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1. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment gidelberto também fiquei perdido como o Paulo Porto. vamos tentar sistematizar um poucos as coisas, a ver se lhe facilita no que pretende saber - eventualmente será algo mais detalhado do que vou enumerar, mas vamos lá: quando pede um empréstimo ao banco, ele da lhe um dinheiro em troca de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nmex2
   • Adicionado 22 novembro 2017
2. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelbertofui confuso ? sim foi.
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulo Porto
   • Adicionado 22 novembro 2017
3. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelberto Sempre em ITP, embora existam bancos que só têm IAD, tais como o banco do CTT, BPI e outros. Por acaso tenho uma proposta do Novo Banco bem interessante. Inclusive me deram um simulação da "Evolução do valor a pagar", pergunta, num cenário hipotético dos ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por nmex2
   • Adicionado 22 novembro 2017
4. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelbertoInclusive me deram um simulação da "Evolução do valor a pagar", pergunta, num cenário hipotético dos juros mantiveram como está, estes valores são de fiar ??? Não trabalho num banco mas presumo que sim, nos bancos o valor dos seguros terá sempre em conta ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulo Porto
   • Adicionado 22 novembro 2017
5. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelbertoTemos que debater este assunto, que como disse toda gente se preocupa com o valor do spread e esquece estes valores que dóis no bolso do consumidor. olhe que não, eu vejo a maior parte das pessoas preocupados com os seguros, com tanta informação já ninguem come tudo de ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulo Porto
   • Adicionado 22 novembro 2017
6. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: nmex2o problema dos seguros, é que raramente o cliente pede, e ainda menos vezes a seguradora/banco, informa o método (ou os parâmetros) de cálculo do seguro, para que o cliente possa fazer as duas simulações/cálculos do que vai pagar nos vários cenários - especialmente com ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por gidelberto
   • Adicionado 22 novembro 2017
7. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
   • Comment Colocado por: gidelbertoJá agora, se eu for a companhia e fizer uma proposta, não dizendo qual é o banco que vou pedir o CH, e for melhor, posso por o banco com as calças nas mãos ? vamos supor que o spread do banco é 2.5, mas que por contratar os seguros lhe fazem um spread de 1.9. por ...
   • Categoria Comprar casas e imóveis
   • Escrito por Paulo Porto
   • Adicionado 22 novembro 2017
8. • Tópico da discussão Bomba de Calor - existem efeitos colaterais ?
   • Comment Colocado por: gidelbertoAgradeço pela resposta. Mas a pergunta pode parecer descabida, pois talvez não fosse bem explícita. É que eu, sendo leigo no assunto mas não idiota, quis dizer que existem cabos que circulam vapor, água, mas vi cabos que me parecia elétricos e grossos, a minha ...
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   • Escrito por paulovalente
   • Adicionado 22 novembro 2017
9. • Tópico da discussão Bomba de Calor - existem efeitos colaterais ?
   • Comment Colocado por: gidelberto Gostei da sua ironia, bem cedo, começo a fazer um filme, deve ter saído de casa a patroa deve ter escumilhado sua cabeça.....na estrada deve.... no trabalho.......e veio aqui para o CF soltar suas amarras coladas a tua retina cerebral. Mas obrigado na mesma, pelo menos ...
   • Categoria Construir
   • Escrito por paulovalente
   • Adicionado 22 novembro 2017
10. • Tópico da discussão Crédito habitação - condições contratuais
    • Comment Colocado por: SupporterSim, existem seguros que mesmo amortizando não atualizam a não ser que seja você a pedir no período para o efeito. Sim, não controlo o cálculo atuarial, tinha de ter conhecimentos e relações que atualmente não possuo. Resta-me o conforto de saber que, pelo menos o ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 21 novembro 2017
11. • Tópico da discussão Promessa Compra/Venda Imóvel - incumprimento
    • Comment Colocado por: jcfcid Assim como poderá ter o bom senso de lhe estender o prazo (que não será sua obrigação), poderá incluir uma adenda ao contrato com a extensão do prazo para a escritura e colocar essa ressalva da sua parte também. Meu estimado, este seu sublinhado não corresponde em ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por happy hippy
    • Adicionado 16 novembro 2017
12. • Tópico da discussão Promessa Compra/Venda Imóvel - incumprimento
    • Comment Colocado por: gidelbertoBom dia, a todos. Sou o vendedor e fiz uma promessa de compra/venda, na qual recebi um sinal, e o comprador pede um prazo um pouco mais longo. Ele, para tal, veio com uma proposta de dar mais um reforço monetário. Claro mostrou boa intenção de compra. Como desejo ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por jcfcid
    • Adicionado 15 novembro 2017
13. • Tópico da discussão Transferência de crédito habitação para outro banco
    • Comment Boa tarde caro gidelberto. Poderá negociar o valor do seguro de vida com o seu próprio banco (o que por vezes poderá levar a um agravamento do spread), fazer o seguro de vida junto de uma outra seguradora mais barata, ou ainda fazer a transferência do próprio crédito para outra entidade ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por ComparaJá.pt
    • Adicionado 9 outubro 2017
14. • Tópico da discussão Transferência de crédito habitação para outro banco
    • Comment Colocado por: gidelbertoBom a todos, Tenho um crédito habitação de 24 anos, já paguei 14 anos faltando 10 anos para o final. Tendo 65 anos, será que outro banco aceita transferir o crédito atendendo a idade, principalmente pelo seguro de vida habitação. Grato. Gib. a idade só por si não ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pauloagsantos
    • Adicionado 9 outubro 2017
15. • Tópico da discussão Despesas com celebração de crédito na aquisição de casa
    • Comment Colocado por: primavera Alguém vai ter de fazer a escritura e vai ter de pagar esse trabalho. Pode fazer na Conservatória "Casa pronta", no notário ou num advogado, mas tenho ideia que o mais barato é na Conservatória Informação retirada ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por gidelberto
    • Adicionado 6 outubro 2017
16. • Tópico da discussão Despesas com celebração de crédito na aquisição de casa
    • Comment Colocado por: gidelbertoBom dia a todos. Na simulação apareceu um serviço de "Casa Pronta" que vai no valor de 700 euros. Ou seja, se eu ou alguém que eu contrate para fazer este serviço, pode sair mais em conta ? Gibs. Alguém vai ter de fazer a escritura e vai ter de pagar esse ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por primavera
    • Adicionado 3 outubro 2017
17. • Tópico da discussão Despesas com celebração de crédito na aquisição de casa
    • Comment Bom dia gidelberto, Esse valor é obrigatório não por contrair empréstimo, mas sim por adquirir um imóvel. No entanto as despesas de comissões, minutas, notário, serviço casa pronta, etc. se recorrer a um banco para realizar um CH ascende a cerca de 5000€.
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por Gerson10
    • Adicionado 3 outubro 2017
18. • Tópico da discussão Estratégias de venda de apartamento sem mediação imobiliária
    • Comment Colocado por: gidelberto Sim, mas quanto ? Vamos supor imóvel venda por 100.000, comissão 5% (5000). Entrada 6.000, praticamente vai todo para a imobiliária ? Pois, não me parece justo que assim seja. Por outro lado, até é defensável que, se o contrato diz que a comissão é paga no ato da ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 31 agosto 2017
19. • Tópico da discussão Estratégias de venda de apartamento sem mediação imobiliária
    • Comment Colocado por: gidelbertoAtravés de um imobiliária vendi a casa, e no contrato diz que devo pagar a comissão no ato da escritura pública, etc.. e o comprador deu uma entrada e desistiu. Vendeu? Se o comprador desistiu, não terá vendido... Se a entrada dada pelo vendedor, angariado pela ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por RCF
    • Adicionado 31 agosto 2017
20. • Tópico da discussão Estratégias de venda de apartamento sem mediação imobiliária
    • Comment Colocado por: gidelbertoQuanto a possível situação: Através de um imobiliária vendi a casa, e no contrato diz que devo pagar a comissão no ato da escritura pública, etc.. e o comprador deu uma entrada e desistiu. Desta forma a imobiliária pode querer "receber" a sua comissão ...
    • Categoria Comprar casas e imóveis
    • Escrito por pedrosslp
    • Adicionado 31 agosto 2017