) algumas questões
   • Comment Colocado por: pc ferreira Este especialista (nao yotuber) nao fala em nada disso: https://youtu.be/g8xSXrr6kus?si=9eQdCfrIGwmZML7E Ai falam muito na baixa espessura de betonilha acima do piton, 8mm, 8mm em cima de EPS, assim a seco parece pouco resistente. Mas sim ja sei que ha muitas obras ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por DR1982
   • Adicionado 20 julho 2025
6. • Tópico da discussão Instalação de piso radiante hidraulico (PRH) algumas questões
   • Comment Colocado por: DR1982Pois, segundo um video das redes sociais minimamente credivel, sao indespensaveis para controlar a condensação. Este especialista (nao yotuber) nao fala em nada disso: https://youtu.be/g8xSXrr6kus?si=9eQdCfrIGwmZML7E
   • Categoria Construir
   • Escrito por pc ferreira
   • Adicionado 20 julho 2025
7. • Tópico da discussão Validade das deliberações em assembleia de condomínio
   • Comment Colocado por: margaridamalheiro Obrigada mas não encontro em lado nenhum a parte "como também, a futuras administrações." e preciso de algo legal para confrontar a empresa externa Minha estimada, a sobredita citação (entre aspas) não a encontra na letra da lei, mas na sua ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 18 julho 2025
8. • Tópico da discussão Orçamentos a apresentar pela empresa que gere o condomínio
   • Comment Colocado por: margaridamalheiroBom dia Obrigada a todos Continuo sem saber se a responsabilidade de má gestão, cabe à empresa externa ou aos administradores internos. Foram todos aprovados em assembleia Cumprimentos Minha estimada, o nosso país é profuso em soluções criativas, amiudadas ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 16 julho 2025
9. • Tópico da discussão Obras em partes comuns sem autorização restantes moradores
   • Comment Colocado por: JoaovrBoa tarde a todos, O meu pai necessita urgentemente de substituir o telhado. É antigo, em fibrocimento por onde entra água e tem os beiras a cair para a fração inferior/ passeio. Representa um risco o que até permitiria avançar com a reparação sem autorização e até ...
   • Categoria Condomínios e vizinhos
   • Escrito por happy hippy
   • Adicionado 14 julho 2025
10. • Tópico da discussão Cálculo do FR
    • Comment Colocado por: JsilAlguém sabe dizer qual dos seguintes métodos de cálculo de fundo de reserva está correto: 1) Nos termos do nº 2 do art.º 4º do Decreto-Lei nº 268/94, de 25 de outubro, na redação atual, depois de calculadas as prestações relativas a cada fração autónoma, ao ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 7 julho 2025
11. • Tópico da discussão Acta de assembleia Geral
    • Comment Colocado por: JM19741Boas, alguem me pode elucidar, qual o prazo legal que temos, para enviar a acta da assembleia geral aos condóminos? Meu estimado a lei é omissa. Primeiramente, importa observar são obrigatoriamente lavradas actas das AG, redigidas e assinadas por quem nelas tenha ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 30 junho 2025
12. • Tópico da discussão Dúvidas sobre localização de parcela de terreno
    • Comment Exmos. Senhores: Estou algo intrigada com o que significam as coordenadas constantes na Caderneta Predial de um terreno adquirido no Vale da Telha: Coordenada X: 136.530,00 Coordenada Y: 38.270,00. Primeiro, não consigo passar isto a uma linguagem para leigos. Segundo, porque o lote que adquiri ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por Concha
    • Adicionado 20 junho 2025
13. • Tópico da discussão Seguro de Multirriscos
    • Comment Colocado por: quatroventosBom dia. Há uma condómina, que se lembrou que não quer mais pagar o seguro, que as atas anteriores não valem de nada e até já meteu um advogado para não pagar o seguro. Isto porque este ano, fez um seguro para a habitação. Eu sei que ela não é obrigada a pagar ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 junho 2025
14. • Tópico da discussão Reunião de condomínio
    • Comment Colocado por: AfincoBoa tarde ao fórum. Nao foi possível comparecer na reunião anual do condomínio. Pergunto se devo ser informado por escrito ,( e-mail) do resultado da respectiva reunião ou não???? Obrigado Meu estimado, sem prejuízo da informação havida facultada pelo membro A. ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 junho 2025
15. • Tópico da discussão Tópico dos Seminários / Formações / Webinares / Feiras / Eventos
    • Comment Colocado por: zedasilva Foi mesmo na sequência desse email que perguntei. Nesse dia não posso assistirto Colocado por: Vítor MagalhãesTenho conhecimento deste, que acontece amanhã, é em Espanhol: ...
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por callinas
    • Adicionado 21 maio 2025
16. • Tópico da discussão Tópico dos Seminários / Formações / Webinares / Feiras / Eventos
    • Comment Tenho conhecimento deste, que acontece amanhã, é em Espanhol: https://app.livestorm.co/infoedita/inteligencia-artificial-y-cobros-automatizados-eficiencia-y-rentabilidad-para-tu-empresa?utm_campaign=wb-cobertec-mayo&utm_medium=email&utm_source=promo-mail-infoedita
    • Categoria Materiais de construção
    • Escrito por Vítor Magalhães
    • Adicionado 21 maio 2025
17. • Tópico da discussão TCPH não está de acordo cm as Telas Finais Legais na Câmara
    • Comment Colocado por: rtsicMeus caros , Aqui para os mais etendidos comprei um apartamento último andar , onde depois fui informado que ainda havia um "arrumo" no sótão mas que era do vizinho . Achei estranho fui ver à Câmara de Cascai e vi que na TCPH estava escrito .." e um ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 22 abril 2025
18. • Tópico da discussão Garagem colectiva em prédio sem lugares atribuidos
    • Comment Colocado por: Rogério ConstantinoBoa tarde. Numa garagem colectiva quando os lugares de parqueamento não estão atribuídos e não exista regulamento, como se atribui o lugar a constar em futuro regulamento, sendo que até à data os comproprietários estacionam onde bem entendem. Meu estimado, ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 18 abril 2025
19. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: Pickaxe O que é isto? Meu estimado, queira escusar-me por só agora lhe poder responder. Só estranho que ninguém se tenha prestado a facultar-lhe os requeridos esclarecimentos. O presente tópico está, pelo seu autor (e outrossim pela empresa de administração, que ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 17 abril 2025
20. • Tópico da discussão Condomínios: Como avançar se nunca há 2/3 de presenças?
    • Comment Colocado por: SchooPela forma que está escrito (e sendo leigo no assunto) parece-me que o caso pode ir a tribunal sem envolver os condóminos ausentes, isto é, sem dar trabalhos extra e sendo menos agressivo com os vizinhos. Mais simpático do que o que me foi sugerido, potencialmente mais ...
    • Categoria Condomínios e vizinhos
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 14 abril 2025