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1. • Tópico da discussão Crédito habitação sem licença de habitabilidade
   • Comment Olá! Estando parte do imóvel ilegal o banco vai emprestar para o que está legal. P.e: tem 120 m2, 60 ilegais - o banco faz avaliação pelos 60m2 legais. Se for devoluto: é um CH muito muito dificil, mas não impossível. No entanto o máximo que podem emprestar são 80% e/ou com projeto ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 1 agosto 2024
2. • Tópico da discussão Arquiteto Zona Norte - Ajuda com PIP
   • Comment Bom dia, Algum arquiteto na zona norte, mais precisamente para a zona do Porto que possa ajudar com algumas questões para um PIP? Ou ajuda com PDM para tirar umas dúvidas? Obrigado
   • Categoria Construir
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 24 julho 2024
3. • Tópico da discussão Isenção de IMT e IS para jovens com menos de 35 anos
   • Comment Trabalhei durante os estudos por infelicidade da vida. Pagava divida que infelizmente surgiram. Tenho um carrito porque preciso dele para trabalhar (moro longe de centros urbanos), moro em casa dos pais, mas ajudo nas despesas e o meu pé de meia é baixo porque sou sufocada com impostos, pago ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 13 maio 2024
4. • Tópico da discussão Isenção de IMT e IS para jovens com menos de 35 anos
   • Comment Colocado por: PalhavaDar benesses a quem é já privilegiado. Com essa situação e idade e conseguir comprar casa. Não é por causa das possíveis isenções que não ia conseguir ir em frente. Era? Dar benesses a quem já é privilegiado? Gostava de entender onde foi buscar isto... Apesar das ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 13 maio 2024
5. • Tópico da discussão Comprar apartamento ou construir moradia
   • Comment Continuar a criar taxas e taxinhas não deveria passar por ser solução. Estamos só a continuar a manter uma lei de que habitação é para quem tem dinheiro. O estado devia sim entender porque estão tantas casas abandonadas e o motivo, só nesse caso é que pode fazer sentido aplicar taxas ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 3 maio 2024
6. • Tópico da discussão Comprar apartamento ou construir moradia
   • Comment Colocado por: Wilsoooon É essa a estratégia das imobiliárias para empolar os preços. Enchem os olhos dos proprietários com valores absurdos esperando que vendam os seus imóveis para comprar outro... E ganhar comissão de 5% nos dois negócios. Quanto mais caro melhor para eles. Enquanto o ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 2 maio 2024
7. • Tópico da discussão Reconstrução de moradia
   • Comment Bom dia, Zona de Paredes, Porto. Ainda não tenho os docs comigo, estão a ser tratados ainda (pelo que me disseram)
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   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 26 abril 2024
8. • Tópico da discussão Reconstrução de moradia
   • Comment Outra questão, sabem que documentos são necessários para entregar ao arq e camara municipal nesta fase?
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   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 24 abril 2024
9. • Tópico da discussão Reconstrução de moradia
   • Comment Olá! Efetivamente estamos avançar com este projeto, estando agora aguardar decisão do vendedor pelo que parece ser favoravel. Já temos algumas ideias, mas gostariamos de ter um arq. que fosse mais direcionado para restauros. Alguma recomendação?
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   • Escrito por filipasousa23
   • Adicionado 24 abril 2024
10. • Tópico da discussão Comprei casa devoluta, como começar a construir?
    • Comment Colocado por: Susana Filipemuito obrigada, eu ao pedir o crédito para obras deverei já englobar a parte do arquiteto mesmo sem ter noção de valores. As despesas que deverei ter, devem ter em vista Elaboração do projeto (arquiteto= Licença e alvará Construções Vistorias do que me ...
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 23 abril 2024
11. • Tópico da discussão Comprei casa devoluta, como começar a construir?
    • Comment Olá! Penso que em casas devolutas terá de ser sempre com o arquiteto da zona. Ele irá dizer-lhe limites, permissões e opções, pois será a pessoa indicada para ajudar com leis e o PDM.
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 23 abril 2024
12. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Colocado por: Vitor S. AlmeidaNa altura era possível a construção de um espaço de apoio á agricultura, no entanto o projeto apresentado excedia os M2 legais Colocado por: Vitor S. AlmeidaNa altura era possível a construção de um espaço de apoio á agricultura, no entanto o projeto ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 21 março 2024
13. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment A questão é mesmo essa. A CM em 1990 percebeu que afinal está algo ilegal mas manteve até hoje imposto sem ordem de demolição? Se está nas finanças tem de estar registado como algo anexo, garagem, cortes,... E existindo registo, é porque já há mais de 30 anos que foi feito algo ilegal ...
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 21 março 2024
14. • Tópico da discussão Habitação ilegal
    • Comment Como é que a habitação está registada nas finanças e conservatória se está ilegal?
    • Categoria Serviços relacionados com casas e imóveis
    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 21 março 2024
15. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Colocado por: marizeFilipa, a Caderneta Predial já dirá se está classificado como rústico ou urbano Na caderneta predial está como urbano. Mas disseram-me que a própria camara pode ter já assumido aquela casa como ruína, se assim for, sou obrigada a submeter projetos e licenciamento ...
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 5 março 2024
16. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Colocado por: marizefilipa, eu começava por um profissional que analisasse a documentaçã Obrigada :) Isso foi já feito, está na conformidade. Aguardo apenas resposta da câmara para verificar como está o imóvel classificado.
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 5 março 2024
17. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Boa tarde, Para uma reconstrução de casa em ruinas/devoluta, por ordem de prioridades (antes de efetuar a comprar), por quem devemos começar? Empreiteiro, arquiteto, engenheiro?
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 5 março 2024
18. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Colocado por: zedasilva E o que existe por fora está em condições estruturais para se adequar ao novo edifício? A estrutura não está má, pelo que não faz sentido refazer. Pode é necessitar de algum reforço. Mas percebo 0.
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 29 fevereiro 2024
19. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Colocado por: marizefilipa, se for construir no mesmo local, quando estiver a comparar valores, conte também com as despesas de demolição, que no caso de casas em pedra, ainda é considerável e requer máquina para suspender as pedras (um pouco diferente das demolições de construção de ...
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 29 fevereiro 2024
20. • Tópico da discussão Compensa restaurar ruína?!
    • Comment Boa tarde, Aproveitanto que estou com algumas dúvidas também relacionadas com este tópico. Em caso de casa para em ruínas, com paredes de pedra (que é o que se aproveita), sendo anterior ao RGEU e com cerca de 100m2 planos. Acham que entre colocar tudo novo (excepto paredes exteriores) ou ...
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    • Escrito por filipasousa23
    • Adicionado 29 fevereiro 2024